Ngày 8/7/2026, liên danh gồm Công ty Cổ phần Du lịch Kim Liên, Công ty Cổ phần Thaiholdings và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Sơn, thành viên Tập đoàn Vingroup, đã có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất xem xét, chấp thuận chủ trương nghiên cứu quy hoạch và cho phép lập dự án đầu tư Hanoi Twin Towers 99.
Theo hồ sơ đề xuất, công trình được quy hoạch trên khu đất rộng 34.936 m2 tại số 5-7 Đào Duy Anh, quận Đống Đa – vị trí từng được xem là “đất vàng” ở cửa ngõ phía nam trung tâm Hà Nội. Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án lên tới 3-3,5 tỷ USD, một trong những siêu dự án bất động sản có quy mô vốn lớn nhất từng được đề xuất tại Thủ đô.
Chiều cao 568m, 99 tầng và mục tiêu vượt Petronas Twin Towers
Hanoi Twin Towers 99 dự kiến bao gồm hai tòa tháp cao khoảng 568m, với 99 tầng nổi cùng 6 tầng hầm. Nếu được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo đúng phương án, công trình sẽ soán ngôi Petronas Twin Towers (Malaysia) – tòa tháp đôi cao nhất thế giới hiện nay với chiều cao 452m và 88 tầng – để trở thành tháp đôi cao nhất hành tinh.
Vị thế trên bản đồ tháp đôi thế giới
Hiện tại, danh sách các tháp đôi cao nhất thế giới đang dẫn đầu bởi Petronas Twin Towers. Tuy nhiên, Hanoi Twin Towers 99 nếu hoàn thành sẽ xếp trên cả những công trình biểu tượng sau:
- Petronas Twin Towers (Malaysia) – cao 452m, 88 tầng, tổng diện tích sàn khoảng 395.000 m2. Điểm nhấn là cầu trên không kết nối hai tháp ở độ cao 170m, dài 58,4m, nặng khoảng 750 tấn.
- JW Marriott Marquis Dubai (UAE) – hai tòa tháp cao 330m, cao hơn tháp Eiffel khoảng 30m; bể bơi trên tầng 7 dài 30m cho phép du khách ngắm toàn cảnh thành phố.
- The City of Capitals (Nga) – tọa lạc tại Moscow, cao khoảng 302m với 73 tầng, từng là cụm tháp cao nhất châu Âu trong nhiều năm.
Hàng loạt kỷ lục thế giới được nhắm tới
Không chỉ dừng lại ở danh hiệu tháp đôi cao nhất thế giới, liên danh đề xuất còn đặt mục tiêu xác lập nhiều kỷ lục toàn cầu khác, gồm: vườn nhiệt đới ở độ cao lớn nhất thế giới, bảo tàng nghệ thuật số (Digital Art Museum) ở độ cao lớn nhất thế giới, hai sân đỗ trực thăng ở độ cao lớn nhất thế giới và đại sảnh trên không (Sky Ballroom) có quy mô lớn nhất thế giới.
Theo phương án, tổng diện tích sàn xây dựng (không bao gồm tầng hầm) của Hanoi Twin Towers 99 khoảng 880.000 m2, trên khu đất gần 3,5 ha với mật độ xây dựng khoảng 35%. Với quy mô này, dự án sẽ là một trong những tổ hợp có diện tích sàn lớn nhất từng được đề xuất tại trung tâm Hà Nội.
Định hướng phát triển đa chức năng
Dự án được định hướng phát triển theo mô hình tổ hợp đa chức năng, gồm trung tâm hội nghị quốc tế, trung tâm biểu diễn nghệ thuật, trung tâm thương mại, văn phòng hạng A, khách sạn, khu nhà ở cao cấp và hệ thống dịch vụ, giải trí. Đáng chú ý, casino cũng được đề xuất nằm trong tổ hợp này.
Liên danh đề xuất cho biết, Hanoi Twin Towers 99 không chỉ là công trình điểm nhấn kiến trúc mà còn góp phần chỉnh trang không gian đô thị khu vực cửa ngõ phía nam trung tâm Hà Nội. Phương án quy hoạch được đặt trong tổng thể khu vực nút giao Kim Liên, đường Lê Duẩn và trục đường rộng 90m kết nối từ hầm chui Kim Liên đến Quốc lộ 1A.
Tiến độ và nguồn vốn
Nguồn vốn đầu tư dự kiến được bố trí từ năng lực tài chính của liên danh và vốn thu xếp từ các tổ chức tài chính nước ngoài. Theo kế hoạch, dự án dự kiến khởi công vào ngày 2/9/2026 và hoàn thành trong giai đoạn quý III-IV/2030.
Tuy nhiên, tiến độ này phụ thuộc vào quá trình xem xét, chấp thuận chủ trương đầu tư, quy hoạch và các thủ tục pháp lý của cơ quan có thẩm quyền. Hiện mới chỉ là bước đề xuất ban đầu, dự án vẫn cần trải qua nhiều khâu phê duyệt trước khi được triển khai.
