Đà Nẵng chính thức chọn đơn vị đấu giá khu đất vàng Chi Lăng trị giá hơn 9.700 tỉ đồng
Ngày 19 tháng 3, Cục Thi hành án dân sự thành phố Đà Nẵng đã công bố kết quả lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản đối với khu đất phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng tại sân vận động Chi Lăng, thuộc phường Hải Châu. Đây là một trong những khu đất có vị trí đắc địa và giá trị lớn bậc nhất tại trung tâm thành phố biển.
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Đà Nẵng đạt điểm cao nhất
Theo đó, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Đà Nẵng đã được lựa chọn làm đơn vị tổ chức đấu giá, với tổng số điểm đạt 96,5 – cao nhất trong số các đơn vị tham gia. Quá trình lựa chọn được thực hiện dựa trên hàng loạt tiêu chí khắt khe, bao gồm:
- Cơ sở vật chất và trang thiết bị hiện đại
- Phương án tổ chức đấu giá khả thi và chi tiết
- Năng lực, kinh nghiệm và uy tín của đơn vị
- Số lượng và chất lượng đội ngũ đấu giá viên
- Hiệu quả của các cuộc đấu giá đã thực hiện trước đây
- Việc thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước
Kết quả chấm điểm cho thấy Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Đà Nẵng đáp ứng đầy đủ các điều kiện về hạ tầng, trang thiết bị, hệ thống công nghệ thông tin và có phương án tổ chức đấu giá khả thi. Đơn vị này cũng được đánh giá cao về kinh nghiệm dày dặn và đội ngũ đấu giá viên chuyên nghiệp.
Tài sản đấu giá với giá khởi điểm hơn 9.706 tỉ đồng
Tài sản được đưa ra đấu giá là quyền sử dụng đất tại khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng sân vận động Chi Lăng. Khối tài sản này bao gồm 10 giấy chứng nhận với 14 thửa đất, tất cả đều nằm trên địa bàn phường Hải Châu. Giá khởi điểm đã được xác định là hơn 9.706 tỉ đồng, dựa trên kết quả thẩm định giá độc lập.
Cục Thi hành án dân sự thành phố Đà Nẵng khẳng định toàn bộ quá trình chấm điểm được thực hiện một cách công khai, minh bạch. Các tiêu chí đều được lượng hóa cụ thể theo đúng quy định của pháp luật hiện hành, đảm bảo tính khách quan và công bằng.
Liên quan đến vụ án Phạm Công Danh và Tập đoàn Thiên Thanh
Đáng chú ý, khu đất này là tài sản thi hành án trong vụ án Phạm Công Danh và đồng phạm (giai đoạn 1). Theo bản án, ông Phạm Công Danh cùng các doanh nghiệp liên quan có nghĩa vụ bồi hoàn cho ngân hàng số tiền nợ gốc hơn 4.132 tỉ đồng, cùng với án phí dân sự sơ thẩm.
Đến thời điểm hiện tại, cơ quan thi hành án đã thu được 408 triệu đồng án phí và hơn 466,9 tỉ đồng nợ gốc. Số tiền còn lại phải thi hành án là hơn 3.665 tỉ đồng, chưa bao gồm các khoản lãi phát sinh.
Sau khi tháo gỡ một số vướng mắc pháp lý, cơ quan thi hành án đã tiến hành kê biên, thẩm định giá và quyết định bán đấu giá nguyên khối toàn bộ các lô đất theo quy định. Kết quả thẩm định giá cho thấy khối tài sản này có tổng giá trị hơn 9.706 tỉ đồng.
Bước then chốt để giải phóng dự án treo hơn 15 năm
Việc lựa chọn đơn vị tổ chức đấu giá được xem là bước then chốt để triển khai đấu giá khu "đất vàng" Chi Lăng. Dự án Khu phức hợp thương mại dịch vụ cao tầng tại sân vận động Chi Lăng có liên quan đến vụ án Phạm Công Danh và Tập đoàn Thiên Thanh.
Hơn 15 năm qua, dự án này đã "đứng bánh", không thể triển khai. Việc giải tỏa, bàn giao mặt bằng sạch tại sân vận động Chi Lăng để phục vụ dự án nằm trong chủ trương, định hướng của thành phố Đà Nẵng nhằm nỗ lực giải phóng các nguồn lực đất đai, gỡ vướng cho các dự án treo, từ đó khơi thông các nguồn lực phát triển cho thành phố.
Quyết định đấu giá toàn bộ khu đất này không chỉ nhằm mục đích thu hồi nợ trong vụ án mà còn góp phần tái kích hoạt một khu vực trung tâm có tiềm năng phát triển lớn, mang lại lợi ích kinh tế - xã hội cho Đà Nẵng trong tương lai.
