Dự Án Nhà Ở Xã Hội 1.409 Tỷ Đồng Tại Quế Võ: Cung Cấp 1.062 Căn Hộ Cho Lao Động
Theo quyết định phê duyệt mới đây, dự án Khu nhà ở xã hội phường Phượng Mao 2, nay thuộc phường Phương Liễu, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh, đã chính thức được thông qua với tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới gần 1.409 tỷ đồng. Khoản vốn này chưa bao gồm tiền sử dụng đất và tiền thuê đất, cho thấy quy mô tài chính đáng kể của công trình.
Cơ Cấu Vốn Và Quy Mô Dự Án
Trong cơ cấu nguồn vốn, doanh nghiệp chủ đầu tư sẽ đóng góp gần 282 tỷ đồng, phần còn lại khoảng 1.127 tỷ đồng sẽ được huy động từ các nguồn hợp pháp khác. Dự án sử dụng diện tích đất khoảng 1,7 ha, phát triển thành một tổ hợp nhà ở xã hội hiện đại.
Tổ hợp này bao gồm 3 tòa nhà ký hiệu T1, T2 và T3, với thiết kế cao 20 tầng nổi, cùng 1 tầng tum và 1 tầng hầm. Tổng số căn hộ dự kiến là khoảng 1.062 căn, đủ để đáp ứng chỗ ở cho khoảng 3.078 người. Với mật độ xây dựng và quy mô dân số như vậy, dự án được kỳ vọng sẽ góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở giá phù hợp cho người lao động.
Ý Nghĩa Xã Hội Và Tiến Độ Triển Khai
Đặc biệt, trong bối cảnh Quế Võ là khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp và lực lượng lao động trẻ đông đảo, việc triển khai dự án này mang ý nghĩa thiết thực. Nó không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở mà còn hỗ trợ an sinh xã hội, tạo điều kiện ổn định cuộc sống cho công nhân và người dân địa phương.
Tiến độ triển khai dự án được xác định trong vòng 48 tháng kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư. Cụ thể:
- 6 tháng đầu: Dành cho việc hoàn thiện các thủ tục chuẩn bị khởi công.
- 36 tháng tiếp theo: Tập trung xây dựng toàn bộ hạ tầng kỹ thuật và thi công 3 tòa nhà.
- 6 tháng cuối: Thực hiện nghiệm thu, hoàn thiện và đưa công trình vào sử dụng.
Lộ trình này cho thấy dự án được thiết kế theo hướng triển khai đồng bộ, từ hạ tầng đến công trình nhà ở, đảm bảo tính hiệu quả và chất lượng.
Chiến Lược Phát Triển Của Doanh Nghiệp
Ngoài dự án tại Phương Liễu, chủ đầu tư Kinh Bắc thời gian qua cũng đã mở rộng dấu ấn tại khu vực phía Bắc với loạt dự án quy mô lớn. Ví dụ điển hình bao gồm Khu nhà ở xã hội Evergreen tại Bắc Giang với quy mô 3,2 ha, và Khu đô thị mới Phúc Ninh rộng 114,5 ha tại thành phố Bắc Ninh trước đây.
Việc tiếp tục được giao thực hiện dự án nhà ở xã hội gần 1.409 tỷ đồng lần này cho thấy doanh nghiệp đang đẩy mạnh chiến lược phát triển phân khúc nhà ở phục vụ an sinh. Chiến lược này song hành với các dự án đô thị và khu công nghiệp truyền thống, phản ánh sự đa dạng hóa trong hoạt động đầu tư.
Bối Cảnh Phát Triển Nhà Ở Xã Hội Tại Bắc Ninh
Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh, riêng năm 2025, địa phương đã hoàn thành gần 20.000 căn hộ nhà ở xã hội, chiếm khoảng 20% tổng số căn nhà ở xã hội của cả nước. Con số này cho thấy Bắc Ninh đang đóng góp tích cực vào mục tiêu chung về phát triển nhà ở xã hội.
Năm 2026, tỉnh được giao chỉ tiêu 19.000 căn nhưng đặt mục tiêu phấn đấu hoàn thành trên 20.000 căn. Điều này thể hiện quyết tâm và nỗ lực của địa phương trong việc đẩy mạnh xây dựng nhà ở giá rẻ, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của người dân, đặc biệt là trong các khu vực công nghiệp như Quế Võ.
Thanh Phong
