Thủ tướng chỉ đạo mở rộng đối tượng mua nhà ở xã hội, nâng trần thu nhập lên 50 triệu đồng
Sáng 20/3, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã chủ trì cuộc họp của Thường trực Chính phủ để thảo luận về các chính sách nhà ở xã hội và những vấn đề liên quan. Trong phát biểu kết luận, Thủ tướng đã đưa ra những chỉ đạo quan trọng nhằm cải thiện khả năng tiếp cận nhà ở cho người dân.
Mở rộng đối tượng thụ hưởng và nâng mức thu nhập
Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng nghiên cứu sửa đổi Nghị định 100/2024 theo hướng mở rộng người thụ hưởng và nâng mức trần thu nhập được mua nhà ở xã hội. Cụ thể:
- Người chưa kết hôn hoặc được xác nhận độc thân có thu nhập bình quân không quá 25 triệu đồng/tháng.
- Trường hợp độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên có thu nhập tối đa 35 triệu đồng/tháng.
- Người đã kết hôn, người đứng đơn và vợ (chồng) có tổng thu nhập bình quân hàng tháng không quá 50 triệu đồng.
Đây là bước đi nhằm giải quyết tình trạng giá nhà tăng cao, vượt khả năng chi trả của nhiều người, đặc biệt là nhóm có thu nhập trung bình trên 20 triệu đồng/tháng nhưng chưa đủ điều kiện mua nhà ở xã hội hoặc nhà thương mại.
Khuyến khích phát triển nhà ở cho thuê và cải tiến thủ tục
Thủ tướng nhấn mạnh chính sách cần khuyến khích các địa phương, tổng công ty, tập đoàn và doanh nghiệp phát triển nhà ở cho thuê theo quy hoạch, phục vụ công nhân và người lao động. Đồng thời, giao Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Công an xây dựng thủ tục xác nhận đối tượng thụ hưởng qua ứng dụng VNeID, giúp người dân và doanh nghiệp thuận lợi hơn.
Bên cạnh đó, cơ quan quản lý cần có chế tài xử lý các cá nhân, tổ chức lợi dụng chính sách để trục lợi, đảm bảo chính sách đến đúng đối tượng. Các cơ quan chức năng cũng được yêu cầu hoàn thiện quy định khống chế giá nhà ở xã hội và mức lợi nhuận định mức.
Mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội và tiến độ thực hiện
Việt Nam đang hướng tới mục tiêu triển khai đề án đầu tư ít nhất một triệu căn nhà xã hội. Tính đến nay, có 737 dự án đang triển khai với quy mô 701.347 căn, đạt hơn 70% mục tiêu đến năm 2030. Bộ Xây dựng cho biết mục tiêu hoàn thành 1 triệu căn hộ vào năm 2028 là khả thi.
Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng căn cứ ý kiến tại cuộc họp, lắng nghe phản hồi từ nhân dân, doanh nghiệp, và chuyên gia để hoàn thiện chính sách, trình Chính phủ trước ngày 25/3 sau khi Bộ Tư pháp thẩm định.
Kiểm soát chặt chẽ việc mua bán nhà ở xã hội
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến về dự thảo sửa đổi Luật Nhà ở, đề xuất kiểm soát chặt việc mua bán, chuyển nhượng nhà ở xã hội. Theo đó, sau 5 năm sử dụng, người sở hữu chỉ được giao dịch với người đủ điều kiện hưởng chính sách, thay vì bán tự do trên thị trường. Mục tiêu là hạn chế lợi dụng và tạo cơ hội cho người thu nhập thấp tiếp cận nhà ở, đảm bảo ý nghĩa an sinh xã hội.
Những động thái này phản ánh nỗ lực của Chính phủ trong việc tháo gỡ khó khăn về nhà ở, hỗ trợ người dân có cuộc sống ổn định hơn.
