Hà Nội đặt mục tiêu khởi công 114 dự án nhà ở xã hội trong 6 tháng cuối năm 2026, với tổng số 56.000 căn hộ. Đây là một phần trong kế hoạch phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp.
Chi tiết kế hoạch khởi công
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, trong số 114 dự án, có 28 dự án đã được phê duyệt chủ trương đầu tư, 45 dự án đang trong quá trình chuẩn bị đầu tư, và 41 dự án đang thực hiện thủ tục lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án này sẽ được triển khai trên địa bàn các quận, huyện như Hoàng Mai, Long Biên, Gia Lâm, Đông Anh, và Thanh Trì.
Ông Nguyễn Mạnh Hùng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, cho biết: "Thành phố sẽ tập trung tháo gỡ khó khăn về thủ tục đầu tư, đất đai, và nguồn vốn để đảm bảo tiến độ khởi công các dự án. Mục tiêu là đến cuối năm 2026, tất cả 114 dự án đều được khởi công xây dựng."
Nhu cầu nhà ở xã hội tại Hà Nội
Hà Nội hiện có khoảng 1,5 triệu người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp đang có nhu cầu về nhà ở xã hội. Trong giai đoạn 2021-2025, thành phố đặt mục tiêu xây dựng ít nhất 200.000 căn hộ nhà ở xã hội. Tuy nhiên, đến nay mới chỉ hoàn thành được khoảng 30% kế hoạch.
Theo báo cáo của UBND thành phố Hà Nội, trong 6 tháng đầu năm 2026, thành phố đã khởi công được 15 dự án nhà ở xã hội với tổng số 7.500 căn hộ. Như vậy, khối lượng công việc còn lại trong 6 tháng cuối năm là rất lớn.
Cơ chế hỗ trợ và tháo gỡ khó khăn
Để đẩy nhanh tiến độ, Hà Nội sẽ áp dụng các cơ chế đặc thù như rút ngắn thời gian thẩm định dự án, hỗ trợ nhà đầu tư về thủ tục đất đai, và ưu đãi về thuế, tín dụng. Thành phố cũng sẽ thành lập tổ công tác liên ngành để theo dõi, đôn đốc tiến độ từng dự án.
Bà Phạm Thị Thanh Trà, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội, nhấn mạnh: "Chúng tôi sẽ phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành và quận huyện để tháo gỡ ngay các vướng mắc phát sinh. Mọi thủ tục được yêu cầu xử lý trong thời gian ngắn nhất có thể."
Tác động đến thị trường bất động sản
Việc khởi công hàng loạt dự án nhà ở xã hội được kỳ vọng sẽ góp phần hạ nhiệt thị trường bất động sản Hà Nội, vốn đang có giá nhà tăng cao. Theo các chuyên gia, nếu 56.000 căn hộ được hoàn thành đúng tiến độ, sẽ giúp cân đối cung cầu và tạo điều kiện cho người thu nhập thấp có cơ hội sở hữu nhà ở.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, nhận định: "Đây là một nỗ lực rất lớn của Hà Nội. Tuy nhiên, cần phải tính đến yếu tố hạ tầng kỹ thuật và xã hội đi kèm để các dự án thực sự phát huy hiệu quả."
Kế hoạch dài hạn
Ngoài 114 dự án trong 6 tháng cuối năm 2026, Hà Nội cũng đang xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2030 với mục tiêu xây dựng thêm 300.000 căn hộ. Thành phố sẽ tiếp tục ưu tiên quỹ đất cho nhà ở xã hội và cải cách thủ tục hành chính để thu hút đầu tư.
Với quyết tâm cao của chính quyền thành phố, hy vọng rằng người dân Hà Nội sẽ sớm có thêm nhiều cơ hội tiếp cận nhà ở giá rẻ, góp phần ổn định cuộc sống và phát triển kinh tế - xã hội.
