Công ty Cổ phần Thời Đại Mới T&T vừa chính thức công bố báo cáo tài chính đầy ấn tượng cho năm 2025, ghi nhận sự chuyển mình ngoạn mục với mức lãi ròng lên tới 15.367 tỷ đồng. Con số này đánh dấu một bước đảo chiều mạnh mẽ so với khoản lỗ 193,8 tỷ đồng được ghi nhận trong năm trước đó, phản ánh chiến lược kinh doanh hiệu quả của doanh nghiệp.
Tài sản tăng vọt, vượt mặt các đại gia bất động sản
Tính đến ngày 31/12/2025, tổng tài sản của Thời Đại Mới T&T đã đạt mức kỷ lục 146.183 tỷ đồng, tăng gấp 10 lần so với đầu năm. Quy mô này không chỉ thể hiện sự tăng trưởng vượt bậc mà còn vượt xa nhiều doanh nghiệp bất động sản niêm yết hàng đầu trên thị trường. Cụ thể, tài sản của công ty cao hơn đáng kể so với Đất Xanh (38.014 tỷ đồng), Khang Điền (34.074 tỷ đồng) và Nam Long (26.564 tỷ đồng).
Đáng chú ý, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp cũng tăng vọt lên 26.119 tỷ đồng, so với mức hơn 7.723 tỷ đồng của năm trước. Tuy nhiên, phần lớn tài sản được hình thành từ nợ phải trả, trong đó riêng khoản “nợ phải trả khác” đã chiếm hơn 108.288 tỷ đồng, cho thấy cơ cấu tài chính đặc thù.
Chiến lược huy động vốn đa dạng
Trong năm 2025, Thời Đại Mới T&T đã đẩy mạnh hoạt động huy động vốn thông qua kênh trái phiếu, với dư nợ cuối kỳ đạt 8.050 tỷ đồng. Ngược lại, dư nợ vay ngân hàng giảm 10,3% so với đầu năm, còn 3.725 tỷ đồng, thể hiện sự chuyển dịch trong cơ cấu nguồn vốn.
Gần đây nhất, vào ngày 31/3/2026, doanh nghiệp tiếp tục phát hành thành công lô trái phiếu mã NTJ12601 với kỳ hạn 4 năm, huy động thêm 8.000 tỷ đồng, củng cố nguồn lực tài chính cho các dự án tương lai.
Thông tin về ban lãnh đạo và cổ đông
Thời Đại Mới T&T được thành lập vào cuối năm 2006, có trụ sở chính tại tòa nhà T-Place, số 30A Lý Thường Kiệt, Hà Nội. Đến tháng 1/2026, doanh nghiệp có vốn điều lệ 11.000 tỷ đồng, tuy nhiên cơ cấu cổ đông hiện chưa được công bố rộng rãi.
Hiện tại, công ty có hai người đại diện pháp luật chính. Ông Nguyễn Văn Hải (sinh năm 1970) giữ chức vụ Chủ tịch Hội đồng Quản trị. Bà Phùng Thị Minh (sinh năm 1979) đảm nhiệm vị trí Tổng Giám đốc. Bà Minh còn kiêm nhiệm vai trò người đại diện của Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Thành Quang, đồng thời là Chủ tịch Ban đại diện Quỹ Đầu tư Bất động sản Techcom Việt Nam (TCREIT), thuộc hệ sinh thái của Techcombank.
Mối liên hệ với Công ty Thành Quang
Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Thành Quang được thành lập vào cuối tháng 1/2019, có trụ sở tại tầng 1, The Grand Hanoi, số 22-24 Hàng Bài, phường Cửa Nam, Hà Nội. Theo đăng ký thay đổi hồi tháng 12/2025, doanh nghiệp này đã tăng vốn điều lệ từ 8.800 tỷ đồng lên 11.800 tỷ đồng.
Ông Nguyễn Văn Hải, Chủ tịch HĐQT Thời Đại Mới T&T, được ủy quyền toàn bộ phần vốn góp 11.800 tỷ đồng tại Thành Quang, cho thấy mối quan hệ chặt chẽ giữa hai đơn vị.
Các dự án bất động sản trọng điểm
Thời Đại Mới T&T từng gây chú ý với thương vụ mua lại 4.000 m2 “đất vàng” tại số 22-24 Hàng Bài, cách hồ Hoàn Kiếm chỉ khoảng 100m vào năm 2010. Sau nhiều năm chuẩn bị, dự án này đã chính thức ra mắt thị trường với tên gọi The Grand Hanoi, còn được biết đến với tên gọi Masterise Hàng Bài. Đơn vị phát triển dự án là Masterise Homes – một thành viên của Masterise Group.
Bên cạnh đó, doanh nghiệp còn hợp tác chặt chẽ với Tập đoàn Vingroup trong đại dự án Vinhomes Cổ Loa tại Đông Anh, Hà Nội. Vào tháng 3/2025, công ty đã ký hợp đồng nhận chuyển nhượng 75 ha đất tại dự án này với giá trị lên tới 44.560 tỷ đồng, tương đương khoảng 1,7 tỷ USD.
Tiếp nối thành công, tháng 9/2025, Thời Đại Mới T&T ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với Công ty TNHH Capitaland Tower – đơn vị nhận chuyển nhượng hơn 150 ha tại dự án Vinhomes Cần Giờ, mở rộng phạm vi hoạt động ra khu vực phía Nam.
Những động thái này cho thấy Thời Đại Mới T&T đang không ngừng mở rộng danh mục đầu tư và củng cố vị thế trên thị trường bất động sản Việt Nam, với tiềm lực tài chính ngày càng vững mạnh.
