CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (mã NDN) vừa công bố báo cáo tài chính quý 2/2026 với doanh thu thuần đạt gần 8 tỷ đồng, tăng gần 30% so với cùng kỳ năm trước. Giá vốn hàng bán chỉ tăng nhẹ, giúp lợi nhuận gộp đạt 3 tỷ đồng, tăng gần 89%. Biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 28,9% lên 42%.
Doanh thu tài chính và lợi nhuận quý 2
Nguồn thu lớn nhất của Nhà Đà Nẵng tiếp tục đến từ hoạt động tài chính. Trong quý 2, doanh thu tài chính đạt gần 29 tỷ đồng, tăng 32% so với cùng kỳ, trong đó riêng lãi đầu tư chứng khoán khoảng 16,5 tỷ đồng. Do không còn khoản hoàn nhập chi phí tài chính, lợi nhuận sau thuế quý 2 đạt 26 tỷ đồng, giảm 11% so với quý 2/2025.
Kết quả 6 tháng đầu năm 2026
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2026, Nhà Đà Nẵng ghi nhận doanh thu thuần 24 tỷ đồng, tăng 127% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế giảm gần 66% xuống gần 26 tỷ đồng. Năm 2026, doanh nghiệp đặt mục tiêu tổng doanh thu 75 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 37 tỷ đồng. Với kết quả nửa đầu năm, công ty đã hoàn thành khoảng 68,5% mục tiêu lợi nhuận cả năm.
Dòng tiền và tài sản
Dòng tiền từ hoạt động kinh doanh của Nhà Đà Nẵng âm 261,9 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm, trong khi cùng kỳ chỉ âm khoảng 5,8 tỷ đồng. Dòng tiền đầu tư cũng âm 20,7 tỷ đồng. Ngược lại, dòng tiền từ hoạt động tài chính dương 47,4 tỷ đồng, chủ yếu nhờ tăng các khoản vay. Tại ngày 30/6/2026, tổng tài sản của NDN đạt 1.357 tỷ đồng, tăng gần 56 tỷ đồng (4%) so với đầu năm. Tiền và tương đương tiền giảm tới 235 tỷ đồng (gần 90%) xuống còn 26 tỷ đồng. Giá trị các khoản đầu tư chứng khoán ngắn hạn tăng thêm 270 tỷ đồng, lên 659 tỷ đồng, tương đương 48,6% tổng tài sản.
Danh mục đầu tư cổ phiếu
Theo thuyết minh báo cáo tài chính, danh mục đầu tư cổ phiếu của NDN vào cuối quý 2 gồm: HPG (giá gốc 92 tỷ đồng, giá hợp lý 122 tỷ đồng), VHM (giá gốc 84 tỷ đồng, giá hợp lý 205 tỷ đồng, tạm lãi 140%), VPB (giá gốc 71 tỷ đồng, giá hợp lý 68 tỷ đồng), MBB (giá gốc 78 tỷ đồng, giá hợp lý 85 tỷ đồng), GEX (giá gốc 52 tỷ đồng, giá hợp lý 59 tỷ đồng) và các mã khác (giá gốc 282 tỷ đồng, giá hợp lý 283 tỷ đồng). Tổng giá gốc danh mục là 659 tỷ đồng, giá trị hợp lý đạt gần 823 tỷ đồng. Trên thị trường, cổ phiếu NDN kết phiên 23/7/2026 tại mức 9.300 đồng/cổ phiếu.
