Khang Điền chi hơn 2.500 tỷ đồng thâu tóm doanh nghiệp bất động sản tăng vốn 'thánh gióng'
CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã chứng khoán HoSE: KDH) vừa thông qua chủ trương để công ty con thực hiện thương vụ thâu tóm lớn, với tổng giá trị lên tới hơn 2.552 tỷ đồng. Theo đó, công ty này sẽ chi số tiền khổng lồ để nắm giữ 99% vốn điều lệ tại CTCP Phát triển Bất động sản An Lập, một doanh nghiệp non trẻ nhưng có tốc độ tăng vốn đáng kinh ngạc, được ví như 'thánh gióng' trong ngành bất động sản.
Chi tiết thương vụ thâu tóm đầy táo bạo
Theo nghị quyết từ Hội đồng quản trị, Khang Điền đã chấp thuận để Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Phúc Thông – đơn vị do Khang Điền sở hữu 99% vốn – tiến hành nhận chuyển nhượng 99% vốn điều lệ tại CTCP Phát triển Bất động sản An Lập. Ban điều hành được giao nhiệm vụ hoàn tất mọi thủ tục cần thiết để khép lại thương vụ này một cách nhanh chóng và hiệu quả.
Việc Khang Điền quyết định chi một số tiền lớn như vậy để thâu tóm gần như toàn bộ vốn điều lệ cho thấy nhiều khả năng Bất động sản An Lập đang sở hữu quỹ đất hoặc các dự án có giá trị chiến lược cao, có thể mang lại lợi thế cạnh tranh và tăng trưởng trong tương lai cho tập đoàn.
Hành trình tăng vốn 'thánh gióng' của Bất động sản An Lập
CTCP Phát triển Bất động sản An Lập được thành lập vào tháng 11/2022 với vốn điều lệ ban đầu chỉ 20 tỷ đồng. Khi đó, bà Phạm Minh Anh (sinh năm 1997) nắm giữ 70% vốn điều lệ và bà Nguyễn Thị Quý nắm 30% vốn còn lại, với lĩnh vực hoạt động chính là kinh doanh bất động sản.
Chỉ hơn 1 năm sau, vào tháng 1/2024, doanh nghiệp này đã nâng vốn điều lệ lên 100 tỷ đồng. Trong đợt tăng vốn này, bà Phạm Minh Anh vẫn duy trì tỷ lệ sở hữu 70%, trong khi 30% vốn còn lại được chuyển sang cho bà Ngô Thị Quế Ngân.
Đến tháng 4/2025, Bất động sản An Lập chính thức chuyển đổi sang mô hình công ty cổ phần, đồng thời tăng vốn từ 100 tỷ đồng lên 400 tỷ đồng. Một tháng sau đó, doanh nghiệp này tiếp tục tăng vốn điều lệ lên 800 tỷ đồng.
Như vậy, chỉ trong chưa đầy 3 năm, vốn điều lệ của An Lập đã tăng từ 20 tỷ lên 800 tỷ đồng, tương đương mức tăng gấp 40 lần – một tốc độ hiếm thấy trên thị trường bất động sản, xứng danh 'thánh gióng' với khả năng phát triển vượt bậc.
Tình hình kinh doanh khởi sắc của Khang Điền
Về phía Khang Điền, công ty này ghi nhận kết quả kinh doanh khởi sắc trong năm tài chính 2025. Cụ thể, doanh thu thuần đem về gần 4.700 tỷ đồng, tăng 43% so với năm trước đó. Trong đó, doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản vẫn đóng vai trò chủ đạo khi đóng góp hơn 4.600 tỷ đồng.
Kết quả là Khang Điền báo lãi sau thuế đạt 1.100 tỷ đồng, tăng 30% so với năm trước. Đây cũng là mức lãi ròng cao nhất trong vòng 3 năm trở lại đây, cho thấy sự phục hồi và tăng trưởng ổn định của doanh nghiệp.
Diễn biến cổ phiếu KDH trên thị trường chứng khoán
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu KDH đang nằm ở vùng giá thấp nhất trong vòng hơn 6 tháng qua. Ở phiên sáng ngày 12/02, cổ phiếu KDH giao dịch ở mức 28.000 đồng/cổ phiếu, giảm 1,93% so với tham chiếu, với khối lượng cổ phiếu giao dịch khớp lệnh đạt gần 700 nghìn đơn vị.
Trước đó, cổ phiếu KDH đã ghi nhận 3 phiên tăng điểm bứt phá liên tiếp, với thị giá tăng hơn 12%, tương ứng tăng 3.150 đồng/cổ phiếu. Vốn hóa thị trường của Khang Điền hiện ở mức 31.478 tỷ đồng, phản ánh tiềm năng và sự quan tâm từ nhà đầu tư.
Thương vụ thâu tóm này không chỉ thể hiện chiến lược mở rộng mạnh mẽ của Khang Điền mà còn cho thấy sự nhạy bén trong việc nắm bắt cơ hội từ các doanh nghiệp có tốc độ tăng trưởng nhanh, góp phần củng cố vị thế trên thị trường bất động sản đầy biến động.
