Sau gần 20 năm nằm bất động, dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế rộng gần 900 ha tại xã Xuân Thới Sơn, TP.HCM, đang thay đổi nhanh chóng sau khi về tay Vingroup. Ngày 29/4, Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế (còn gọi là Vinhomes SaiGon Park) với quy mô 1.082 ha, tổng vốn đầu tư gần 59.000 tỷ đồng (tương đương hơn 2,3 tỷ USD), dự kiến đưa vào vận hành năm 2035.
Vị trí chiến lược và quy mô khủng
Dự án nằm tại cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM, cạnh Quốc lộ 22 và Vành đai 3,4, tiếp giáp kênh An Hạ, kênh Xáng, kênh 8 và các trục giao thông liên vùng. Vị trí này đóng vai trò đầu mối kết nối thành phố với Tây Ninh và khu vực lân cận, thuận lợi hình thành một cực phát triển giáo dục – đô thị mới. Diện tích dự án tương đương toàn bộ quận 1 cũ (khoảng 780 ha) và gấp gần 2 lần quận 4 cũ (khoảng 418 ha).
Phân bổ quỹ đất đa chức năng
Theo quy hoạch, dự án bao gồm khoảng 436 ha đất ở, 150 ha đất dịch vụ - giáo dục - nghiên cứu, 117 ha cây xanh và mặt nước, cùng các công trình trường học, y tế, tiện ích khác. Trong tương lai, nơi đây sẽ là một cụm đô thị – giáo dục – nghiên cứu hiện đại, đáp ứng chỗ ở cho hơn 135.000 người, trong đó có khoảng 60.000 sinh viên, cán bộ và giảng viên. Dự án tạo thành không gian sống – học tập – làm việc khép kín, giảm áp lực dân cư và giao thông cho khu vực trung tâm.
Tiến độ thi công thần tốc
Dù mới khởi công, tiến độ thi công tại công trường đã diễn ra với tốc độ nhanh chóng. Nhiều hạng mục san lấp mặt bằng, mở đường nội khu và tập kết máy móc đã được triển khai đồng loạt. Bên trong công trường, máy móc, xe ben, xe lu và thiết bị cơ giới hoạt động liên tục, tạo nên không khí thi công nhộn nhịp trên nhiều khu vực. Bên ngoài cổng dự án, lực lượng điều tiết được bố trí thường xuyên để hướng dẫn phương tiện ra vào, bảo đảm an toàn và duy trì quá trình triển khai không bị gián đoạn.
Lợi thế cảnh quan và hạ tầng giao thông
Hai mặt dự án giáp kênh An Hạ và kênh Xáng, tạo lợi thế cho việc tổ chức cảnh quan, thoát nước và phát triển các không gian công viên, hồ nước, phù hợp với định hướng xây dựng khu đô thị xanh. Tuyến đường Thanh Niên chạy qua khu vực dự án, xe cộ lưu thông thường xuyên. Dọc tuyến đã xuất hiện bảng thông tin công trình và một số bảng quảng cáo của môi giới mời khách tham quan dự án. Trong khi đó, tuyến Vành đai 3 đoạn hướng về khu đô thị đang được đẩy nhanh tiến độ, được kỳ vọng sẽ tạo cú hích lớn về kết nối giao thông và gia tăng sức hút cho toàn bộ khu vực khi hoàn thành.
