Thương hiệu bất động sản HAUS của Việt Nam liên tiếp được các tạp chí quốc tế gồm Forbes Trung Quốc, PIN Prestige Singapore và CNA Luxury nhắc đến như một đại diện cho thế hệ bất động sản mới, nơi ESG, wellness và quy hoạch tổng thể trở thành nền tảng phát triển. Không chỉ dừng lại ở vị trí đắc địa hay kiến trúc biểu tượng, những bài viết này đều nhấn mạnh giá trị bền vững và chất lượng sống lâu dài mà HAUS theo đuổi.
Trong bài phân tích về HAUS Da Lat, CNA Luxury đặt câu hỏi lớn: Điều gì sẽ định nghĩa bất động sản hạng sang trong thập niên tới? Theo tạp chí này, thị trường đang chứng kiến sự dịch chuyển từ những sản phẩm bất động sản độc lập sang các "integrated destination" – điểm đến tích hợp giữa nhà ở, nghỉ dưỡng, văn hóa, dịch vụ và chăm sóc sức khỏe. Giá trị của một dự án không còn nằm ở quy mô hay mức độ xa hoa, mà ở khả năng kiến tạo một hệ sinh thái sống có thể đồng hành cùng con người trong nhiều thập kỷ. Mỗi kênh tiếp cận từ một góc nhìn khác nhau, nhưng đều gặp nhau ở một điểm chung: HAUS không được nhắc đến như một dự án đơn lẻ mà là đơn vị tiên phong cho sự chuyển dịch của ngành bất động sản từ phát triển dựa trên tài sản sang phát triển dựa trên giá trị bền vững, để những quyết định của thế hệ hôm nay không lấy đi lựa chọn của thế hệ tương lai.
ESG và wellness: thước đo mới của bất động sản hạng sang
PIN Prestige Singapore hôm 31/7 lại tiếp cận chủ đề từ sự bùng nổ của nền kinh tế chăm sóc sức khỏe. Dẫn dữ liệu của Global Wellness Institute, tạp chí cho biết quy mô nền kinh tế wellness toàn cầu đã đạt khoảng 6,8 nghìn tỷ USD và đang hướng tới mốc 10 nghìn tỷ USD trong những năm tới. Theo đó, sức khỏe không còn là một dịch vụ, mà trở thành nền tảng của mọi quyết định tiêu dùng - từ du lịch, nghỉ dưỡng cho đến lựa chọn nơi ở.
Trong khi đó, Forbes Trung Quốc giới thiệu HAUS là thương hiệu bất động sản Việt Nam theo đuổi chiến lược phát triển dựa trên ESG và giá trị dài hạn, thay vì chỉ phát triển các dự án bất động sản đơn lẻ. Trong bối cảnh dòng vốn toàn cầu ngày càng ưu tiên những tài sản bền vững, HAUS định vị phát triển bền vững là nền tảng mô hình kinh doanh thông qua quản trị minh bạch, tài chính xanh, kiến trúc hài hòa với thiên nhiên và hợp tác với các đối tác quốc tế. Điểm chung của các góc nhìn là bất động sản đang bước vào một chu kỳ phát triển mới, trong đó thiên nhiên, chất lượng môi trường, sức khỏe và sự bền vững dần trở thành những yếu tố tạo nên giá trị lâu dài của tài sản.
Michael Sheren: ESG là chiến lược phát triển, không phải khẩu hiệu
Ông Michael Sheren - Chủ tịch HĐQT HAUS, người có hơn 25 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính xanh và từng là cố vấn cấp cao của Ngân hàng Trung ương Anh - trả lời trên truyền thông quốc tế: "Phát triển bền vững không phải là một chiến dịch hô khẩu hiệu, mà là nền tảng quyết định cách một dự án được quy hoạch, đầu tư và vận hành." Theo ông, HAUS đưa ESG vào ngay từ giai đoạn quy hoạch, thể hiện qua việc lựa chọn địa điểm phát triển, bảo tồn hệ sinh thái tự nhiên, sử dụng vật liệu có trách nhiệm, ứng dụng giải pháp tiết kiệm năng lượng, quản lý chất thải theo mô hình tuần hoàn cũng như xây dựng mô hình quản trị hướng tới giá trị dài hạn.
Ông Sheren cho rằng thế giới đang bước vào một chu kỳ tái cấu trúc dòng vốn, khi nhà đầu tư ngày càng ưu tiên những thị trường ổn định, minh bạch và có khả năng tạo ra giá trị lâu dài. Việt Nam nổi lên như một điểm đến mới nhờ tăng trưởng kinh tế, quá trình đô thị hóa, dòng vốn FDI, tầng lớp trung lưu và giàu có ngày càng mở rộng cùng những cải cách về chính sách. Quan trọng hơn, thị trường không còn chỉ cần những dự án để ở, mà cần những cộng đồng sống có khả năng thích ứng với biến đổi khí hậu, nâng cao chất lượng sống và duy trì giá trị tài sản trong dài hạn. ESG vì thế được nhìn nhận như một chiến lược phát triển, thay vì một bộ tiêu chí đánh giá.
Hai dự án, một tầm nhìn phát triển bền vững
HAUS Da Lat được kiến tạo thành điểm đến tích hợp giữa không gian sống, nghỉ dưỡng, văn hóa và chăm sóc sức khỏe. Trên quỹ đất rộng 5 ha, sở hữu vị trí đắc địa trước mặt hồ Xuân Hương, dự án gồm 68 biệt thự trên cao, khu nghỉ dưỡng 5 sao quốc tế, câu lạc bộ thành viên riêng tư 1010 Origin Social Club, trung tâm chăm sóc sức khỏe HAUS Wellness Center do Chiva-Som tư vấn vận hành, cùng hệ sinh thái văn hóa và thương mại phát triển đồng bộ. Được thiết kế bởi Kengo Kuma & Associates, dự án lấy cảm hứng từ những cánh rừng thông đặc trưng của Đà Lạt, theo đuổi triết lý kiến trúc hòa quyện với thiên nhiên. Song song đó, HAUS Da Lat ứng dụng các giải pháp giảm phát thải, công nghệ chuyển đổi chất thải thành năng lượng, hệ thống quản lý tuần hoàn và lọc không khí, nước tiên tiến, hướng tới giảm 50-70% lượng phát thải carbon trong quá trình vận hành.
Nếu HAUS Da Lat trả lời câu hỏi làm thế nào để kiến tạo một điểm đến wellness, thì Coastal Quảng Ngãi - A Community by HAUS mở rộng triết lý đó ở quy mô cộng đồng. Với diện tích gần 94 ha tại xã Tư Nghĩa, tỉnh Quảng Ngãi, dự án được quy hoạch như một đô thị sinh thái hướng tới mục tiêu phát thải ròng bằng 0. Hệ thống năng lượng tái tạo, thiết kế thích ứng khí hậu, vật liệu địa phương, hành lang xanh và hạ tầng mặt nước được kết hợp nhằm tạo nên môi trường sống cân bằng giữa con người và thiên nhiên. Đồng hành cùng HAUS là những tên tuổi quốc tế như Sweco - tập đoàn tư vấn quy hoạch và hạ tầng hàng đầu châu Âu, Giò Forma, 100Architects và SHMA. Mỗi đối tác đảm nhiệm một phần của hệ sinh thái, từ quy hoạch, kiến trúc, cảnh quan đến không gian văn hóa và trải nghiệm cộng đồng.
Dấu ấn Việt Nam trong dòng chảy bất động sản toàn cầu
Việc HAUS liên tiếp xuất hiện trên CNA Luxury, PIN Prestige, Forbes Trung Quốc cùng nhiều diễn đàn quốc tế không đơn thuần là dấu ấn truyền thông. Điều đáng chú ý là thương hiệu được nhắc đến trong những cuộc thảo luận đang định hình tương lai của ngành bất động sản thế giới: ESG, wellness, tài chính xanh, Net Zero và giá trị dài hạn. Trong bối cảnh Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng xanh và phát triển bền vững trở thành định hướng xuyên suốt của nền kinh tế, sự quan tâm của truyền thông quốc tế cho thấy những dự án phát triển theo chuẩn mực toàn cầu đang ngày càng có tiếng nói trên bản đồ bất động sản khu vực.
Ông Michael Sheren từng chia sẻ mục tiêu của HAUS không phải trở thành nhà phát triển bất động sản lớn nhất Việt Nam, mà là một trong những doanh nghiệp có ảnh hưởng bậc nhất thông qua việc góp phần nâng chuẩn phát triển bền vững của ngành. Các kênh truyền thông quốc tế vì thế không chỉ kể câu chuyện về một dự án, mà lựa chọn HAUS như một ví dụ cho sự chuyển dịch của bất động sản Việt Nam sang mô hình phát triển dựa trên trách nhiệm với môi trường, giá trị cộng đồng và tầm nhìn dài hạn. Trong kỷ nguyên sự xa xỉ được đo bằng khả năng tạo ra giá trị bền vững cho con người và thiên nhiên, hành trình của HAUS phản ánh một xu hướng lớn hơn: bất động sản Việt Nam đang từng bước tham gia vào cuộc đối thoại toàn cầu về tương lai của ngành.
