Một vụ việc gây xôn xao tại Bắc Ninh khi chị cả trong gia đình được cha mẹ cho đất để xây nhà, nhưng khi tiến hành làm thủ tục cấp sổ đỏ thì bị các em ngăn cản. Sự việc cho thấy những phức tạp trong việc quản lý và sử dụng đất đai giữa các thành viên trong gia đình.
Theo thông tin ban đầu, cha mẹ đã quyết định cho chị cả một mảnh đất để xây dựng nhà ở. Tuy nhiên, khi chị làm hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, các em của chị đã phản đối và ngăn cản. Lý do được đưa ra là các em cho rằng mảnh đất này thuộc quyền sở hữu chung của gia đình, chứ không phải riêng của chị cả.
Nguyên nhân tranh chấp
Các em của chị cả cho biết, trước khi cha mẹ qua đời, họ đã có lời hứa chia đất đều cho các con. Việc cha mẹ cho chị cả đất được coi là tạm thời và chưa có sự đồng thuận của tất cả anh chị em. Do đó, khi chị cả làm sổ đỏ, các em đã yêu cầu dừng lại để giải quyết tranh chấp.
Phía chị cả lại khẳng định, cha mẹ đã cho đất một cách rõ ràng và có giấy tờ tay. Chị đã đầu tư xây nhà trên đất từ nhiều năm nay. Việc các em ngăn cản làm sổ đỏ là trái với ý nguyện của cha mẹ và gây khó khăn cho cuộc sống của chị.
Quan điểm pháp lý
Luật sư cho biết, theo quy định của pháp luật đất đai, việc tặng cho quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản có công chứng hoặc chứng thực. Nếu chỉ có giấy tờ tay, giá trị pháp lý sẽ thấp và dễ bị tranh chấp. Trong trường hợp này, nếu cha mẹ chưa làm thủ tục tặng cho hợp pháp, thì mảnh đất vẫn thuộc quyền sở hữu của cha mẹ, và sau khi họ mất, đất sẽ trở thành di sản thừa kế.
Để giải quyết vụ việc, các bên cần ngồi lại hòa giải, hoặc nếu không thể thống nhất, sẽ phải nhờ đến cơ quan pháp luật phân xử. Vụ việc cũng là bài học cho nhiều gia đình về việc cần làm rõ quyền sử dụng đất ngay từ đầu để tránh mâu thuẫn về sau.
Hiện tại, chính quyền địa phương đang vào cuộc để tìm hướng giải quyết phù hợp, đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho tất cả các bên liên quan.
