TP.HCM đẩy nhanh tái định cư cho dự án thể thao 146.000 tỷ đồng tại Rạch Chiếc
Ngay đầu tháng 3, phường Bình Trưng, TP.HCM sẽ tiến hành khảo sát, đo vẽ hiện trạng và điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 cho quỹ đất tái định cư của dự án Khu liên hợp Thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc. Thông tin này được lãnh đạo phường Bình Trưng báo cáo với Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được tại cuộc họp diễn ra chiều 27/2.
Đề xuất quỹ đất 4 ha và các giải pháp đẩy nhanh tiến độ
Theo lãnh đạo phường Bình Trưng, do phương án quy hoạch và chủ trương đầu tư ban đầu của dự án không có kế hoạch tái định cư, phường đã đề xuất sử dụng khu đất 4 ha thuộc khu quy hoạch Nam Rạch Chiếc để bố trí tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng. Hiện tại, phường cũng đã phối hợp với các đơn vị liên quan để chuẩn bị các công tác triển khai thu hồi đất.
Để đẩy nhanh tiến độ quy hoạch quỹ đất tái định cư, phường Bình Trưng đã kiến nghị TP.HCM một số giải pháp cụ thể:
- Đề nghị chủ đầu tư sớm hoàn thiện hồ sơ để trình UBND TP.HCM phê duyệt chủ trương đầu tư theo phương thức đối tác công - tư (PPP).
- Kiến nghị HĐND TP.HCM xem xét bổ sung dự án vào danh mục được thực hiện điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm trước theo cơ chế đặc thù tại Nghị quyết 260/2025/QH15 và Nghị quyết 98/2023/QH15.
- Đề xuất Sở Xây dựng TP.HCM bố trí quỹ đất khoảng 4 ha tại khu nam Rạch Chiếc để phục vụ tái định cư.
- Kiến nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM điều động, tăng cường nhân sự từ Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng TP Thủ Đức hỗ trợ Ban Quản lý dự án của phường.
Chỉ đạo từ Chủ tịch UBND TP.HCM và quy mô dự án
Phản hồi báo cáo của lãnh đạo phường Bình Trưng, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được đã giao Phó chủ tịch Nguyễn Công Vinh chủ trì, chỉ đạo công tác tái định cư. Sau khi TP.HCM có quyết định phê duyệt đầu tư dự án, sẽ tiến hành thông báo thu hồi đất để thực hiện đo đạc, kiểm đếm. Người đứng đầu UBND TP.HCM cũng giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chỉ đạo, tăng cường lực lượng giải phóng mặt bằng cho dự án này.
Khu liên hợp Thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc có diện tích hơn 186 ha, với tổng vốn đầu tư gần 146.000 tỷ đồng, là dự án thể thao lớn nhất TP.HCM. Dự án có vị trí chiến lược, giáp với các khu vực như Saigon Sports City, đường Võ Nguyên Giáp, và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây.
Hiện trạng khu vực và tác động văn hóa - xã hội
Về hiện trạng sử dụng đất, khu vực quy hoạch chủ yếu là đất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, hệ thống sông rạch và một số loại đất khác. Trong khu vực hiện có sân tập golf Rạch Chiếc ở phía Tây Bắc, vẫn đang được quản lý và khai thác. Ngoài ra, khu vực còn tồn tại một số công trình di tích, tín ngưỡng. Dân cư sinh sống thưa thớt, phân tán, chủ yếu là nhà tạm, nhà cấp 4.
Đáng chú ý, dưới cầu Rạch Chiếc hiện có bia tưởng niệm các chiến sĩ hy sinh tại đây. Dù nằm ngoài ranh dự án, đơn vị lập quy hoạch được đề xuất nghiên cứu đưa không gian này vào tổng thể để tôn tạo, lưu giữ các giá trị văn hóa của khu vực.
Triển vọng và kỳ vọng từ dự án
Dự án dự kiến triển khai trong khoảng 8 năm kể từ ngày ký hợp đồng, với quy mô phục vụ khoảng 131.000 người, bao gồm khán giả, phóng viên, lao động và khách vãng lai. Khu liên hợp được định hướng trở thành trung tâm thể thao hiện đại cấp quốc gia và khu vực, có khả năng tổ chức các giải đấu lớn như SEA Games, ASIAD, đồng thời phục vụ đào tạo vận động viên và nhu cầu rèn luyện của người dân.
Bên cạnh đó, dự án kết hợp phát triển các dịch vụ thương mại - du lịch - giải trí gắn với thể thao, tạo động lực lan tỏa cho kinh tế khu Đông TP.HCM. Trước đó, vào ngày 15/1, UBND TP.HCM và Tập đoàn SunGroup đã tổ chức lễ động thổ dự án, với Công ty TNHH Mặt Trời Vũng Tàu là nhà đầu tư thực hiện.
