TP.HCM sắp thu hồi đất dự án khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa để triển khai tái định cư
Phường Bình Quới, TP.HCM đang tích cực phối hợp với các bên liên quan để lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho khu vực dự kiến làm khu tái định cư, đồng thời rà soát nhu cầu sử dụng đất. Mục tiêu cuối cùng là trình Hội đồng Nhân dân TP.HCM ban hành quyết định thu hồi đất, đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc hồi sinh dự án khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa sau hơn ba thập kỷ đình trệ.
Tiến độ triển khai và các bước chuẩn bị
Thông tin này được lãnh đạo phường Bình Quới báo cáo với Chủ tịch Ủy ban Nhân dân TP.HCM Nguyễn Văn Được tại cuộc họp diễn ra chiều ngày 27/2. Theo đó, từ tháng 8/2025, phường đã chủ động lập quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 và trình UBND TP.HCM phê duyệt. Gần đây, HĐND TP.HCM đã thông qua phương thức lựa chọn nhà đầu tư chiến lược cho dự án này.
Hiện tại, phường Bình Quới đang phối hợp chặt chẽ với nhà đầu tư để triển khai một loạt công việc thiết yếu. Các hoạt động bao gồm ký kết hợp đồng với các đơn vị đo vẽ và kiểm đếm đất đai của người dân trong phạm vi dự án, xác định cụ thể nhu cầu tái định cư. Bên cạnh đó, phường cũng chủ động xây dựng giá đền bù và các chính sách bồi thường liên quan, đảm bảo quyền lợi cho người dân bị ảnh hưởng.
Quy mô và tầm quan trọng của dự án
Dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa có quy mô khoảng 406 ha, nằm trọn trên bán đảo Bình Quới - Thanh Đa. Khu vực này được bao bọc bởi sông Sài Gòn, có ranh giới tự nhiên rõ ràng và cách trung tâm TP.HCM chỉ khoảng 7 km. Với vị trí đắc địa và quỹ đất lớn hiếm hoi còn sót lại, nơi đây thường được ví như "viên ngọc xanh" của thành phố.
Theo quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn 2060, khu vực Bình Quới - Thanh Đa được định hướng phát triển thành một khu đô thị tổng hợp đa chức năng. Dự án sẽ bao gồm:
- Khu dân cư và khu chức năng hỗn hợp
- Trung tâm hành chính - dịch vụ và thương mại
- Khu vực du lịch cùng hệ thống công viên, cây xanh, mặt nước
- Hạ tầng kỹ thuật - xã hội đồng bộ và hiện đại
Dự án cũng được xác định đóng vai trò là công viên ngập nước, góp phần thích ứng với biến đổi khí hậu, và thuộc khu vực trọng điểm phát triển đô thị của TP.HCM. Tổng mức đầu tư dự kiến vượt 50.000 tỷ đồng, và dự án đủ điều kiện áp dụng cơ chế lựa chọn nhà đầu tư chiến lược, nằm trong danh mục ưu tiên thu hút đầu tư của thành phố.
Lịch sử và cơ hội hồi sinh
Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa lần đầu được phê duyệt quy hoạch vào năm 1992, với kỳ vọng trở thành một trong những trung tâm kinh tế và du lịch quan trọng của TP.HCM. Tuy nhiên, dự án đã "treo" suốt hơn 30 năm do những vướng mắc kéo dài trong công tác giải phóng mặt bằng và quy mô vốn đầu tư lớn, từng được ước tính khoảng 30.000 tỷ đồng.
Việc triển khai cơ chế lựa chọn nhà đầu tư chiến lược lần này được xem là cơ hội vàng để hồi sinh dự án sau nhiều năm đình trệ. Gần đây, UBND TP.HCM đã chấp thuận liên danh Sun Group làm nhà đầu tư chiến lược cho Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa, với tổng vốn đầu tư hơn 98.700 tỷ đồng và thời gian triển khai dự kiến trong 10 năm.
Các bước tiến mới trong việc thu hồi đất và chuẩn bị tái định cư cho thấy TP.HCM đang quyết tâm đẩy nhanh tiến độ, biến "viên ngọc xanh" này thành hiện thực, góp phần phát triển đô thị bền vững và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.
