UBND TP.HCM dự kiến sử dụng hai khu đất vàng tại trung tâm thành phố để thanh toán hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao) cho dự án cầu Cần Giờ. Tổng giá trị hai khu đất này lên tới hơn 7.533 tỷ đồng, tương đương khoảng 69,65% giá trị hợp đồng BT của dự án thành phần xây dựng cầu Cần Giờ, với tổng mức đầu tư khoảng 10.816 tỷ đồng.
Hai khu đất vàng tại trung tâm TP.HCM
Khu đất thứ nhất tọa lạc tại số 2-4-6 Hai Bà Trưng, có giá trị 4.111 tỷ đồng. Khu đất nằm ở vị trí bốn mặt tiền đắc địa: Hai Bà Trưng - Đông Du - Thi Sách - Công trường Mê Linh, tiếp giáp bờ sông Sài Gòn, cách bến du thuyền Bạch Đằng và cầu đi bộ sông Sài Gòn đang thi công chỉ vài bước chân. Sau gần một thập kỷ bỏ trống, khu đất này hiện được hệ thống nhà hàng Rạn Biển thuê lại, cải tạo để kinh doanh. Một phần khu đất đối diện Công trường Mê Linh đang được tận dụng làm bãi giữ xe máy, ô tô.
Khu đất thứ hai tại số 8-12 Lê Duẩn, diện tích hơn 4.800 m2, giá trị khoảng 3.422 tỷ đồng. Đây là tài sản công của UBND TP.HCM, nằm ngay trung tâm với mặt tiền các đường Lê Duẩn, Nguyễn Văn Chiêm và Hai Bà Trưng. Khu đất hiện được quây tôn, bên trong tận dụng làm bãi giữ ô tô, xe máy.
Phương thức thanh toán và nhà đầu tư
Theo chủ trương đầu tư dự án cầu Cần Giờ điều chỉnh đã được thông qua, nhà đầu tư thực hiện là CTCP Masterise Hạ tầng Cần Giờ. Phần còn lại của hợp đồng BT khoảng 3.738 tỷ đồng sẽ được thanh toán bằng ngân sách thành phố sau khi hoàn tất việc thanh toán bằng quỹ đất, dự kiến thực hiện trong vòng 2 năm kể từ khi công trình hoàn thành và đưa vào khai thác.
Thành phố cho biết việc điều chỉnh tăng mức đầu tư dự án cầu Cần Giờ được thực hiện trên cơ sở cập nhật giá thị trường, dự báo biến động giá đất trong thời gian triển khai dự án, đồng thời bảo đảm quản lý, sử dụng hiệu quả tài sản công và tránh thất thoát ngân sách.
