Lâm Đồng hủy sổ đỏ dự án Sài Gòn Đại Ninh sau loạt sai phạm đất đai
Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành quyết định hủy bỏ các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ) đã cấp cho Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Sài Gòn - Đại Ninh (Công ty Sài Gòn Đại Ninh). Động thái này diễn ra sau khi tỉnh thu hồi toàn bộ diện tích đất do công ty vi phạm pháp luật.
Chi tiết về việc hủy sổ đỏ và thu hồi đất
Theo quyết định, Sở Nông nghiệp và Môi trường Lâm Đồng hủy các sổ đỏ số BM 926889, BM 926888, BM 926890, BM 926891, BM 926892. Các giấy tờ này được Sở Tài nguyên và Môi trường thừa ủy quyền của Chủ tịch UBND tỉnh ký cấp ngày 28/02/2013 cho Công ty Sài Gòn Đại Ninh để thực hiện dự án khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh (dự án Sài Gòn Đại Ninh).
Lý do hủy sổ đỏ là do thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp khi Nhà nước thu hồi toàn bộ diện tích đất. Phần diện tích thuộc 5 sổ đỏ này trải rộng tại huyện Đức Trọng cũ, nay là các xã Đức Trọng, Ninh Gia, Tà Hine, tỉnh Lâm Đồng.
Trước đó, ngày 13/1, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ra quyết định thu hồi toàn bộ hơn 1.400ha đất đã giao cho Công ty Sài Gòn Đại Ninh. Nguyên nhân là do công ty này vi phạm luật đất đai và chậm đưa đất vào sử dụng. Tuy nhiên, công ty không tự nguyện giao nộp các sổ đỏ, buộc Sở Nông nghiệp và Môi trường Lâm Đồng phải ban hành quyết định hủy theo quy định pháp luật.
Tình trạng dự án và các vấn đề liên quan
Dự án Sài Gòn Đại Ninh được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp chứng nhận đầu tư năm 2010 với tổng mức đầu tư trên 25.000 tỷ đồng. Theo kế hoạch, thời gian triển khai dự án từ năm 2010 đến năm 2018. Tuy nhiên, đến thời điểm bị thu hồi, dự án chỉ thi công được khoảng hơn 20km đường nội bộ và một số hạng mục khác, sau đó bị bỏ hoang. Chủ đầu tư chỉ mới rót 2.296 tỷ đồng vào dự án, thấp hơn nhiều so với kế hoạch ban đầu.
Tháng 6/2020, Thanh tra Chính phủ xác định dự án Sài Gòn Đại Ninh để xảy ra sai phạm về đất đai và đầu tư, nên yêu cầu UBND tỉnh Lâm Đồng chấm dứt hoạt động và thu hồi đất. Ngoài ra, UBND tỉnh Lâm Đồng cũng ban hành quyết định thu hồi 877ha rừng mà tỉnh giao cho Công ty Sài Gòn Đại Ninh quản lý tại các xã Đức Trọng, Ninh Gia và Tà Hine. Sau thu hồi, diện tích này được giao lại cho Ban Quản lý rừng phòng hộ Đức Trọng, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và các đơn vị liên quan.
Hậu quả pháp lý và các vụ án tham nhũng
Dự án này gắn với hàng loạt vấn đề tiêu cực, khiến nhiều quan chức vướng lao lý. Cụ thể, hồi tháng 3/2023, cựu Chánh Thanh tra tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Ngọc Ánh bị bắt về hành vi nhận hối lộ. Đến tháng 8/2023, cựu Vụ trưởng Vụ I thuộc Văn phòng Chính phủ Trần Bích Ngọc bị khởi tố, bắt tạm giam để điều tra tội Lợi dụng chức vụ, quyền hạn liên quan vụ án Nhận hối lộ.
Tháng 1/2024, cựu Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Trần Văn Hiệp bị khởi tố, bắt tạm giam về tội Nhận hối lộ. Cựu Bí thư Tỉnh ủy Lâm Đồng Trần Đức Quận cũng bị khởi tố, bắt tạm giam về tội Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ.
Liên quan vụ án, TAND TP Hà Nội đã đưa ra xét xử và tuyên phạt Tổng Giám đốc Công ty Sài Gòn Đại Ninh Nguyễn Cao Trí 3 năm tù về tội Đưa hối lộ; cựu Bí thư Tỉnh ủy Lâm Đồng Trần Đức Quận 5 năm 6 tháng tù; cựu Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Trần Văn Hiệp 6 năm 6 tháng tù cùng về tội Nhận hối lộ. Ngoài ra, cơ quan chức năng cũng tuyên án phạt tù đối với cựu Chánh Thanh tra tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Ngọc Ánh cùng nhiều cán bộ khác liên quan đến các sai phạm tại dự án.
Việc hủy sổ đỏ và thu hồi đất tại dự án Sài Gòn Đại Ninh cho thấy quyết tâm của tỉnh Lâm Đồng trong việc xử lý nghiêm các vi phạm về đất đai và chống tham nhũng, đảm bảo sử dụng tài nguyên đất đai hiệu quả và minh bạch.
