Ngày 3 tháng 6, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Đà Nẵng thông báo tiếp tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thuộc dự án Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng sân vận động Chi Lăng, tọa lạc tại phường Hải Châu, thành phố Đà Nẵng.
Chi tiết tài sản đấu giá
Tài sản được đưa ra đấu giá là các quyền sử dụng đất tại khu đất của dự án Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng sân vận động Chi Lăng. Đây là tài sản bảo đảm để thi hành án trong vụ án Phạm Công Danh và đồng phạm.
Hiện tại, sân vận động Chi Lăng đang trong quá trình tháo dỡ.
Điều chỉnh thời hạn sử dụng đất
Đáng chú ý, theo các quyết định và văn bản của Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng liên quan đến dự án, thời hạn sử dụng đất trên các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được điều chỉnh từ hình thức sử dụng lâu dài sang thời hạn 50 năm. Thành phố cũng đã thực hiện điều chỉnh cục bộ quy hoạch, xác định lại các chỉ tiêu sử dụng đất và chức năng sử dụng là đất thương mại, dịch vụ.
Giá khởi điểm và hình thức đấu giá
Giá khởi điểm của khối tài sản được xác định là 9.550 tỉ đồng. Phiên đấu giá sẽ được tổ chức theo hình thức trực tuyến từ 9 giờ 30 phút đến 10 giờ 30 phút ngày 3 tháng 7.
Trước đó, một phiên đấu giá đối với khu đất này đã được tổ chức với giá khởi điểm hơn 9.700 tỉ đồng nhưng không có khách hàng đăng ký tham gia, dẫn đến đấu giá không thành.
Bối cảnh vụ án Phạm Công Danh
Theo hồ sơ thi hành án, bản án đã tuyên buộc ông Phạm Công Danh và Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh có nghĩa vụ liên đới cùng Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Du lịch IDICO và Công ty TNHH Một thành viên Thương mại dịch vụ Thành Thành Công bồi hoàn cho Ngân hàng Thương mại TNHH Một thành viên Xây dựng Việt Nam (nay là Ngân hàng Thương mại TNHH Một thành viên Chuyển đổi số) số tiền nợ gốc hơn 4.132 tỉ đồng cùng 408 triệu đồng án phí dân sự sơ thẩm.
Tài sản bảo đảm để thi hành nghĩa vụ này là quyền sử dụng đất tại Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng sân vận động Chi Lăng.
Tiến độ thu hồi nợ
Đến nay, cơ quan thi hành án đã thu hồi được 408 triệu đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm và hơn 466,9 tỉ đồng tiền nợ gốc. Số nợ gốc còn lại phải thi hành án là hơn 3.665 tỉ đồng, chưa bao gồm lãi phát sinh.
Sau khi một số vướng mắc pháp lý liên quan đến khu đất được tháo gỡ, Cục Thi hành án dân sự thành phố Đà Nẵng đã tiến hành các thủ tục kê biên, thẩm định giá và tổ chức bán đấu giá nguyên khối toàn bộ các lô đất theo quy định pháp luật.
Kết quả thẩm định giá
Kết quả thẩm định cho thấy khối tài sản gồm 10 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tương ứng với 14 thửa đất, có tổng giá trị hơn 9.706 tỉ đồng.
