Trong 6 tháng đầu năm 2026, Hà Nội thu từ nhà, đất đạt 62.792 tỷ đồng, tương đương 63,1% dự toán và bằng 72,4% so với cùng kỳ năm trước. Ba dự án bất động sản lớn gồm Tây Hồ Tây, Ciputra và Cao Xà Lá đóng góp hơn 27.600 tỷ đồng tiền sử dụng đất, chiếm hơn một nửa tổng số thu từ khoản mục này.
Các dự án nộp ngân sách lớn nhất
Theo báo cáo của UBND TP Hà Nội về thực hiện thu, chi ngân sách 6 tháng đầu năm và nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2026, tổng thu từ nhà, đất đạt 62.792 tỷ đồng. Trong cơ cấu nguồn thu từ đất, tiền sử dụng đất chiếm đa số với 53.704 tỷ đồng, đạt 64,8% mức dự toán, bằng 72,6% so với cùng kỳ.
Dự án Khu trung tâm đô thị Tây Hồ Tây do Công ty TNHH Phát triển THT thực hiện nộp hơn 9.458 tỷ đồng. Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) giai đoạn II của Công ty TNHH Phát triển đô thị Nam Thăng Long nộp hơn 9.144 tỷ đồng. Khu chức năng đô thị tại số 233, 233B, 235 Nguyễn Trãi (dự án Cao Xà Lá) do Công ty CP Xavinco thực hiện đóng góp 9.043 tỷ đồng.
Nguồn thu từ tiền thuê đất và các khoản khác
Nguồn thu từ tiền thuê mặt đất, mặt nước đạt 8.230 tỷ đồng, tương đương 54,9% dự toán và bằng 67,7% so với cùng kỳ. Dự án Cao Xà Lá tiếp tục nộp hơn 2.138 tỷ đồng tiền thuê đất. Công ty CP Đầu tư Long Biên nộp gần 1.290 tỷ đồng cho dự án sân golf và dịch vụ Long Biên (hạng mục phụ trợ Khu biệt thự sinh thái cho thuê Him Lam Long Biên). Công ty TNHH Duyên Hà nộp hơn 1.109 tỷ đồng liên quan dự án khách sạn 5 sao tại số 18 Cao Bá Quát.
Nguồn thu khác từ cho thuê và bán nhà thuộc sở hữu nhà nước đạt khoảng 600 tỷ đồng, hoàn thành 60% dự toán và tăng 38,1% so với cùng kỳ năm trước.
So sánh với năm trước
Năm 2025, Hà Nội lập kỷ lục thu từ đất đai, đạt 107.900 tỷ đồng, vượt dự toán gần 125% và gấp 2,6 lần năm 2024. Nguồn thu từ đất chiếm khoảng 15% tổng thu ngân sách của Hà Nội năm ngoái. Theo UBND TP Hà Nội, 6 tháng đầu năm 2025 phát sinh các khoản thu từ nhà đất của các dự án lớn, trong khi nguồn thu 6 tháng đầu năm 2026 từ các dự án và đấu giá đất ít hơn nhưng cơ bản số thu về đất dự kiến đạt khá so với dự toán pháp lệnh.
