Chị Nguyễn Thị Hoa, 35 tuổi, sống tại Hà Nội, đã dùng toàn bộ số tiền tiết kiệm 1,2 tỷ đồng để mua một căn hộ chung cư vào tháng 3/2023. Tuy nhiên, sau hơn một năm, chị cảm thấy hối hận vì quyết định này. Chị chia sẻ: “Giờ tôi chỉ ước mình chưa từng ký hợp đồng mua nhà. Cuộc sống hiện tại quá áp lực.”
Quyết định mua nhà bằng toàn bộ tiền tiết kiệm
Theo lời kể của chị Hoa, trước khi mua nhà, chị đã dành dụm được 1,2 tỷ đồng sau nhiều năm làm việc. Chị quyết định mua căn hộ trị giá 2,5 tỷ đồng, vay ngân hàng 1,3 tỷ đồng với lãi suất ưu đãi 7,5%/năm trong 2 năm đầu. Chị cho biết: “Lúc đó tôi nghĩ mua nhà là khoản đầu tư an toàn, nhưng không lường trước được những khó khăn sau này.”
Áp lực tài chính và hối hận
Sau khi mua nhà, chị Hoa phải đối mặt với khoản trả góp hàng tháng 15 triệu đồng, chiếm hơn 60% thu nhập của chị. Công việc của chị không ổn định, thu nhập giảm sút do ảnh hưởng kinh tế. Chị tâm sự: “Tôi phải cắt giảm mọi chi tiêu, thậm chí không dám đi khám bệnh khi ốm. Nhiều đêm mất ngủ vì lo tiền.”
Theo khảo sát của một trang web bất động sản, có tới 45% người mua nhà lần đầu gặp khó khăn tài chính trong 2 năm đầu sau khi mua. Chuyên gia tài chính Nguyễn Văn An cho biết: “Việc dùng toàn bộ tiền tiết kiệm để mua nhà là rủi ro, vì không còn quỹ dự phòng cho các tình huống khẩn cấp.”
Lời khuyên từ chuyên gia
Để tránh rơi vào tình cảnh tương tự, chuyên gia khuyên người mua nhà nên chỉ sử dụng tối đa 50% tiền tiết kiệm, giữ lại quỹ dự phòng ít nhất 6 tháng chi phí sinh hoạt. Đồng thời, cần tính toán kỹ khả năng trả nợ, không để khoản vay vượt quá 30% thu nhập hàng tháng.
Chị Hoa hiện đang tìm cách bán căn hộ để thoát khỏi áp lực, nhưng thị trường bất động sản trầm lắng khiến việc bán khó khăn. Chị nói: “Tôi hy vọng câu chuyện của mình là bài học cho những người trẻ đang có ý định mua nhà.”
