CTCP Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) vừa công bố báo cáo tài chính quý II/2026, ghi nhận doanh thu thuần 415 tỷ đồng, giảm 46% so với cùng kỳ năm trước. Sau khi trừ chi phí và thuế, lợi nhuận sau thuế quý II đạt hơn 55 tỷ đồng, cũng giảm so với quý II/2025.
Kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm
Lũy kế 6 tháng, doanh thu thuần của Nam Long đạt 1.695 tỷ đồng, giảm 18% so với cùng kỳ. Theo Nam Long, doanh thu chủ yếu đến từ hoạt động bàn giao nhà ở, căn hộ và tài sản thương mại, chiếm khoảng 89% tổng doanh thu. Các dự án đóng góp chính gồm Valora Southgate (Tây Ninh), CT43ha (Cần Thơ), EHomeS Cần Thơ, Flora Akari và một số dự án khác, với tổng cộng 307 sản phẩm được bàn giao trong nửa đầu năm.
Chi phí bán hàng được cắt giảm gần một nửa, từ hơn 220 tỷ đồng xuống còn khoảng 114 tỷ đồng. Tuy nhiên, chi phí tài chính và chi phí quản lý doanh nghiệp đều tăng so với cùng kỳ, kéo lợi nhuận sau thuế lũy kế 6 tháng giảm xuống 176 tỷ đồng.
Điểm sáng từ doanh số presales
Dù thị trường biến động, doanh số presales của Nam Long trong nửa đầu năm đạt 5.079 tỷ đồng, tương đương kết quả của 9 tháng đầu năm 2025. Thành tích này đến từ chiến lược tập trung vào phân khúc căn hộ cao tầng và trung cấp, với hai dự án chủ lực là Mizuki Park đóng góp 1.028 tỷ đồng và Sol Garden đóng góp 1.252 tỷ đồng.
“Kết quả presales vượt kỳ vọng trong bối cảnh thị trường còn nhiều thách thức, nhờ vào chiến lược sản phẩm phù hợp và nỗ lực của toàn tập đoàn,” đại diện Nam Long cho biết.
Tình hình tài chính và nợ vay
Tính đến ngày 30/6, tổng tài sản của Nam Long đạt 25.476 tỷ đồng, giảm 4% so với đầu năm. Hàng tồn kho giảm nhẹ từ 8.678 tỷ xuống 8.560 tỷ đồng. Doanh nghiệp tiếp tục giảm quy mô nợ vay: nợ ngắn hạn giảm 9% còn 5.848 tỷ đồng, nợ dài hạn giảm 4% so với đầu năm. Điều này cho thấy Nam Long đang kiểm soát tốt đòn bẩy tài chính.
Biến động nhân sự cấp cao
Tập đoàn Nam Long vừa miễn nhiệm ông Lucas Loh khỏi vị trí Tổng giám đốc từ ngày 1/9, đồng thời bổ nhiệm bà Nguyễn Thanh Hương làm quyền Tổng giám đốc từ ngày 28/7. Đây là động thái tái cơ cấu nhân sự nhằm thích ứng với chiến lược mới trong giai đoạn thị trường bất động sản đang phục hồi.
