Khu đất công 3.500 m² tại Vũng Tàu bị chiếm dụng, xây dựng trái phép suốt nhiều năm
Một khu đất công có diện tích lên đến 3.500 mét vuông, tọa lạc tại địa chỉ 1658A mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp, phường Phước Thắng, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đang trở thành điểm nóng về quản lý đất đai. Khu đất rộng lớn này, vốn thuộc sở hữu nhà nước, lại bị cá nhân chiếm dụng và chuyển nhượng qua nhiều đời chủ bằng các giấy tờ viết tay không chính thống. Hiện tại, trên khu đất này đang tồn tại các công trình xây dựng trái phép gồm quán cà phê sân vườn và một gara ô tô.
Lịch sử phức tạp của khu đất vàng
Theo thông tin từ Ủy ban nhân dân phường 12 cũ, khu đất này nguyên thủy là tài sản của Tập đoàn muối Nam Bình. Sau khi tập đoàn này giải thể vào năm 1988, ông Nguyễn Văn Phước đã tiếp quản và sử dụng khu đất cho đến năm 2020 thì chuyển nhượng lại cho ông Nguyễn Văn Các. Quá trình chuyển nhượng này được thực hiện thông qua các giấy tờ viết tay, không có giá trị pháp lý đầy đủ.
Ghi nhận thực tế cho thấy, khu đất có chiều dài mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp hơn 40 mét, được chia thành hai khu vực riêng biệt. Một bên là gara sửa chữa ô tô mang tên "Xuyên ô tô", phần còn lại là quán cà phê sân vườn với biển hiệu "Quyên Ngô". Đây được xem là khu đất vàng với vị trí đắc địa, có tiềm năng thương mại cao.
Văn bản xác nhận và những bất cập trong quản lý
Năm 2021, ông Hoàng Vũ Thảnh, khi đó là Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Vũng Tàu, đã ký văn bản trả lời kết quả giải quyết tố cáo của công dân, xác nhận rõ ràng khu đất 3.500 m² thuộc thửa đất số 422 và 588, tờ bản đồ số 108 là đất công do nhà nước quản lý. Văn bản này cũng nhấn mạnh việc xây dựng các công trình tại đây là trái phép và yêu cầu xử lý theo quy định.
Tuy nhiên, gần 5 năm sau khi văn bản được ký, tình trạng vi phạm vẫn không được khắc phục. Các công trình xây dựng trái phép vẫn tồn tại nguyên vẹn, do bà Ngô Ngọc Quyên - người đang cư trú tại địa chỉ này - tiếp tục sử dụng. Bà Quyên được cho là đã nhận chuyển nhượng khu đất từ ông Nguyễn Hoàng Các thông qua hợp đồng mua bán viết tay vào ngày 20 tháng 11 năm 2002.
Kiểm tra hiện trạng và trách nhiệm xử lý
Vào ngày 10 tháng 12 năm 2020, Đoàn thanh tra thành phố Vũng Tàu đã phối hợp với công chức địa chính - đô thị của phường 12 cũ tiến hành kiểm tra hiện trạng khu đất. Kết quả ghi nhận toàn bộ diện tích được xây tường bao xung quanh, mặt trước có kết cấu trụ gạch và vách kính. Trên đất có các hạng mục như sân vườn, nhà để xe và nhà cấp 4 kinh doanh dịch vụ rửa xe.
Ông Hoàng Vũ Thảnh đã chỉ rõ trách nhiệm thuộc về các cá nhân được giao quyền trong công tác kiểm tra, tham mưu xử lý vi phạm về trật tự xây dựng và lãnh đạo Ủy ban nhân dân phường 12 qua các thời kỳ. Ông yêu cầu cần phải kiểm tra, rà soát và xử lý nghiêm minh theo đúng quy định của pháp luật.
Phản ứng của chính quyền địa phương hiện tại
Trao đổi với phóng viên vào ngày 24 tháng 2, một lãnh đạo Ủy ban nhân dân phường Phước Thắng cho biết khu đất công này đã bị chiếm giữ từ rất lâu, trải qua nhiều thời kỳ lãnh đạo khác nhau. Ông khẳng định đơn vị sẽ tiến hành rà soát lại toàn bộ nguồn gốc khu đất, quá trình sử dụng và xây dựng để từ đó đưa ra các biện pháp xử lý phù hợp, đảm bảo tuân thủ pháp luật.
Sự tồn tại kéo dài của các công trình xây dựng trái phép trên đất công không chỉ phản ánh sự lỏng lẻo trong công tác quản lý đất đai mà còn đặt ra câu hỏi về hiệu quả thực thi pháp luật tại địa phương. Việc giải quyết dứt điểm vấn đề này đòi hỏi sự quyết liệt và minh bạch từ các cơ quan chức năng.
