Hộ dân di dời đường vành đai 1 phấn khởi với chính sách nhà ở xã hội tại Hạ Đình
Những ngày gần đây, người dân trong diện di dời phục vụ dự án đường vành đai 1, thuộc các phường Ô Chợ Dừa, Láng, Giảng Võ tại Hà Nội, đang tràn ngập niềm vui khi nhận được thông tin sẽ được bố trí nhà ở xã hội tại khu đô thị Hạ Đình. Đây được xem là một giải pháp thiết thực, giúp họ ổn định cuộc sống sau khi nhường đất cho dự án trọng điểm của thành phố.
Gia đình chị Nguyệt: Từ lo lắng đến hy vọng
Chị Nguyễn Thị Nguyệt, một thành viên trong hộ gia đình đã di dời phục vụ dự án đường vành đai 1, chia sẻ rằng gia đình chị có nhu cầu mua nhà ở nhưng gặp nhiều khó khăn do giá bán các căn hộ thương mại và nhà ở riêng lẻ tại khu vực nội đô liên tục tăng cao. Để có chỗ ở cho sáu thành viên, gia đình chị từng tính đến phương án mua nhà ở khu vực ngoại thành, nhưng lại thấy nhiều bất tiện trong việc đi lại làm việc của vợ chồng và học tập của hai con.
Chị Nguyệt cho biết: "Ngay khi biết thông tin được ưu tiên mua căn hộ tái định cư tại Khu đô thị Hạ Đình, không phải bốc thăm hay đáp ứng các điều kiện về nhà ở, thu nhập như quy trình thông thường, vợ chồng tôi đã đến tận nơi xem xét. Chúng tôi rất vui mừng khi thấy khu đất xây dựng có vị trí rất đẹp, hạ tầng tương đối đồng bộ và dân cư đang phát triển."
Với giá bán khoảng 2 tỷ đồng cho căn hộ có diện tích lớn nhất khoảng 70m², số tiền còn dư từ tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng nhận được, cộng với tiền tích lũy, gia đình chị có thể cân nhắc mua thêm mảnh đất tại khu vực ngoại thành, tạo thêm cơ hội đầu tư cho tương lai.
Triển khai nhanh chóng tại xã Đại Thanh
Không chỉ tại các phường nội đô, công tác giải phóng mặt bằng cũng đang được triển khai nhanh chóng tại xã Đại Thanh, liên quan đến gần 830 hộ dân. Theo đại diện Ban quản lý dự án đầu tư-hạ tầng xã Đại Thanh, từ ngày 30/3 đến hết 5/4, các đơn vị của xã đã tổ chức 22 hội nghị thông báo chủ trương thực hiện dự án, phổ biến kế hoạch điều tra, khảo sát, đo đạc xác định diện tích đất, thống kê nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
Phần lớn người dân đều nhất trí đồng thuận với dự án, thể hiện sự ủng hộ đối với các chính sách hỗ trợ của thành phố. Sự hợp tác này góp phần đẩy nhanh tiến độ thực hiện, đảm bảo dự án được hoàn thành đúng kế hoạch.
Chính sách bồi thường và hỗ trợ mới của Hà Nội
Mới đây, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội Vũ Đại Thắng đã ban hành quyết định quy định một số nội dung về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn, với nhiều chính sách mới nhằm hỗ trợ người dân một cách toàn diện hơn.
Các chính sách này bao gồm:
- Về tài sản trên đất: Đối với các công trình không đủ tiêu chuẩn kỹ thuật, người dân vẫn được bồi thường khoảng 60% giá trị. Trường hợp công trình bị cắt xén một phần, ngoài phần bị phá dỡ, còn được bồi thường bổ sung phần ảnh hưởng và chi phí hoàn trả mặt tiền.
- Về đất không bị thu hồi nhưng bị hạn chế sử dụng: Người sử dụng đất được bồi thường một lần bằng 80% giá đất, ví dụ như đất giáp khu đô thị không sử dụng được.
- Hỗ trợ đào tạo nghề và chuyển đổi việc làm: Người lao động được hỗ trợ bằng 5 lần giá đất nông nghiệp đối với người trực tiếp sản xuất.
- Về đất nông nghiệp: Diện tích đất nông nghiệp còn lại sử dụng trước ngày 1/7/2014 nhưng không được bồi thường sẽ được hỗ trợ bằng 100% giá đất nông nghiệp theo bảng giá của thành phố.
- Về đất phi nông nghiệp và đất vườn, ao: Đất phi nông nghiệp được hỗ trợ bằng 10%, trong khi đất vườn, ao và đất nông nghiệp đã tách ra khỏi thửa đất ở được hỗ trợ bằng 50%.
- Hỗ trợ tài sản không hợp pháp: Công trình không hợp pháp xây dựng trên đất đủ điều kiện bồi thường trước ngày 1/7/2014 được hỗ trợ bằng 50%.
- Hỗ trợ cây trồng và vật nuôi: Cây trồng, vật nuôi không thể di dời trên đất nông nghiệp đủ điều kiện bồi thường được hỗ trợ từ 50% đến 80%.
Chính sách tái định cư linh hoạt
Đáng chú ý, về tái định cư, các phường sẽ bồi thường bằng việc bán căn hộ chung cư tái định cư. Trường hợp người dân có nhu cầu bồi thường bằng đất và trên địa bàn phường còn quỹ đất, thì ủy ban nhân dân phường sẽ bồi thường bằng giao đất ở tái định cư. Đối với các xã, việc bồi thường sẽ thực hiện bằng giao đất ở tái định cư.
Diện tích đất ở được bồi thường bằng diện tích đất ở bị thu hồi, đảm bảo công bằng cho người dân. Trường hợp trong hộ gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhiều cặp vợ chồng cùng chung sống, đã tách hộ và có chung quyền sử dụng một thửa đất ở bị thu hồi, thì từng hộ gia đình sẽ được mua một căn hộ tái định cư hoặc giao một suất đất ở tái định cư, thể hiện sự linh hoạt và nhân văn trong chính sách.
Những chính sách này không chỉ giúp người dân ổn định cuộc sống sau di dời mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển đồng bộ của đô thị Hà Nội, đảm bảo lợi ích chung cho cộng đồng.
