TP.HCM Điều Chỉnh Chính Sách Nhà Ở Xã Hội, Nâng Ngưỡng Thu Nhập Cho Người Dân
Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành quyết định quan trọng về hệ số điều chỉnh mức thu nhập và chính sách khuyến khích tiếp cận nhà ở xã hội, nhằm mở rộng cơ hội sở hữu nhà cho nhiều đối tượng người dân. Quyết định này áp dụng cho các nhóm đối tượng chính bao gồm: người thu nhập thấp tại khu vực đô thị; công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp; cán bộ, công chức, viên chức theo quy định pháp luật. Ngoài ra, các cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến chính sách nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố cũng được xem xét.
Hệ Số Điều Chỉnh Thu Nhập Và Ngưỡng Tối Đa Chi Tiết
Theo quy định mới, hệ số điều chỉnh mức thu nhập trên địa bàn TP.HCM được thiết lập ở mức 1,25, giúp xác định ngưỡng thu nhập tối đa cho từng trường hợp cụ thể. Cụ thể, đối với người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận độc thân, thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không được vượt quá 25 triệu đồng, tính theo bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi làm việc xác nhận.
Trường hợp người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc độc thân nhưng đang nuôi con dưới tuổi thành niên, ngưỡng thu nhập được nâng lên 37,5 triệu đồng mỗi tháng. Đối với các cặp vợ chồng đã kết hôn theo quy định pháp luật, tổng thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận của cả hai không được vượt quá 50 triệu đồng.
Chính Sách Khuyến Khích Cho Gia Đình Có Nhiều Người Phụ Thuộc
Quyết định cũng đề cập đến chính sách khuyến khích đặc biệt dành cho các đối tượng có từ ba người phụ thuộc trở lên trong cùng một hộ gia đình. Những trường hợp này được áp dụng hệ số điều chỉnh mức thu nhập cao hơn, ở mức 1,35, với điều kiện đảm bảo các tiêu chí về thu nhập.
- Người độc thân: Thu nhập tối đa 27 triệu đồng/tháng.
- Người độc thân nuôi con dưới tuổi thành niên: Thu nhập tối đa 40,5 triệu đồng/tháng.
- Gia đình đã kết hôn: Tổng thu nhập tối đa 54 triệu đồng/tháng.
Ngoài ra, quyết định cho phép các đối tượng này được ưu tiên lựa chọn căn hộ có diện tích lớn hơn hoặc có từ hai phòng ngủ trở lên, nếu có sẵn trong dự án nhà ở xã hội. Điều này nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thiết yếu cho các gia đình đông thành viên, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống.
Chính sách mới của TP.HCM được kỳ vọng sẽ thúc đẩy khả năng tiếp cận nhà ở xã hội, giảm bớt gánh nặng tài chính cho người dân có thu nhập trung bình và thấp, đồng thời hỗ trợ ổn định đời sống cho công nhân, lao động và các hộ gia đình trên địa bàn thành phố.
