Khu đất 'kim cương' trung tâm Đà Lạt bị bỏ hoang thành bãi giữ xe suốt 13 năm
Một khu đất rộng gần 1.900 m2 tại vị trí đắc địa trước vòng xoay chợ Đà Lạt, được mệnh danh là 'kim cương', đã bị lãng phí trong nhiều năm qua khi chỉ được sử dụng làm bãi giữ xe và nơi tập kết rác. Tình trạng này không chỉ gây thiệt hại về kinh tế mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến mỹ quan đô thị của thành phố du lịch nổi tiếng.
Vị trí đắc địa nhưng bị bỏ phí
Khu đất này sở hữu vị trí vô cùng giá trị, nằm ngay đầu khu ẩm thực Ấp Ánh Sáng, chỉ cách phố đi bộ Khu Hòa Bình, chợ đêm Đà Lạt và hồ Xuân Hương vài bước chân. Với diện tích 1.886 m2, nó được thu hồi từ Xí nghiệp Bến xe Đà Lạt (1.814 m2) và 6 hộ gia đình (71,9 m2) để phục vụ cho dự án Trung tâm thương mại Ánh Sáng. Tuy nhiên, dự án này đã không thể triển khai do nhiều vướng mắc về pháp lý và quy hoạch.
Nguyên nhân của sự chậm trễ
Theo thông tin từ các cơ quan chức năng, Công ty TNHH MTV Đất Đà Lạt, đơn vị được giao quản lý khu đất, chưa nhận bàn giao và ký hợp đồng thuê đất. Lý do được đưa ra là tổng diện tích của toàn bộ dự án lên đến 17.000 m2, nhưng chỉ mới thu hồi được 1.886 m2. Phần còn lại chưa được giải phóng mặt bằng và chưa được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, khiến dự án bị đình trệ.
Do không thể triển khai dự án, từ năm 2013, UBND tỉnh Lâm Đồng đã thống nhất cho UBND TP Đà Lạt (cũ) sử dụng tạm khu đất này làm bãi giữ xe. Sau đó, UBND TP Đà Lạt (cũ) giao nhiệm vụ quản lý bãi xe cho Công ty Cổ phần Dịch vụ Đô thị Đà Lạt, và tình trạng này kéo dài cho đến nay. Trong hơn 13 năm qua, khu đất 'kim cương' chỉ được dùng để cất giữ hàng hóa của tiểu thương chợ đêm, làm bãi giữ xe trong các dịp cao điểm du lịch và trở thành bãi tập kết xe rác của công ty dịch vụ đô thị.
Những nỗ lực cải thiện tình hình
Cuối năm 2025, UBND phường Xuân Hương - Đà Lạt đã tổ chức làm việc với Công ty Cổ phần Dịch vụ Đô thị Đà Lạt, Công ty TNHH MTV Đất Đà Lạt và các đơn vị liên quan để thống nhất chủ trương sử dụng tạm thời khu đất. Theo đó, UBND phường sẽ tiếp tục sử dụng diện tích này để chỉnh trang đô thị, làm bãi xe công cộng và nơi trưng bày các sản phẩm đặc thù của địa phương. Khi Công ty TNHH MTV Đất Đà Lạt hoàn tất thủ tục pháp lý và được phép triển khai dự án, UBND phường sẽ giao trả mặt bằng cho chủ đầu tư.
Mới đây, Hội Doanh nhân trẻ tỉnh Lâm Đồng đã đề xuất một giải pháp tạm thời nhằm tận dụng khu đất này hiệu quả hơn. Đề xuất bao gồm việc sử dụng khoảng 400 m2 để trưng bày và quảng bá các mặt hàng cao cấp của doanh nghiệp Đà Lạt, với hình thức thuê đất không quá 2 năm và sẽ chấm dứt ngay khi có yêu cầu của cơ quan thẩm quyền. Phần diện tích còn lại 1.486 m2 sẽ được cải tạo thành bãi đậu xe công cộng, nhà vệ sinh công cộng, và trồng hoa cây xanh, không cho đơn vị khác thuê lại. UBND phường Xuân Hương - Đà Lạt được giao thực hiện theo hình thức kêu gọi xã hội hóa.
Triển vọng và thách thức
Mặc dù có những đề xuất tích cực, việc giải quyết dứt điểm tình trạng lãng phí khu đất 'kim cương' vẫn còn nhiều thách thức. Cần sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan chức năng, nhà đầu tư và cộng đồng để đảm bảo khu đất này được sử dụng đúng mục đích, góp phần phát triển kinh tế và cải thiện cảnh quan đô thị Đà Lạt. Hy vọng rằng, trong thời gian tới, các thủ tục pháp lý sẽ được tháo gỡ, và dự án Trung tâm thương mại Ánh Sáng có thể triển khai, mang lại lợi ích thiết thực cho thành phố.
