UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành khung giá thuê nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trên địa bàn thành phố, với mức giá dao động từ 54.000 đồng đến 171.000 đồng/m2 mỗi tháng, tùy loại hình công trình.
Khung giá thuê nhà ở xã hội
Theo quyết định, khung giá này áp dụng đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không sử dụng vốn đầu tư công hoặc nguồn tài chính công đoàn; nhà ở xã hội do cá nhân tự đầu tư xây dựng và nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp.
Nhà ở xã hội do doanh nghiệp đầu tư
Đối với nhà ở xã hội theo dự án do doanh nghiệp đầu tư, mức giá thuê được xác định theo quy mô công trình:
- Chung cư dưới 5 tầng (không có tầng hầm): giá thuê từ 68.000 đồng đến 108.000 đồng/m2/tháng.
- Tòa nhà có tầng hầm: giá thuê từ 77.000 đồng đến 122.000 đồng/m2/tháng.
- Các tòa nhà cao tầng có quy mô lớn hơn: tối thiểu 106.000 đồng/m2/tháng, tối đa lên tới 171.000 đồng/m2/tháng.
Nhà ở xã hội do cá nhân đầu tư
Với nhà ở xã hội do cá nhân tự đầu tư xây dựng, giá thuê được phân loại theo số tầng và diện tích công trình:
- Nhà ở riêng lẻ một tầng: mức giá thấp nhất từ 54.000 đồng/m2/tháng.
- Công trình 2-3 tầng: giá thuê cao hơn.
- Nhà 4-5 tầng: áp dụng mức giá khác nhau tùy quy mô diện tích xây dựng.
Giá thuê nhà lưu trú công nhân
Đối với nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, khung giá thuê cũng được xác định theo quy mô công trình và số tầng tương tự nhà ở xã hội. Mức giá thấp nhất là 63.000 đồng/m2/tháng và cao nhất đạt 162.000 đồng/m2/tháng.
Chi phí thuê căn hộ tham khảo
Với dải giá cho thuê theo m2 kể trên, trung bình chi phí thuê một căn hộ diện tích 55 m2 sẽ vào khoảng 3-9,4 triệu đồng/tháng, tùy loại hình. Còn với các căn hộ diện tích 70 m2, giá cho thuê sẽ dao động trong khoảng 3,8-12 triệu đồng mỗi tháng.
Việc ban hành khung giá thuê này nhằm tạo điều kiện cho người thu nhập thấp, công nhân lao động có cơ hội tiếp cận nhà ở giá rẻ, góp phần ổn định an sinh xã hội trên địa bàn thành phố.
