Diện tích đô thị mở rộng nhưng dân cư vẫn dồn vào lõi trung tâm, gây áp lực hạ tầng. Các chuyên gia đề xuất phát triển mô hình siêu đô thị thế hệ mới với cấu trúc đa cực, đa trung tâm để giải quyết nghịch lý này.
Nhiều nhà đầu tư kỳ vọng giá bất động sản giảm vào năm 2026, nhưng thực tế thị trường vẫn neo cao. Chuyên gia khuyến nghị người mua nên tập trung vào năng lực chủ đầu tư và sản phẩm phù hợp thay vì chờ đợi.
Giá nhiên liệu và vật liệu xây dựng tăng mạnh đang gây áp lực lớn lên các nhà thầu, đặc biệt trong lĩnh vực hạ tầng giao thông. VACC đã đề xuất nhiều giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn và bảo đảm tiến độ các dự án trọng điểm quốc gia.
Thị trường bất động sản TP.HCM phục hồi với doanh thu tăng 8,6% năm 2025, nhưng chủ yếu ở phân khúc cao cấp. Nguồn cung nhà ở xã hội thiếu hụt nghiêm trọng, giá nhà cao vượt tầm với của đa số người dân.
Danh sách chung đồng bộ thời gian thực. Không cần đăng ký — mở và mua sắm cùng nhau.
Đề xuất
Tỉnh Hưng Yên sẽ tổ chức đấu giá 130 lô đất trong tháng 4 với giá khởi điểm từ 12 triệu đồng/m², tập trung tại các khu vực phát triển đô thị và công nghiệp.
Thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận giá căn hộ trung bình đạt 102 triệu đồng/m2, phản ánh xu hướng tăng và biến động phức tạp trong phân khúc nhà ở đô thị.
Thủ lĩnh BTS RM gây ấn tượng với căn hộ hạng sang 131 tỷ đồng tại Nine One Hannam, nơi anh kết hợp phong cách tối giản với bộ sưu tập nghệ thuật đắt đỏ, bao gồm tác phẩm điêu khắc 28,5 tỷ đồng và nội thất cao cấp.
Lãi suất thả nổi vay mua nhà tăng mạnh lên 12-14%/năm, đẩy chi phí trả nợ của nhiều người vay tăng thêm hàng chục triệu đồng mỗi tháng, đặc biệt gây áp lực cho nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính.
Các dự án hạ tầng phục vụ APEC 2027 tại Phú Quốc đang đối mặt với thách thức lớn từ công tác giải phóng mặt bằng, dù nhận được sự quan tâm đặc biệt. Với thời gian chỉ còn khoảng 18 tháng, việc hoàn thành sớm hơn 3-6 tháng đang bị đe dọa nghiêm trọng.
Danh sách chung đồng bộ thời gian thực. Không cần đăng ký — mở và mua sắm cùng nhau.
Đề xuất
Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành công điện yêu cầu các bộ, ngành, địa phương tập trung tháo gỡ khó khăn về giải phóng mặt bằng, quản lý vật liệu xây dựng, đẩy nhanh tiến độ các công trình hạ tầng trọng điểm, phòng chống tham nhũng, lãng phí.
Nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội quý IV/2025 tăng 85% so với quý trước, đạt mức cao nhất trong 5 năm. Giá bán phân hóa mạnh giữa khu vực trung tâm và ngoại ô, với dự báo tích cực cho năm 2026.
Thủ tướng Chính phủ vừa ký quyết định điều chỉnh quy hoạch xây dựng Khu kinh tế Cửa khẩu quốc tế Cầu Treo, Hà Tĩnh, với diện tích 56.685ha, nhằm phát triển thành đầu mối giao thông và cửa ngõ giao thương quan trọng với Lào và khu vực đến năm 2045.
Thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận giá căn hộ trung bình khoảng 102 triệu đồng/m2, tăng nhẹ so với quý trước. Các phân khúc cao cấp và trung cấp đều có xu hướng tăng giá, phản ánh sự phục hồi và nhu cầu ổn định từ người mua.
Giới thượng lưu Việt Nam đang ráo riết săn lùng cây ô liu cổ thụ Tây Ban Nha với giá hàng tỷ đồng, coi đây là biểu tượng sang trọng và phong thủy trong không gian sống.
Danh sách chung đồng bộ thời gian thực. Không cần đăng ký — mở và mua sắm cùng nhau.
Đề xuất
Trong bối cảnh lãi suất tăng cao, người mua nhà tại Việt Nam đang chuyển hướng sang chiến lược quản trị rủi ro tài chính, tập trung vào khả năng thanh toán dài hạn và lựa chọn sản phẩm bất động sản phù hợp để đảm bảo an toàn đầu tư.
Nhiều khách hàng mua nhà được tặng 1kg vàng như một chiêu thức khuyến mãi hấp dẫn. Tuy nhiên, sau 2 năm, giá trị thực tế của căn hộ giảm mạnh, dẫn đến khoản lỗ lớn bất ngờ cho người mua.
Các chuyên gia bất động sản đánh giá cao Nghị quyết thí điểm nhà ở thương mại giá phù hợp nhưng chỉ ra nhiều vướng mắc về cơ chế ưu đãi tài chính, tổ chức thực hiện và giám sát. Họ đề xuất cụ thể hóa chính sách để bảo đảm tính khả thi và thu hút đầu tư.
TPHCM đã thông qua 182 khu đất để tháo gỡ vướng mắc pháp lý, tăng nguồn cung nhà ở thương mại giá phù hợp, hướng tới phát triển 199.400 căn hộ xã hội giai đoạn 2021-2030.
UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt điều chỉnh tiểu dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, tăng diện tích thu hồi đất lên hơn 192 ha và tổng mức đầu tư lên hơn 2,3 nghìn tỷ đồng.
Danh sách chung đồng bộ thời gian thực. Không cần đăng ký — mở và mua sắm cùng nhau.
Đề xuất
Việc hình thành các siêu đô thị tại Việt Nam đang tạo ra áp lực lớn lên giá nhà đất, khiến nhiều người dân gặp khó khăn trong việc sở hữu nhà ở. Các chuyên gia cảnh báo về nguy cơ chia lửa thị trường và đề xuất giải pháp quản lý.
Hội thảo về siêu đô thị thế hệ mới nhấn mạnh sự chuyển dịch từ mô hình truyền thống sang đô thị thông minh, đa trung tâm. Các chuyên gia đề xuất giải pháp phát triển bền vững, phù hợp với định hướng của Đảng và Nhà nước.
Khu vực thôn Trung Vân, xã Đan Hải bỗng chốc sôi động với hàng chục xe ô tô, người môi giới và nhà đầu tư đổ về xem đất, chốt cọc. Giá đất được rao bán lên đến 17,5 triệu đồng/m2, nhưng nhiều ý kiến cảnh báo về kịch bản 'thổi giá' và rủi ro đầu cơ.
Vinhomes áp dụng chính sách ưu đãi '5 năm không lo lãi suất' cho các dự án đang bán, giúp khách hàng an tâm với lãi suất thả nổi tối đa 9%/năm và chia sẻ rủi ro từ biến động thị trường.
Bộ Xây dựng đề xuất sửa đổi Luật Nhà ở, chỉ cho phép chuyển nhượng nhà ở xã hội cho các đối tượng đủ điều kiện hưởng chính sách, thay vì bán tự do như hiện nay, nhằm đảm bảo mục tiêu an sinh và ngăn chặn tình trạng thương mại hóa.
Danh sách chung đồng bộ thời gian thực. Không cần đăng ký — mở và mua sắm cùng nhau.
Đề xuất
TS. Trần Kim Chung nhận định giá bất động sản hiện nay chủ yếu là giá kỳ vọng, không dựa trên giao dịch thực tế, và chưa phản ánh khả năng chi trả của người dân. Ông khuyến nghị doanh nghiệp và người mua cần điều chỉnh hành vi để thích nghi với bối cảnh l
Hội thảo khoa học về siêu đô thị thế hệ mới nhấn mạnh vai trò động lực kinh tế, đồng thời chỉ ra thách thức hạ tầng, ô nhiễm và quá tải giao thông tại Việt Nam.
Nghiên cứu cho thấy căn hộ chung cư tăng lợi nhuận gần 200% từ 2015-2025, vượt xa vàng và chứng khoán. Chuyên gia dự báo thị trường bất động sản 2026 sẽ ổn định hơn, tập trung vào giá trị thực và nhu cầu ở thực.
Các siêu đô thị thế hệ mới đang trở thành động lực chính, tạo ra các cực tăng trưởng mạnh mẽ và bền vững, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội toàn diện.
Tỉnh Hưng Yên thông qua đề án thành lập Khu kinh tế tự do quy mô lớn, hứa hẹn thu hút đầu tư và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, tạo cơ hội bùng nổ cho thị trường bất động sản địa phương.
Danh sách chung đồng bộ thời gian thực. Không cần đăng ký — mở và mua sắm cùng nhau.
Đề xuất
Sở Xây dựng Hà Nội chủ trì phối hợp các đơn vị nhằm cân đối cung-cầu, hạn chế biến động giá vật liệu xây dựng do giá nhiên liệu tăng. Các giải pháp bao gồm tối ưu kỹ thuật, tận dụng vật liệu dư thừa và minh bạch thông tin giá, đảm bảo tiến độ dự án trọng
