Đà Nẵng đẩy nhanh giải quyết 78 lô đất chưa được cấp sổ đỏ
Chiều ngày 10 tháng 3, Sở Nông nghiệp - Môi trường thành phố Đà Nẵng thông báo đang tích cực phối hợp với các cơ quan có liên quan để rà soát và tham mưu cho Ủy ban Nhân dân thành phố xem xét giải quyết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đối với 78 lô đất thuộc dự án cải thiện hạ tầng giao thông đường Trần Hoành. Dự án này nằm trong Khu đô thị mới phía nam cầu Tuyên Sơn, một khu vực phát triển quan trọng của thành phố.
Dự án hoàn thành nhưng vẫn còn tồn đọng
Theo thông tin từ Sở Nông nghiệp - Môi trường, dự án đường Trần Hoành do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Hạ tầng Nam Việt Á làm chủ đầu tư đã được hoàn thành và đưa vào sử dụng từ nhiều năm trước. Tính đến thời điểm hiện tại, đã có tổng cộng 1.154 lô đất trong dự án được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đáp ứng nhu cầu của đa số người dân.
Tuy nhiên, vẫn còn 78 lô đất chưa được cấp sổ đỏ do gặp phải những vướng mắc liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng từ trước đây. Tình trạng chậm trễ trong việc cấp giấy này kéo dài từ năm 2015 cho đến nay, gây ảnh hưởng trực tiếp và nghiêm trọng đến quyền lợi hợp pháp của các hộ dân sinh sống tại khu vực này.
Người dân kiến nghị sau nhiều năm chờ đợi
Tại một kỳ họp gần đây của Hội đồng Nhân dân thành phố Đà Nẵng, nhiều cử tri đã phản ánh tình trạng người dân phải chờ đợi gần 15 năm nhưng vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo ý kiến của cử tri, việc thiếu sổ đỏ không chỉ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày mà còn ảnh hưởng đến các giao dịch dân sự và sự ổn định lâu dài của cuộc sống.
Người dân đã kiến nghị chính quyền thành phố sớm chỉ đạo các sở, ngành liên quan xem xét và giải quyết dứt điểm vấn đề này, nhằm đảm bảo quyền lợi chính đáng cho các hộ dân. Họ mong muốn có một giải pháp nhanh chóng và hiệu quả để chấm dứt tình trạng kéo dài nhiều năm qua.
Quá trình xử lý và tháo gỡ vướng mắc
Trả lời kiến nghị của cử tri, Sở Nông nghiệp - Môi trường thành phố Đà Nẵng cho biết vào ngày 19 tháng 9 năm 2025, đơn vị đã có báo cáo gửi đến Ủy ban Nhân dân thành phố liên quan đến đề xuất của chủ đầu tư về việc cấp 78 sổ đỏ tại khu số 4 mở rộng của dự án. Sau đó, Văn phòng Ủy ban Nhân dân thành phố đã có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của lãnh đạo, giao nhiệm vụ cho Sở Nông nghiệp - Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và các cơ quan liên quan tiếp tục xin ý kiến từ các bộ, ngành Trung ương để có cơ sở xử lý đúng quy định pháp luật.
Trên cơ sở đó, Sở Nông nghiệp - Môi trường đã báo cáo Ủy ban Nhân dân thành phố về việc xin ý kiến từ Bộ Nông nghiệp - Môi trường và Bộ Xây dựng, nhằm tháo gỡ các vướng mắc pháp lý liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 78 lô đất còn lại. Ủy ban Nhân dân thành phố Đà Nẵng cũng đã có văn bản chính thức gửi đến các bộ, ngành Trung ương để xin hướng dẫn cụ thể.
Đến thời điểm hiện tại, Cục Quản lý Đất đai thuộc Bộ Nông nghiệp - Môi trường và Bộ Xây dựng đã có các văn bản hướng dẫn chi tiết về việc xử lý các vướng mắc tại dự án. Dựa trên những ý kiến này, Ủy ban Nhân dân thành phố Đà Nẵng đã giao nhiệm vụ cho Sở Nông nghiệp - Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan nghiên cứu và tham mưu phương án xử lý phù hợp với quy định của pháp luật.
Hướng giải quyết trong thời gian tới
Hiện nay, Sở Nông nghiệp - Môi trường đang trong quá trình dự thảo văn bản để lấy ý kiến từ Sở Xây dựng. Sau khi tổng hợp đầy đủ các ý kiến, đơn vị sẽ báo cáo lên Ủy ban Nhân dân thành phố Đà Nẵng để xem xét và đưa ra quyết định cuối cùng về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 78 lô đất còn lại tại dự án.
Việc giải quyết nhanh chóng vấn đề này không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi của người dân mà còn góp phần ổn định tình hình đất đai và thúc đẩy sự phát triển bền vững của khu vực. Thành phố Đà Nẵng cam kết sẽ tiếp tục theo dõi sát sao và đẩy nhanh tiến độ để sớm mang lại sự yên tâm cho các hộ dân sau nhiều năm chờ đợi.
