CTCP Bất động sản Du lịch Ninh Vân Bay (HoSE: NVT) – doanh nghiệp vận hành khu nghỉ dưỡng Six Senses Ninh Van Bay tại Nha Trang – vừa công bố báo cáo tài chính quý II/2026 với kết quả kinh doanh khởi sắc. Doanh thu thuần đạt hơn 149 tỷ đồng, tăng 29% so với cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế cũng tăng tới 79%, đạt hơn 33 tỷ đồng trong quý gần nhất.
Biên lợi nhuận cải thiện nhờ doanh thu tăng nhanh hơn chi phí
Theo báo cáo tài chính, chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp và các chi phí khác của Ninh Vân Bay trong quý II/2026 đều ghi nhận mức tăng. Tuy nhiên, tốc độ tăng của chi phí thấp hơn đáng kể so với tốc độ tăng của doanh thu, qua đó giúp biên lợi nhuận của doanh nghiệp được cải thiện rõ rệt. Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh đạt 45 tỷ đồng, tăng 76% so với cùng kỳ năm trước.
Mức tăng trưởng này phản ánh hiệu quả khai thác tốt hơn tại các khu nghỉ dưỡng trong bối cảnh ngành du lịch nghỉ dưỡng đang phục hồi mạnh tại các điểm đến như Nha Trang và Đà Lạt.
Lũy kế 6 tháng cao nhất trong hơn một thập niên
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2026, Ninh Vân Bay ghi nhận doanh thu đạt 297 tỷ đồng, tăng 26% so với cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế đạt 69 tỷ đồng, tăng 68%. Đây là mức lợi nhuận 6 tháng cao nhất trong hơn một thập niên kinh doanh gần đây của doanh nghiệp.
Kết quả tích cực này đến từ sự tăng trưởng đồng thời của cả doanh thu lẫn biên lợi nhuận, nhờ chiến lược tối ưu chi phí và nâng cao công suất phòng. Tuy nhiên, bức tranh tài chính của công ty vẫn còn một điểm tối đáng chú ý.
Lỗ lũy kế gần 678 tỷ đồng và áp lực trên sàn chứng khoán
Mặc dù lợi nhuận dương trong hai quý liên tiếp, Ninh Vân Bay vẫn chưa thể xóa hết khoản lỗ lũy kế nhiều năm. Tính đến cuối quý II/2026, lỗ lũy kế của doanh nghiệp ở mức gần 678 tỷ đồng. Trước đó, con số này từng đạt 689 tỷ đồng vào năm 2017, có thời điểm tăng lên hơn 743 tỷ đồng trong năm 2022 trước khi giảm dần về mức hiện tại. Trong gần một thập kỷ qua, khoản lỗ lũy kế của NVT liên tục dao động quanh ngưỡng 700 tỷ đồng, trở thành nguyên nhân khiến cổ phiếu này thuộc diện bị cảnh báo trên HoSE.
Trong văn bản giải trình gửi Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM, Ninh Vân Bay cho biết sẽ tiếp tục triển khai chiến lược kinh doanh và marketing nhằm nâng cao hiệu quả khai thác, tối ưu doanh thu, đồng thời cải thiện chất lượng dịch vụ và trải nghiệm khách hàng tại các khu nghỉ dưỡng. Doanh nghiệp cũng sẽ đẩy mạnh hoạt động tiếp thị tại các thị trường quốc tế trọng điểm, tận dụng xu hướng gia tăng các đường bay quốc tế đến Khánh Hòa và Lâm Đồng để thu hút thêm khách nước ngoài.
Six Senses Ninh Van Bay – nguồn doanh thu chủ lực và kế hoạch mở rộng
Ninh Vân Bay hiện là đơn vị khai thác và vận hành khu nghỉ dưỡng cao cấp Six Senses Ninh Van Bay tại Nha Trang (Khánh Hòa), đồng thời sở hữu và vận hành Ana Mandara Villas Resort & Spa tại Đà Lạt (Lâm Đồng). Trong danh mục tài sản của doanh nghiệp, Six Senses Ninh Van Bay được xem là nguồn đóng góp doanh thu chủ lực.
Khu nghỉ dưỡng này có quy mô khoảng 55 ha đất thuê trên đảo cùng 95 ha mặt nước biển. Mức giá phòng tại đây dao động từ khoảng 17 triệu đồng đến 183 triệu đồng mỗi đêm, tùy thuộc vào loại hình lưu trú. Nhờ phân khúc cao cấp, resort này thường xuyên nằm trong nhóm cơ sở lưu trú có doanh thu lớn tại Nha Trang.
Ngoài ra, công ty đang lên kế hoạch phát triển giai đoạn 2 của dự án Six Senses Ninh Van Bay và dự án khu nghỉ dưỡng Mũi Né quy mô 4 ha. Song song đó, doanh nghiệp tiếp tục đầu tư nâng cấp cơ sở vật chất, cải tạo phòng nghỉ nhằm nâng cao chất lượng lưu trú. Những động thái này được kỳ vọng sẽ giúp Ninh Vân Bay từng bước cải thiện tình hình tài chính và tiến tới xóa bỏ khoản lỗ lũy kế trong tương lai.
