Tọa lạc tại vị trí chiến lược bên sông Hàn, tổ hợp căn hộ S-Light Tower do Sun Group phát triển đang thu hút sự quan tâm của cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư nhờ tiềm năng tăng giá và khai thác cho thuê dài hạn.
Đà Nẵng xoay trục phát triển về phía nam
Theo Quy hoạch TP Đà Nẵng 2021-2030, tầm nhìn 2050, thành phố định hướng mở rộng không gian về phía nam nhằm giảm tải cho khu vực trung tâm và tạo quỹ đất phát triển đô thị ven sông, ven biển. Hàng loạt dự án hạ tầng lớn như cầu Bùi Tá Hán, tuyến LRT nối sân bay - Hội An - Chu Lai và đường sắt cao tốc Bắc - Nam đang được triển khai, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ khu nam đến sân bay quốc tế và phố cổ Hội An.
Các chuyên gia nhận định đây là thời điểm phù hợp để tích lũy bất động sản khu nam khi chi phí vẫn cách biệt lớn so với trung tâm. Khu vực này được kỳ vọng hình thành hành lang kinh tế - du lịch ven biển năng động, kéo dài đến Hội An với cụm đô thị vệ tinh gắn liền giáo dục, y tế, công nghệ.
Nguồn cầu đa dạng từ nhiều dòng dịch chuyển
Hậu sáp nhập, địa giới hành chính mở rộng kéo theo nhu cầu về lưu trú, dịch vụ và định cư tại nam Đà Nẵng tăng đáng kể. Với vị trí giữa trung tâm Đà Nẵng và Hội An, bao quanh bởi các danh thắng như biển Non Nước, Sơn Thủy, Mỹ Khê và Ngũ Hành Sơn, khu vực này trở thành tọa độ lưu trú ưu tiên của khách du lịch ngắn ngày.
Dự án “Dòng sông ánh sáng” và tuyến du lịch đường thủy nội địa trị giá 10.000 tỷ đồng sắp đi vào hoạt động sẽ gia tăng trải nghiệm cho du khách, kéo theo hoạt động khai thác lưu trú, thương mại quanh năm. Về dài hạn, nguồn cầu thuê và định cư đến từ ba dòng dịch chuyển: cư dân nội đô tìm không gian sinh thái, người dân Quảng Nam (cũ) chọn nơi ở gần trung tâm hành chính mới, và gia đình từ Huế, Quảng Trị cho con theo học tại Đà Nẵng.
Anh Quang Hải, cán bộ công chức Đà Nẵng, chia sẻ: “Thay vì đi lại giữa hai nơi, gia đình tôi quyết định mua căn hộ ở khu nam để có không gian sống thoáng, tiện đi làm, đi học, mức giá dễ tiếp cận”.
S-Light Tower: Tổ hợp căn hộ biểu tượng bên ngã ba sông
Tọa lạc tại ngã tư Nguyễn Đình Thi - đường 29/3, cửa ngõ đô thị Sun NeO City, S-Light Tower sở hữu thế đất “minh đường tụ thủy” khi nằm tại ngã ba hợp lưu các sông Cẩm Lệ, sông Hàn và Đô Tỏa. Với gần 800 căn hộ sở hữu lâu dài, mỗi căn đều có tầm nhìn panorama ôm trọn cảnh quan sông nước, danh thắng Ngũ Hành Sơn, biển Non Nước, Sơn Thủy và pháo hoa lễ hội DIFF.
Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 59 m2 là sản phẩm chủ lực, phù hợp cho cả định cư lẫn khai thác cho thuê với nhóm khách gia đình và người trẻ độc thân. Hệ tiện ích nội khu “all-in-one” bao gồm kids club, bể bơi, gym, spa, kết hợp cùng công viên và trường học tại Hòa Xuân, giúp sản phẩm dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê.
Tại trung tâm Đà Nẵng, các tổ hợp căn hộ cao cấp do Sun Group phát triển như The Panoma thuộc Sun Cosmo Residence ven sông Hàn đang ghi nhận mức giá thuê 35-42 triệu đồng/tháng cho căn 2 phòng ngủ và 18-25 triệu đồng/tháng cho căn studio và 1 phòng ngủ+, với mức đầu tư dưới 5 tỷ đồng. S-Light Tower, với mặt tiền sông Hàn và hệ tiện ích hoàn chỉnh, hứa hẹn trở thành tọa độ cho thuê sôi động tại nam Đà Nẵng - nơi mức giá thuê vẫn còn cạnh tranh.
Ông Đoàn Thế Vinh, Giám đốc Công ty Nhật Khang, nhận định: “Khi đô thị Đà Nẵng tái cấu trúc và dần mở rộng về phía nam, những tổ hợp hội đủ khả năng kết nối đa chiều, dư địa tăng giá và khai thác thương mại như S-Light Tower sẽ nổi bật vì đáp ứng nhu cầu an cư lẫn đầu tư sinh lời”.
