Phân cấp thẩm quyền đất đai cho cấp xã tại Quảng Ngãi
Ngày 30/6, Văn phòng UBND tỉnh Quảng Ngãi thông tin, UBND tỉnh đã ban hành quyết định về việc phân cấp cho cơ quan, người có thẩm quyền thực hiện một số nhiệm vụ trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh. Quyết định này có hiệu lực từ ngày ký (29/6) và được áp dụng đến trước ngày 1/3/2027.
Theo quyết định, chủ tịch UBND cấp xã được quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất. Ngoài ra, chủ tịch xã còn được tổ chức thẩm định phương án bồi thường, ban hành thông báo thu hồi đất và quyết định thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai.
Thẩm quyền trong quản lý và sử dụng đất
Đối với công tác quản lý, sử dụng đất, chủ tịch UBND cấp xã được quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và điều chỉnh các quyết định này đối với những trường hợp thuộc thẩm quyền. Cấp xã cũng được chấp thuận, phê duyệt phương án sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất trong một số trường hợp theo quy định của Luật Đất đai và các nghị định hướng dẫn.
Trong lĩnh vực tài chính đất đai, chủ tịch UBND cấp xã được quyết định giá đất trong các trường hợp thuộc thẩm quyền, quyết định giá bán nhà ở tái định cư trên địa bàn và thành lập hội đồng thẩm định giá đất cụ thể.
Đấu giá quyền sử dụng đất do cấp xã phê duyệt
Đối với đấu giá quyền sử dụng đất, cấp xã được phê duyệt phương án đấu giá, giá khởi điểm, quyết định tổ chức đấu giá, công nhận kết quả trúng đấu giá và quyết định giao đất, cho thuê đất sau khi người trúng đấu giá hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với các trường hợp thuộc thẩm quyền.
Cấp xã cũng được chỉ đạo, tổ chức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thành lập hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với từng dự án. Việc phân cấp này nhằm tăng cường hiệu quả quản lý đất đai tại địa phương, giảm tải công việc cho cấp tỉnh và đẩy nhanh tiến độ các dự án.
