Thực hư 'bao đậu' khi mua nhà ở xã hội
Thời gian gần đây, trên mạng xã hội xuất hiện nhiều thông tin rao bán suất mua nhà ở xã hội với cam kết “bao đậu”, đặc biệt là tại các dự án như Phú Thọ DMC và Thủ Thiêm Green House tại TP.HCM. Tuy nhiên, theo quy định pháp luật, việc xét duyệt đối tượng mua nhà ở xã hội được thực hiện minh bạch, không có bất kỳ cơ chế ưu tiên nào thông qua trung gian môi giới.
Chiêu trò môi giới 'bao đậu' nhà ở xã hội
Theo phản ánh, trên các nhóm Facebook như “Kinh nghiệm mua nhà ở xã hội”, nhiều tài khoản tự xưng là nhân viên sàn giao dịch độc quyền về nhà ở xã hội, thu phí từ 30 đến 40 triệu đồng để nộp hồ sơ và cam kết “bao đậu”. Một số trường hợp còn tự ý đẩy giá căn hộ lên thêm 500-600 triệu đồng/căn so với giá niêm yết. Đáng chú ý, dự án Phú Thọ DMC (số 324 Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng, TP.HCM) và Thủ Thiêm Green House (TP Thủ Đức) là hai dự án bị các đối tượng này nhắm tới.
Ông Bùi Hòa An, Phó giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, cho biết: “Việc xét duyệt đối tượng mua nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định pháp luật, không có bất kỳ cơ chế ưu tiên nào thông qua trung gian môi giới. Người dân cần hết sức thận trọng trước các thông tin không chính thống và tuyệt đối không chuyển tiền cho các cá nhân tự nhận có khả năng lo hồ sơ hoặc chạy suất”.
Chủ đầu tư lên tiếng
Công ty CP Đức Mạnh – chủ đầu tư dự án Phú Thọ DMC – khẳng định đến nay chưa nhận bất kỳ hồ sơ hay khoản tiền đặt cọc nào từ khách hàng. Công ty cũng không ủy quyền, không hợp tác với bất kỳ tổ chức, cá nhân hay sàn giao dịch nào để môi giới, chào bán dự án. Mọi thông tin mở bán chính thức sẽ được công bố trên website của Sở Xây dựng TP.HCM và của Công ty CP Đức Mạnh.
Đại diện Công ty CP Đức Mạnh cho biết đã gửi văn bản đến UBND TP.HCM, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP.HCM và Sở Xây dựng TP.HCM để cảnh báo tình trạng rao bán, nhận cọc trái phép. Công ty cũng nghiêm cấm toàn bộ nhân viên và ban quản lý dự án tham gia môi giới, hứa hẹn hoặc nhận tiền từ khách hàng dưới bất kỳ hình thức nào.
Khuyến cáo từ cơ quan chức năng
Sở Xây dựng TP.HCM khuyến cáo người có nhu cầu mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội cần chủ động theo dõi thông tin từ các kênh chính thức như Cổng thông tin điện tử của UBND TP.HCM, Sở Xây dựng TP.HCM, UBND địa phương hoặc thông báo trực tiếp từ chủ đầu tư. Hồ sơ đăng ký phải được nộp trực tiếp tại địa điểm do chủ đầu tư công bố, không giao cho cá nhân hoặc tổ chức môi giới không có thẩm quyền.
Người dân cần tự đối chiếu điều kiện của bản thân với các nhóm đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định. Việc kê khai thông tin về thu nhập, nơi cư trú và tình trạng nhà ở phải bảo đảm trung thực, chính xác. Các trường hợp khai báo gian dối có thể bị hủy kết quả xét duyệt và xử lý theo quy định.
Theo kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030, TP.HCM được giao chỉ tiêu xây dựng khoảng 199.400 căn nhà ở xã hội. Giai đoạn 2021-2025, thành phố đã hoàn thành 17.902 căn, đạt khoảng 98% chỉ tiêu. Giai đoạn tiếp theo, TP.HCM cần phát triển thêm hơn 181.000 căn hộ đến năm 2030. Việc phát triển nhà ở xã hội không chỉ là nhiệm vụ của ngành xây dựng mà còn là giải pháp quan trọng để bảo đảm an sinh xã hội và giữ chân lực lượng lao động.
