UBND TP.HCM vừa công bố giá bán chính thức của hai dự án nhà ở xã hội đang được hàng chục nghìn người dân quan tâm, chờ mua. Theo đó, dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt (phường Diên Hồng, Quận 10 cũ) có giá bán 23.251.398 đồng/m² (đã bao gồm thuế GTGT, chưa gồm phí bảo trì và điều chỉnh theo vị trí căn hộ). Dự án nhà ở xã hội Lê Văn Chí (phường Linh Xuân, TP Thủ Đức cũ) có giá bán trung bình 35.349.299 đồng/m² (đã bao gồm thuế GTGT, chưa gồm 2% phí bảo trì).
Dự án nhà xã hội Lý Thường Kiệt: Giá mềm nhất khu vực trung tâm
Dự án nhà ở xã hội 324 Lý Thường Kiệt do Công ty Cổ phần Đức Mạnh làm chủ đầu tư, tọa lạc tại vị trí đắc địa đối diện Nhà thi đấu Phú Thọ và Bệnh viện Trưng Vương, xung quanh là nhiều khu căn hộ quy mô lớn. Dự án được xây dựng trên khu đất hơn 14.700m², gồm 4 khối chung cư cao 25 tầng với tổng cộng 1.254 căn hộ. Trong đó, 1.025 căn là nhà ở xã hội (755 căn để bán, diện tích từ 34,5 - 77m²; 270 căn để cho thuê), phần còn lại là căn hộ thương mại.
Hiện dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện, chủ đầu tư dự kiến hoàn tất, nghiệm thu, bàn giao và đưa vào sử dụng vào khoảng tháng 8 năm nay. Đây là dự án thu hút sự chú ý đặc biệt khi có hơn 12.000 hồ sơ đăng ký mua, nhờ vị trí ngay trung tâm thành phố và mức giá được đánh giá là “mềm” nhất so với các dự án nhà xã hội tại khu vực TP.HCM cũ.
Dự án nhà xã hội Lê Văn Chí: 140 căn hộ tại Thủ Đức
Dự án chung cư cao tầng tại số 35 Lê Văn Chí, phường Linh Xuân do Công ty TNHH Phúc Lộc Thọ đầu tư, có tổng số 452 căn hộ trên khu đất 8.637m², gồm 3 block cao 16 tầng. Theo phê duyệt của UBND TP.HCM, số căn hộ nhà ở xã hội tại block C là 140 căn. Giá bán trung bình 35,35 triệu đồng/m² đã bao gồm thuế GTGT nhưng chưa gồm 2% phí bảo trì.
TP.HCM đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội quy mô lớn
TP.HCM đang bước vào giai đoạn phát triển nhà ở xã hội quy mô lớn nhất từ trước đến nay, nhằm hoàn thành mục tiêu gần 200.000 căn hộ đến năm 2030. Theo báo cáo của Sở Xây dựng, thành phố đặt mục tiêu trong giai đoạn 2026-2027 sẽ tập trung hoàn thành 76 dự án với quy mô khoảng 71.900 căn hộ. Đồng thời, trong năm 2026 sẽ hoàn tất thủ tục pháp lý cho 64 dự án (khoảng 61.200 căn hộ) để xây dựng và đưa vào sử dụng trong năm 2027.
Trong nửa cuối năm 2026, TP.HCM đặt mục tiêu khởi công 90 dự án với quy mô khoảng 90.000 căn nhà xã hội. Giai đoạn 2028-2030, thành phố dự kiến hoàn thành thêm 102 dự án với khoảng 121.100 căn hộ. Ông Trần Quang Lâm, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, cho biết theo kế hoạch 2 quý cuối năm, TP.HCM sẽ khởi công khoảng 90 dự án với quy mô khoảng 90.000 căn nhà ở xã hội. Riêng trong tháng 6, có 5 dự án khởi công với gần 9.700 căn. Thành phố cũng đang tập trung phát triển nhà ở xã hội cho thuê; tháng 7 này sẽ khởi công dự án nhà xã hội quy mô lớn ở Hóc Môn với khoảng 40.000 căn, trong đó ít nhất 5.000 căn là nhà ở xã hội cho thuê.
Theo Sở Xây dựng, đến nay thành phố đã chuẩn bị quỹ đất và danh mục dự án cơ bản đáp ứng chỉ tiêu phát triển Chính phủ giao trong giai đoạn 2026-2027.
