Thị trường cho thuê căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng đang ghi nhận những tín hiệu tích cực, đặc biệt là các dự án ven sông Hàn. Với vị trí đắc địa và chất lượng dịch vụ vượt trội, phân khúc này đã thiết lập mặt bằng giá mới, mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư.
Mức giá cho thuê căn hộ ven sông Hàn
Theo khảo sát, phân khu The Panoma thuộc Sun Cosmo Residence, sau 6 tháng bàn giao, đã đạt mức giá cho thuê từ 18 đến 42 triệu đồng mỗi tháng. Đáng chú ý, mức vốn đầu tư ban đầu cho một căn hộ tại đây dưới 5 tỷ đồng, cho thấy tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn.
Anh Châu Ngô, một Việt kiều Australia hiện đang thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại The Panoma với giá 42 triệu đồng/tháng, chia sẻ: "Mặc dù chi phí thuê cao hơn khoảng 20-30% so với các khu vực khác, nhưng bù lại tôi có được vị trí trung tâm, dịch vụ chuyên nghiệp và an ninh đảm bảo".
Lợi thế từ vị trí và sự kiện lớn
Sun Cosmo Residence tọa lạc ngay sát sông Hàn, là một trong những điểm đến lý tưởng để ngắm trọn Lễ hội Pháo hoa quốc tế Đà Nẵng DIFF 2026. Nhu cầu về căn hộ cao cấp tại khu vực trung tâm, ven sông Hàn ngày càng tăng cao nhờ chiến lược nâng tầm Đà Nẵng thành trung tâm kinh tế mở của khu vực, thu hút nguồn nhân lực quốc tế chất lượng cao.
Ông Simon Paul Rowe, quốc tịch Mỹ, đã chọn Đà Nẵng làm nơi sinh sống và làm việc. Ông đánh giá cao hạ tầng và sự bình yên của "thành phố đáng sống", và quyết định thuê căn hộ tại Panoma gần sông Hàn để an cư lâu dài.
Khách lưu trú ngắn hạn và tiềm năng tăng giá
Bên cạnh nguồn khách dài hạn, lượng khách lưu trú ngắn hạn tại Đà Nẵng cũng tăng trưởng mạnh mẽ. Trong quý I, thành phố đón 4,2 triệu lượt khách. Vào các kỳ nghỉ lễ hay mùa DIFF, công suất phòng tại các căn hộ ven sông luôn đạt 90-100%, đẩy giá trị bất động sản trung tâm tăng 60-70%.
Ra mắt tháp căn hộ Symphony 5
Để đáp ứng nhu cầu lưu trú cao cấp của giới tinh hoa quốc tế, tháp căn hộ Symphony 5 - mảnh ghép cuối cùng của tổ hợp Sun Symphony Residence - đã chính thức ra mắt thị trường. Nằm trên mặt đường Lê Văn Duyệt sát sông Hàn, Symphony 5 sở hữu tầm nhìn bao trọn sông Hàn, biển Mỹ Khê, cầu Thuận Phước, bán đảo Sơn Trà và trung tâm thành phố.
Dự án đáp ứng chuẩn sống khắt khe với 20 tiện ích chuẩn resort như gym, spa, hồ bơi và vườn trên cao, cùng 19.000m2 không gian sinh thái. Đặc biệt, gần 90% số căn hộ tại Symphony 5 là dạng studio và 1 phòng ngủ + 1, giúp dễ dàng khai thác cho thuê và tối ưu khả năng thanh khoản.
Khả năng vận hành sinh lời tức thì
Các tòa tháp S1, S2, S3 thuộc tổ hợp Sun Symphony Residence đã lần lượt bàn giao từ tháng 5, mang đến cho chủ sở hữu Symphony 5 khả năng vận hành sinh lời ngay lập tức. Từ vị trí này, du khách có thể thu trọn những màn trình diễn pháo hoa rực rỡ của Lễ hội DIFF - lợi thế hiếm có của những dự án "soi bóng" bên sông Hàn.
Với những yếu tố trên, thị trường căn hộ cho thuê ven sông Hàn Đà Nẵng đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản, hứa hẹn mang lại lợi nhuận bền vững.
