Chính phủ Việt Nam đã dành gần 10.000 ha đất để phát triển nhà ở xã hội, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân lao động. Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tính đến cuối năm 2023, cả nước đã bố trí 9.800 ha đất cho các dự án nhà ở xã hội, tập trung tại các khu vực đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM và các tỉnh công nghiệp trọng điểm.
Diện tích đất dành cho nhà ở xã hội tăng mạnh
So với giai đoạn 2016-2020, diện tích đất dành cho nhà ở xã hội đã tăng 35%, từ 7.200 ha lên 9.800 ha. Điều này cho thấy sự quyết tâm của Chính phủ trong việc giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân. Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết: "Chúng tôi đang tập trung chỉ đạo các địa phương rà soát, bổ sung quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội, đảm bảo mục tiêu đến năm 2030 có ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội".
Phân bổ đất theo khu vực
Trong tổng số gần 10.000 ha đất, khu vực Đông Nam Bộ chiếm tỷ trọng lớn nhất với 3.200 ha, tiếp đến là Đồng bằng sông Hồng với 2.500 ha. Các khu vực khác như miền Trung và Tây Nguyên cũng được bố trí quỹ đất phù hợp. Đặc biệt, TP.HCM dành 1.200 ha đất cho nhà ở xã hội, trong khi Hà Nội bố trí 800 ha.
Thách thức trong triển khai
Mặc dù quỹ đất được mở rộng, nhưng việc triển khai các dự án nhà ở xã hội vẫn gặp nhiều khó khăn. Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, vướng mắc lớn nhất là thủ tục hành chính kéo dài và thiếu cơ chế ưu đãi cho nhà đầu tư. "Cần có cơ chế đặc thù để rút ngắn thời gian cấp phép và hỗ trợ lãi suất cho các chủ đầu tư", ông Châu nhấn mạnh.
Mục tiêu đến năm 2030
Chính phủ đặt mục tiêu đến năm 2030 sẽ xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, phục vụ cho khoảng 3 triệu người. Để đạt được mục tiêu này, các địa phương cần tiếp tục rà soát, bổ sung quỹ đất và đẩy nhanh tiến độ các dự án. Bộ Xây dựng cũng đề xuất sửa đổi Luật Nhà ở để tạo hành lang pháp lý thuận lợi hơn cho phát triển nhà ở xã hội.
