Đồng Nai: Xã Tân Lợi chưa có căn cứ pháp lý để thu hồi đất, 8 hộ dân đối mặt nguy cơ sạt lở
Ngày 4/3, Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã Tân Lợi, ông Lê Văn Trân, đã gửi báo cáo lên Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai về tình trạng nguy hiểm của 8 hộ dân sống chênh vênh bên vực sâu do quá trình hạ cốt nền thi công đường ĐT 753. Tổng diện tích đất cần thu hồi là 0,59ha, với phạm vi giải phóng mặt bằng từ 22 đến 25m theo mốc giới do chủ đầu tư bàn giao.
Thiếu hồ sơ pháp lý, công tác thu hồi đất bế tắc
Theo báo cáo, đơn vị chủ đầu tư là Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng tỉnh đã bàn giao mốc giới giải phóng mặt bằng cho Ủy ban nhân dân xã Tân Hưng, huyện Đồng Phú (cũ) để tuyên truyền, vận động người dân. Tuy nhiên, hồ sơ đo đạc địa chính phục vụ thu hồi đất vẫn chưa được bàn giao cho Ủy ban nhân dân xã Tân Lợi (mới) sau khi sắp xếp bộ máy chính quyền địa phương hai cấp.
Do đó, địa phương hiện chưa có căn cứ pháp lý để ban hành thông báo thu hồi đất, cũng như thực hiện các bước tiếp theo trong công tác giải phóng mặt bằng theo quy định. Xã Tân Lợi nhấn mạnh rằng việc thiếu hồ sơ này khiến họ không thể xác định rõ phạm vi diện tích đất cần thu hồi và diện tích đất bị ảnh hưởng gián tiếp.
Nguy cơ sạt lở cao, đời sống người dân bị đe dọa
Tình trạng này đã khiến 8 hộ dân sống trong cảnh bấp bênh, với nhà ở cao hơn mặt đường thi công từ 5 đến 10m, không có đường giao thông kết nối. Nguy cơ sạt lở đất rất cao, đặc biệt trong mùa mưa, đe dọa trực tiếp đến tính mạng và tài sản của người dân. Phần lớn diện tích nhà ở nằm ngoài phạm vi mặt đường thi công, nhưng vẫn chịu ảnh hưởng nghiêm trọng.
Sau khi nhận đơn kiến nghị của người dân, chính quyền địa phương đã kiểm tra và có văn bản gửi Sở Xây dựng, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh vào ngày 20/1, yêu cầu các biện pháp xử lý phù hợp để bảo đảm an toàn giao thông và ổn định đời sống. Ngày 24/1, xã tiếp tục kiến nghị chủ đầu tư hành động kịp thời, tránh để người dân bức xúc và nguy cơ sạt lở gia tăng.
Giải pháp tạm thời và kiến nghị khẩn cấp
Trong cuộc họp vào sáng 3/3, Ủy ban nhân dân xã Tân Lợi đã làm việc với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, cùng đơn vị tư vấn thiết kế. Các bên thống nhất sẽ bố trí nơi ở tạm cho các hộ dân trong thời gian hoàn tất thủ tục bồi thường, dự kiến vào tuần làm việc thứ 10 năm 2026.
Sở Xây dựng, sau khi khảo sát hiện trường, đã báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai và kiến nghị:
- Tạm dừng thi công để phòng ngừa nguy cơ sạt lở.
- Di dời ngay các hộ dân để bảo đảm an toàn tính mạng và tài sản.
- Khẩn trương rà soát cơ sở pháp lý và hoàn thiện công tác giải phóng mặt bằng.
- Nghiên cứu tối ưu hóa giải pháp thiết kế cho sự ổn định bền vững của công trình.
Ủy ban nhân dân xã Tân Lợi đề nghị tỉnh chỉ đạo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh khẩn trương bàn giao hồ sơ đo đạc thu hồi đất. Đồng thời, chủ đầu tư cần phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất Chi nhánh Đồng Phú và địa phương để họp với các hộ dân, nắm bắt nguyện vọng. Nếu người dân có nguyện vọng thu hồi, di dời, cần báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét thu hồi toàn bộ thửa đất.
