Đà Nẵng công bố giá thẩm định đất sân vận động Chi Lăng trong vụ Phạm Công Danh
Ngày 13 tháng 2, Thi hành án dân sự thành phố Đà Nẵng đã chính thức công bố kết quả thẩm định giá quyền sử dụng đất đối với Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng tại sân vận động Chi Lăng. Đây là một phần trong quá trình tổ chức thi hành án đối với vụ án Phạm Công Danh và các đồng phạm ở giai đoạn đầu tiên.
Quá trình thi hành án và các nghĩa vụ tài chính
Theo thông tin từ cơ quan thi hành án, đơn vị này đang tích cực tổ chức thi hành một phần các bản án hình sự sơ thẩm và phúc thẩm liên quan đến vụ án Phạm Công Danh cùng đồng phạm. Bản án đã tuyên buộc ông Phạm Công Danh và Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh phải có nghĩa vụ liên đới cùng với Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và du lịch IDICO cũng như Công ty TNHH Một thành viên Thương mại dịch vụ Thành Thành Công.
Nghĩa vụ chính của các bên là bồi hoàn cho Ngân hàng Thương mại TNHH Một thành viên Xây dựng Việt Nam, hiện nay đã chuyển đổi thành Ngân hàng Thương mại TNHH Một thành viên Chuyển đổi số. Tổng số tiền nợ gốc cần phải thanh toán lên đến hơn 4.132 tỉ đồng, cùng với đó là 408 triệu đồng án phí dân sự sơ thẩm.
Tài sản bảo đảm và tiến độ thu hồi nợ
Các tài sản được sử dụng để bảo đảm cho việc thi hành án bao gồm nhiều bất động sản khác nhau, trong đó nổi bật là quyền sử dụng đất tại Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng sân vận động Chi Lăng, tọa lạc tại phường Hải Châu, thành phố Đà Nẵng.
Cho đến thời điểm hiện tại, cơ quan thi hành án đã thành công trong việc thu hồi 408 triệu đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm và hơn 466,9 tỉ đồng tiền nợ gốc. Tuy nhiên, số nợ gốc còn lại mà các bên phải tiếp tục thi hành vẫn còn rất lớn, lên đến hơn 3.665 tỉ đồng, và chưa bao gồm các khoản lãi phát sinh theo thời gian.
Kết quả thẩm định giá và kế hoạch bán đấu giá
Đối với quyền sử dụng đất tại Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng sân vận động Chi Lăng, sau khi một số vướng mắc về mặt pháp lý đã được tháo gỡ, Thi hành án dân sự thành phố Đà Nẵng đã tiến hành các bước kê biên và thẩm định giá theo đúng quy định của pháp luật. Mục tiêu là để chuẩn bị cho việc bán đấu giá nguyên khối toàn bộ các lô đất này.
Kết quả thẩm định giá cho thấy khối tài sản này bao gồm 10 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tương ứng với 14 thửa đất khác nhau. Tổng giá trị ước tính của toàn bộ khối tài sản này lên đến hơn 9.706 tỉ đồng, một con số rất đáng chú ý.
Trong thời gian sắp tới, Thi hành án dân sự thành phố Đà Nẵng sẽ tiếp tục thực hiện đầy đủ các thủ tục cần thiết để tổ chức bán đấu giá tài sản theo đúng quy định của pháp luật. Mục đích chính là nhằm thu hồi số tiền thi hành án còn tồn đọng, góp phần giải quyết dứt điểm vụ việc.
Bối cảnh dự án và ý nghĩa đối với Đà Nẵng
Như đã được thông tin trước đó, dự án Khu phức hợp thương mại dịch vụ cao tầng tại sân vận động Chi Lăng có mối liên hệ mật thiết với vụ án Phạm Công Danh và Tập đoàn Thiên Thanh. Trong hơn 15 năm qua, dự án này đã rơi vào tình trạng "đứng bánh", không thể triển khai như kế hoạch ban đầu.
Việc giải tỏa và bàn giao mặt bằng sạch tại sân vận động Chi Lăng để phục vụ cho dự án này nằm trong chủ trương và định hướng quan trọng của thành phố Đà Nẵng. Thành phố đang nỗ lực tối đa để giải phóng các nguồn lực đất đai, gỡ bỏ những vướng mắc cho các dự án treo, nhằm khơi thông các nguồn lực phát triển và thúc đẩy sự tăng trưởng bền vững cho toàn thành phố trong tương lai.
