Theo ghi nhận của phóng viên, đến ngày 1/8, dự án Bệnh viện Đa khoa Ngọc Linh tọa lạc tại phường Trần Phú, tỉnh Hà Tĩnh, vẫn chìm trong cảnh vắng vẻ, không một bóng người qua lại. Toàn bộ dự án mới chỉ có hai dãy nhà cấp 4 nằm sát mặt đường, nhưng đều "đóng cửa then cài", nhiều phòng ốc bị xuống cấp, hư hỏng do lâu ngày không sử dụng. Phần lớn diện tích còn lại của dự án bị bỏ hoang, cỏ dại mọc um tùm, thậm chí trở thành nơi tập kết rác thải xây dựng.
Dự án bị "đóng băng" sau khởi công
Dự án xây dựng Bệnh viện Đa khoa Ngọc Linh do Công ty TNHH Bệnh viện Đa khoa Ngọc Linh (trụ sở tại TP.HCM) làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh Hà Tĩnh phê duyệt vào năm 2008. Tổng vốn đầu tư của dự án gần 230 tỷ đồng, trên diện tích 3,2ha tại vị trí đắc địa thuộc xã Thạch Trung, TP. Hà Tĩnh cũ. Để thực hiện dự án này, hơn 60 hộ dân đã bị thu hồi đất, trong đó có 2,9ha đất trồng lúa, nhường đất cho doanh nghiệp.
Theo thiết kế ban đầu, bệnh viện có quy mô 250 giường nội trú và 100 giường ngoại trú. Dự án được chia làm hai giai đoạn: giai đoạn 1 xây dựng các hạng mục cơ bản và mua sắm trang thiết bị y tế; giai đoạn 2 xây dựng nhà nghỉ dưỡng cao cấp, biệt thự chuyên gia và bổ sung trang thiết bị. Nhà đầu tư từng cam kết hoàn thành dự án vào tháng 12/2014, kỳ vọng trở thành cơ sở khám chữa bệnh chất lượng cao, giúp giảm tải cho các bệnh viện tuyến trên.
Tuy nhiên, tháng 6/2010, công ty tổ chức lễ động thổ khởi công nhưng chỉ thi công được bờ bao xung quanh, hai dãy nhà nhỏ làm Trung tâm cấp cứu 115 và chòi bảo vệ thì dự án bất ngờ dừng lại và bỏ hoang cho đến nay. Các hạng mục chính như khu khám chữa bệnh, khu quản lý điều hành, nhà nghỉ dưỡng, nhà cho chuyên gia cùng công trình phụ trợ khác vẫn chưa được xây dựng.
Chấm dứt hoạt động dự án
Đến tháng 8/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Tĩnh (nay là Sở Tài chính) đã ra thông báo chấm dứt hoạt động dự án Bệnh viện Đa khoa Ngọc Linh kể từ ngày 1/8/2023, với lý do chủ đầu tư không tiếp tục triển khai dự án. Sở Kế hoạch và Đầu tư yêu cầu chủ đầu tư chịu trách nhiệm thanh lý dự án; đồng thời Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) có trách nhiệm hướng dẫn nhà đầu tư xử lý đất đai, tài sản gắn liền với đất theo quy định của Luật Đất đai và pháp luật liên quan.
Liên quan đến tình trạng khu đất "bỏ hoang", ngày 1/8, ông Hoàng Hải Đường, Trưởng phòng Kinh tế - hạ tầng và đô thị, UBND phường Trần Phú, cho biết: "Hiện nhà đầu tư vẫn đang thực hiện thanh lý tài sản trên đất. Vì vậy, khu đất vàng trên vẫn bị bỏ hoang cho đến nay. Sau khi hoàn thành, chủ đầu tư bàn giao về cho tỉnh thì mới có kế hoạch sử dụng khu đất này."
Hệ lụy và bài toán tái sử dụng đất
Việc dự án chậm tiến độ kéo dài hơn một thập kỷ không chỉ gây lãng phí nguồn lực đất đai mà còn ảnh hưởng đến đời sống của hàng chục hộ dân đã hiến đất cho dự án. Khu đất 3,2ha nằm ở vị trí "đắc địa" hiện trở thành điểm nóng về mất mỹ quan đô thị và nguy cơ ô nhiễm môi trường do rác thải xây dựng. Câu hỏi đặt ra là khi nhà đầu tư hoàn tất thanh lý, tỉnh Hà Tĩnh sẽ có phương án sử dụng quỹ đất này như thế nào để tránh lặp lại tình trạng đất vàng bỏ trống kéo dài.
Theo quy trình, sau khi chủ đầu tư bàn giao mặt bằng, tỉnh sẽ nghiên cứu, điều chỉnh quy hoạch và kêu gọi các nhà đầu tư mới có năng lực, kinh nghiệm triển khai dự án phù hợp với nhu cầu khám chữa bệnh của người dân địa phương. Tuy nhiên, đến nay chưa có thông tin chính thức về kế hoạch cụ thể từ phía cơ quan chức năng.
