Qua gần 2 năm triển khai, việc thực hiện Luật Đất đai năm 2024 đã từng bước đi vào nền nếp, tạo cơ sở pháp lý thống nhất trong quản lý, sử dụng đất; góp phần tháo gỡ nhiều khó khăn, thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai và khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai.
Kết quả đạt được trong giao đất, cho thuê đất
Tính từ ngày 1/8/2024 đến nay, Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Nai đã ban hành 109 quyết định giao đất cho tổ chức với tổng diện tích hơn 1.602ha; 45 quyết định cho thuê đất với tổng diện tích hơn 3.363ha; 22 quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất với tổng diện tích gần 73ha; tổ chức đấu giá thành công 6 khu đất, thửa đất. Công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên địa bàn thành phố Đồng Nai thời gian qua từng bước đi vào nề nếp, góp phần quan trọng trong việc đẩy nhanh tiến độ các dự án phát triển kinh tế-xã hội, hạ tầng giao thông trọng điểm.
Vướng mắc trong thực hiện Luật Đất đai
Theo Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Nai, quá trình thực hiện Luật Đất đai năm 2024 vẫn còn một số quy định của Luật và các nghị định hướng dẫn chưa thật sự đồng bộ, còn có nhiều cách hiểu khác nhau, nhất là đối với công tác giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và xác định căn cứ quy hoạch. Việc áp dụng chính sách hỗ trợ cho người dân để lựa chọn hướng chuyển đổi nghề nghiệp, việc tổ chức đào tạo, cho học nghề đối với người dân bị thu hồi đất cũng còn hạn chế, chưa gắn với việc giải quyết chính sách xã hội đối với hộ nghèo, thu nhập thấp và người lớn tuổi sau khi thu hồi đất.
Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Đồng Nai Trần Trọng Toàn đã báo cáo tại buổi làm việc về những tồn tại này.
Kiến nghị hoàn thiện chính sách
Trên cơ sở vướng mắc, Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Nai kiến nghị tiếp tục rà soát, sửa đổi, bổ sung các quy định của Luật Đất đai và các nghị định hướng dẫn nhằm bảo đảm thống nhất, đồng bộ, đặc biệt đối với công tác giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, xác định giá đất và tổ chức thực hiện sau khi phân cấp. Nghiên cứu hoàn thiện cơ chế xử lý các dự án chậm đưa đất vào sử dụng, dự án tồn đọng kéo dài nhằm nâng cao hiệu quả khai thác nguồn lực đất đai, phòng ngừa thất thoát, lãng phí.
Mục đích khảo sát của Đoàn đại biểu Quốc hội
Phát biểu tại buổi làm việc, Phó Trưởng đoàn chuyên trách Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Đồng Nai Bùi Xuân Thống cho biết, việc khảo sát nhằm để lắng nghe, nắm bắt những khó khăn, vướng mắc việc thực hiện các chính sách pháp luật về đất đai kể từ khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực và những giải pháp đề xuất tháo gỡ từ thực tiễn. Qua đó, Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Đồng Nai tổng hợp, kiến nghị các cơ quan chức năng liên quan xem xét, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện chính sách pháp luật về đất đai. Trước đó, Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Đồng Nai đã tiến hành khảo sát tại một số xã, phường và Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố về nội dung nêu trên.
