Đề xuất cơ chế đặc thù cho khu đô thị Lan Biên
UBND TP Đà Nẵng vừa có tờ trình gửi Bộ Chính trị đề nghị xem xét, ban hành cơ chế đặc thù cho khu đô thị Lan Biên, một dự án trọng điểm tại phía Tây thành phố. Tờ trình nêu rõ, khu đô thị này có quy mô hơn 1.000 ha, được quy hoạch để trở thành trung tâm hành chính, kinh tế và công nghệ mới của Đà Nẵng, với tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 50.000 tỷ đồng.
Theo ông Nguyễn Văn Quảng, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng, việc áp dụng cơ chế đặc thù là cần thiết để tháo gỡ các vướng mắc về quy hoạch, quản lý đất đai và thu hút nguồn lực đầu tư. Ông nhấn mạnh: “Cơ chế đặc thù sẽ cho phép Đà Nẵng chủ động trong việc phê duyệt các dự án thành phần, tạo môi trường đầu tư thông thoáng để thu hút các nhà đầu tư chiến lược trong và ngoài nước.”
Mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội
Khu đô thị Lan Biên được kỳ vọng sẽ trở thành một đô thị thông minh, hiện đại với các khu chức năng như trung tâm tài chính, khu công nghệ cao, khu dân cư và dịch vụ công cộng. Dự án nhằm giảm tải áp lực cho khu vực trung tâm thành phố, đồng thời tạo việc làm cho hàng chục nghìn lao động. Số liệu từ Sở Kế hoạch và Đầu tư Đà Nẵng cho thấy, khu đô thị này dự kiến đóng góp khoảng 2% vào tăng trưởng GRDP hàng năm của thành phố.
Để đạt được mục tiêu này, tờ trình đề nghị Bộ Chính trị cho phép Đà Nẵng áp dụng một số cơ chế vượt trội như: được quyền điều chỉnh quy hoạch chi tiết mà không cần xin ý kiến các bộ ngành, áp dụng chính sách thu hút đầu tư đặc biệt ưu đãi về thuế và đất đai, cũng như được thí điểm mô hình quản lý hành chính mới.
Phân tích tác động và lợi ích
Các chuyên gia kinh tế cho rằng, nếu được Bộ Chính trị phê duyệt, khu đô thị Lan Biên sẽ tạo ra một cú hích lớn cho kinh tế Đà Nẵng và khu vực miền Trung. Ông Trần Đình Thiên, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, nhận định: “Cơ chế đặc thù cần đi kèm với giám sát chặt chẽ để tránh thất thoát và lợi ích nhóm. Đây là cơ hội để Đà Nẵng khẳng định vai trò đầu tàu.” Tuy nhiên, một số ý kiến lo ngại về áp lực hạ tầng và tác động đến môi trường tự nhiên tại khu vực.
Tờ trình cũng đề cập đến kế hoạch xây dựng các tiện ích công cộng như bệnh viện, trường học, và công viên để phục vụ cư dân. Dự kiến giai đoạn 1 sẽ hoàn thành vào năm 2030, thu hút khoảng 200.000 dân.
Hiện tại, Đà Nẵng đang chờ ý kiến từ Bộ Chính trị và các bộ ngành liên quan. Nếu được chấp thuận, đây sẽ là khu đô thị thứ ba trên cả nước được áp dụng cơ chế đặc thù sau TP.HCM và Hà Nội.
