Hàng loạt quy định mới chính thức có hiệu lực từ tháng 3/2026
Tháng 3/2026 đánh dấu thời điểm nhiều quy định pháp luật quan trọng bắt đầu được áp dụng, ảnh hưởng trực tiếp đến các lĩnh vực bất động sản, giao thông, đầu tư và quản lý cư trú. Những thay đổi này hứa hẹn mang lại sự minh bạch, hiệu quả và thuận lợi hơn cho người dân và doanh nghiệp.
Mã định danh điện tử cho từng sản phẩm bất động sản
Theo Nghị định số 357/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 1/3/2026, mỗi sản phẩm bất động sản sẽ được cấp một mã định danh điện tử riêng biệt. Mã này là chuỗi ký tự số và chữ với độ dài tối đa 40 ký tự, được áp dụng cho từng căn nhà (chung cư hoặc riêng lẻ) hoặc phần diện tích sàn xây dựng trong công trình.
Đối với nhà ở, mã định danh điện tử được xây dựng dựa trên các thông tin cơ bản như mã thửa đất, mã dự án hoặc công trình xây dựng, mã địa điểm (nếu có) cùng một dãy ký tự tự nhiên. Toàn bộ quá trình tạo lập mã được thực hiện tự động trên hệ thống dữ liệu quốc gia về nhà ở và thị trường bất động sản, đảm bảo tính chính xác và thống nhất.
Quy định mới về kiểm định khí thải ô tô
Cũng từ ngày 1/3/2026, quy định mới về kiểm định khí thải ô tô chính thức có hiệu lực. Cục Đăng kiểm Việt Nam yêu cầu các trung tâm đăng kiểm trên cả nước thực hiện kiểm tra theo quy trình và phương pháp mới, chặt chẽ và nghiêm ngặt hơn.
Các mức kiểm định được áp dụng như sau:
- Mức 1: Áp dụng cho xe ô tô sản xuất trước năm 1999.
- Mức 2: Áp dụng cho xe ô tô sản xuất từ năm 1999 đến hết năm 2016.
- Mức 3: Áp dụng cho xe ô tô sản xuất từ năm 2017 đến hết năm 2021.
- Mức 4: Áp dụng cho xe ô tô sản xuất từ năm 2022.
Chủ xe được khuyến cáo chủ động bảo dưỡng phương tiện trước khi kiểm định, bao gồm thay dầu, lọc gió, vệ sinh buồng đốt và kiểm tra hệ thống xử lý khí thải. Các xe có giấy chứng nhận đăng kiểm hợp lệ vẫn được lưu hành đến hết chu kỳ hiện tại, và quy định mới sẽ áp dụng từ kỳ kiểm định tiếp theo.
Quy định mới về xóa đăng ký thường trú
Nghị định 58/2026 sửa đổi, bổ sung Nghị định 154/2024 về luật Cư trú, có hiệu lực từ 15/3/2026, quy định chi tiết về việc xóa đăng ký thường trú. Theo đó, cơ quan đăng ký cư trú phải thực hiện xóa đăng ký thường trú trong vòng 1 ngày kể từ khi nhận quyết định hủy bỏ, đồng thời cập nhật vào Cơ sở dữ liệu về cư trú và Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.
Người thuộc diện xóa đăng ký thường trú hoặc đại diện hộ gia đình có trách nhiệm thực hiện thủ tục trong vòng 7 ngày. Hồ sơ bao gồm tờ khai thay đổi thông tin cư trú và giấy tờ chứng minh, có thể nộp trực tuyến qua Cổng dịch vụ công quốc gia hoặc ứng dụng VNeID. Cơ quan đăng ký cư trú sẽ xử lý trong 5 ngày làm việc và thông báo kết quả cho người liên quan.
Luật Đầu tư 2025 chính thức có hiệu lực
Luật Đầu tư 2025 (số 61/2020/QH14) có hiệu lực từ ngày 1/3/2026, mang lại nhiều thay đổi đáng kể:
- Cắt giảm mạnh ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện, thu hẹp phạm vi tiền kiểm và chuyển nhiều ngành sang quản lý hậu kiểm.
- Nhà đầu tư nước ngoài được thành lập doanh nghiệp trước khi có dự án đầu tư nếu đáp ứng điều kiện tiếp cận thị trường.
- Đơn giản hóa thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư, bỏ yêu cầu điều chỉnh chủ trương khi thay đổi tổng vốn ≥20% hoặc công nghệ.
- Cho phép điều chỉnh tăng hoặc giảm thời hạn hoạt động của dự án trong quá trình triển khai.
- Bãi bỏ thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư ra nước ngoài và mở rộng phạm vi chuyển nhượng dự án đầu tư.
Quy định mới về xóa, miễn chi phí bồi hoàn học bổng
Nghị định số 51/2026/NĐ-CP, có hiệu lực từ ngày 26/3/2026, bổ sung quy định về việc xóa hoặc miễn chi phí bồi hoàn học bổng và chi phí đào tạo. Chi phí bồi hoàn sẽ được xóa nếu người học đã chết hoặc bị Tòa án tuyên bố là đã chết.
Người học có thể được miễn chi phí bồi hoàn trong các trường hợp:
- Không đủ sức khỏe để làm việc theo xác nhận của cơ sở y tế có thẩm quyền.
- Đã chấp hành nghĩa vụ làm việc chưa đủ thời gian nhưng sau đó được điều động, luân chuyển hoặc chuyển công tác.
- Không thể chấp hành sự điều động do nguyên nhân khách quan, bất khả kháng.
Thủ tục xóa hoặc miễn chi phí bồi hoàn được quy định rõ ràng, với hồ sơ nộp trong vòng 20 ngày làm việc kể từ khi nhận thông báo. Cơ quan có thẩm quyền sẽ xem xét và ra quyết định trong 20 ngày làm việc, sau đó thông báo cho người học hoặc gia đình và đăng tải công khai.
