Dự án nhà ở xã hội An Phước tại Đồng Nai với 1.499 căn hộ sắp triển khai
Theo thông tin mới nhất, dự án Khu nhà ở xã hội An Phước đã chính thức được triển khai tại xã An Phước, thuộc tỉnh Đồng Nai. Đơn vị chủ đầu tư của dự án này là Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ SIB Việt Nam, với mục tiêu cung cấp chỗ ở cho người lao động và người thu nhập thấp trong khu vực.
Quy mô và diện tích chi tiết của dự án
Dự án có tổng diện tích lên đến khoảng 73.275,3 m², trong đó diện tích đất thuộc phạm vi thực hiện dự án là khoảng 66.475 m². Phần diện tích còn lại, khoảng 6.800,3 m², là đất giao thông thuộc dự án đầu tư đường giao thông QH01. Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 822/QĐ-UBND đã được Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai cấp lần đầu vào ngày 13 tháng 3 năm 2025, tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai dự án.
Nhu cầu nhà ở tăng cao do sân bay Long Thành
Việc sân bay Long Thành sắp đi vào hoạt động được dự báo sẽ thu hút một lượng lớn lao động đến khu vực này. Điều này khiến nhu cầu nhà ở gia tăng nhanh chóng và trở thành một vấn đề cấp bách cần sớm có giải pháp. Dự án Khu nhà ở xã hội An Phước được kỳ vọng sẽ góp phần giải quyết bài toán này, cung cấp chỗ ở ổn định cho người dân và công nhân.
Quy hoạch chi tiết và cơ cấu căn hộ
Theo quy hoạch, dự án có quy mô dân số dự kiến khoảng 4.530 người, với tổng số 1.499 căn hộ. Cơ cấu căn hộ được chia thành hai phần chính:
- 1.149 căn hộ thuộc 2 khối chung cư nhà ở xã hội, dành cho đối tượng người lao động và người thu nhập thấp.
- 350 căn hộ thuộc 1 khối chung cư nhà ở thương mại, nhằm đa dạng hóa loại hình nhà ở trong khu vực.
Dự án được xếp vào nhóm B theo tiêu chí của Luật Đầu tư công, phản ánh tầm quan trọng và quy mô đáng kể của nó trong việc phát triển cơ sở hạ tầng địa phương.
Kỳ vọng và tác động đến phát triển đô thị
Sau khi hoàn thành, khu nhà ở xã hội An Phước không chỉ bổ sung nguồn cung nhà ở cho người lao động và người thu nhập thấp trên địa bàn, mà còn từng bước hoàn thiện hạ tầng và thúc đẩy phát triển đô thị tại khu vực. Đặc biệt, dự án này có ý nghĩa quan trọng trong việc hỗ trợ cho khu vực Sân bay quốc tế Long Thành, giúp cân bằng nhu cầu nhà ở và phát triển kinh tế.
So sánh với dự án nhà ở xã hội trước đó
Trước đó, vào tháng 11 năm 2022, một dự án nhà ở xã hội khác đã được triển khai tại xã Long Thành, do Công ty cổ phần Long Thành Riverside đầu tư. Dự án này có quy mô 2,5 ha, bao gồm 4 block chung cư cao 7 tầng với 628 căn hộ. Đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại xã Long Thành cũng như khu vực cạnh Sân bay Long Thành, nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho công nhân lao động, cán bộ, công chức, viên chức và người dân khi sân bay đi vào hoạt động giữa năm 2026.
Theo kế hoạch, dự án này dự kiến sẽ hoàn thành cất nóc trong quý I năm 2026, tạo thêm động lực cho sự phát triển nhà ở xã hội trong khu vực. Cả hai dự án này đều cho thấy sự chuẩn bị kỹ lưỡng của địa phương trong việc đối phó với làn sóng lao động mới do sân bay Long Thành mang lại.
Theo Văn Quân
