Công bố thủ tục tính lại tiền sử dụng đất
Bộ Tài chính vừa ban hành Quyết định công bố thủ tục hành chính mới liên quan đến lĩnh vực tài chính đất đai. Theo đó, thủ tục được công bố là “Thủ tục tính hoặc tính lại tiền sử dụng đất” theo quy định tại các điểm a, b, c và d khoản 2 Điều 12 Nghị định số 50/2026/NĐ-CP.
Phạm vi và đối tượng áp dụng
Thủ tục này thuộc lĩnh vực tài chính đất đai, do Ủy ban nhân dân cấp xã và cơ quan thuế phối hợp thực hiện. Đối tượng áp dụng là người sử dụng đất có nhu cầu xác định hoặc điều chỉnh nghĩa vụ tài chính liên quan đến tiền sử dụng đất. Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu tính hoặc tính lại tiền sử dụng đất phải nộp văn bản đề nghị tại bộ phận một cửa liên thông, với thời hạn thực hiện chậm nhất trước ngày 1/1/2027.
Trình tự thực hiện
Sau khi tiếp nhận hồ sơ, cơ quan tiếp nhận sẽ chuyển thông tin đến Ủy ban nhân dân cấp xã để xác định hạn mức giao đất ở đối với thửa đất được lựa chọn. Đồng thời, dữ liệu được gửi cho cơ quan thuế để thực hiện việc tính hoặc tính lại tiền sử dụng đất theo quy định. Trên cơ sở kết quả xác định nghĩa vụ tài chính, cơ quan thuế ban hành thông báo nộp tiền hoặc thông báo điều chỉnh, gửi tới người sử dụng đất.
Hình thức nộp hồ sơ
Người dân có thể lựa chọn nhiều hình thức thực hiện thủ tục như nộp trực tiếp, gửi qua dịch vụ bưu chính, thực hiện bằng phương thức điện tử hoặc thông qua Cổng dịch vụ công trực tuyến theo quy định của pháp luật về quản lý thuế. Hồ sơ thực hiện gồm 1 văn bản đề nghị tính hoặc tính lại tiền sử dụng đất (bản chính), với số lượng 1 bộ hồ sơ.
Kết quả và chi phí
Kết quả giải quyết thủ tục là thông báo nộp tiền sử dụng đất hoặc thông báo điều chỉnh nghĩa vụ tài chính của cơ quan thuế gửi cho người sử dụng đất theo quy định hiện hành. Đáng chú ý, thủ tục này không thu phí, lệ phí và không phát sinh thêm yêu cầu hay điều kiện thực hiện ngoài các nội dung đã được quy định.
Hiệu lực và triển khai
Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký. Bộ Tài chính giao Chánh Văn phòng Bộ, thủ trưởng các đơn vị thuộc Bộ cùng các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan tổ chức triển khai thực hiện. Đồng thời, Quyết định được gửi tới các bộ, ngành, địa phương, Cổng Dịch vụ công quốc gia và đăng tải trên Cổng thông tin điện tử của Bộ Tài chính nhằm bảo đảm triển khai thống nhất trên phạm vi cả nước.
Ý nghĩa của thủ tục mới
Thủ tục mới không chỉ góp phần tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong xác định tiền sử dụng đất đối với người dân mà còn hướng tới mục tiêu cải cách thủ tục hành chính, tăng tính công khai, minh bạch và tạo thuận lợi hơn trong quá trình giải quyết nghĩa vụ tài chính về đất đai.
