Loạt Quy Định Mới Của Chính Phủ Sẽ Chính Thức Áp Dụng Từ Tháng 3/2026
Chính phủ vừa ban hành một loạt nghị định mới, dự kiến có hiệu lực thi hành từ tháng 3 năm 2026, nhằm tăng cường quản lý trong nhiều lĩnh vực then chốt như bất động sản, giao thông đường bộ, và đăng ký cư trú. Các quy định này hứa hẹn mang lại những thay đổi đáng kể trong công tác hành chính và đời sống xã hội.
Quản Lý Bất Động Sản Bằng Mã Định Danh Điện Tử
Theo Nghị định số 357/2025/NĐ-CP về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản, mỗi sản phẩm bất động sản sẽ được gắn một mã định danh điện tử duy nhất. Quy định này áp dụng cho:
- Mã định danh điện tử sản phẩm bất động sản là nhà ở.
- Mã định danh điện tử sản phẩm bất động sản là phần diện tích sàn xây dựng trong công trình.
- Mã định danh điện tử của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư.
- Mã định danh điện tử của chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
- Mã định danh điện tử của cá nhân được thụ hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở.
Đối với nhà ở, mã định danh điện tử sẽ bao gồm các nhóm thông tin như mã định danh thửa đất, mã số thông tin dự án, mã định danh địa điểm (nếu có), và một dãy ký tự tự nhiên. Mã này được tạo lập tự động trên hệ thống thông tin, và Sở Xây dựng có trách nhiệm gắn thông tin mã định danh cho các dự án phát triển nhà ở ngay tại thời điểm ban hành văn bản thông báo về nhà ở đủ điều kiện bán. Nghị định này chính thức có hiệu lực từ ngày 1/3/2026.
Xử Phạt Vi Phạm Hành Chính Trong Hoạt Động Đường Bộ Lên Tới 150 Triệu Đồng
Nghị định số 336/2025/NĐ-CP, có hiệu lực từ ngày 1/3/2026, quy định mức xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đường bộ với mức phạt tối đa lên đến 150 triệu đồng. Cụ thể:
- Mức phạt tiền tối đa đối với cá nhân là 75 triệu đồng, và đối với tổ chức là 150 triệu đồng.
- Hành vi vi phạm quy định về sử dụng, khai thác trong phạm vi đất dành cho kết cấu hạ tầng đường bộ bị phạt từ 500.000 đồng đến 20 triệu đồng.
- Hành vi vi phạm quy định về quản lý, vận hành, khai thác, bảo trì công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung với đường bộ bị phạt từ 6 triệu đồng đến 15 triệu đồng.
- Hành vi vi phạm quy định về thi công trong phạm vi bảo vệ kết cấu hạ tầng đường bộ bị xử phạt từ 1 triệu đồng đến 20 triệu đồng.
- Hành vi vi phạm quy định về quản lý, khai thác, bảo trì, bảo vệ kết cấu hạ tầng đường bộ bị phạt từ 100.000 đồng đến 5 triệu đồng.
Quy Định Mới Về Đăng Ký Cư Trú Cho Người Chưa Thành Niên
Nghị định số 58/2026/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số quy định về đăng ký cư trú cho người chưa thành niên, có hiệu lực từ ngày 15/3/2026. Theo đó:
- Trường hợp người chưa thành niên đăng ký thường trú hoặc tạm trú tại nơi cư trú của cha, mẹ hoặc người giám hộ, thì cha, mẹ hoặc người giám hộ thực hiện kê khai và xác nhận ý kiến vào Tờ khai thay đổi thông tin cư trú.
- Nếu đăng ký tại nơi không phải là nơi cư trú của cha, mẹ hoặc người giám hộ, quy trình kê khai và xác nhận vẫn do cha, mẹ hoặc người giám hộ thực hiện.
- Trong trường hợp Tòa án quyết định giao người chưa thành niên cho cha hoặc mẹ chăm sóc, nuôi dưỡng, thì người được giao sẽ đảm nhận việc kê khai và xác nhận ý kiến.
Các Quy Định Khác Có Hiệu Lực Cùng Thời Điểm
Bên cạnh đó, một số nghị định khác cũng sẽ có hiệu lực từ tháng 3/2026:
- Quỹ từ thiện phải công khai thu chi: Nghị định 03/2026/NĐ-CP yêu cầu các quỹ xã hội, quỹ từ thiện công khai các khoản đóng góp, tài sản tiếp nhận và kết quả sử dụng trên phương tiện thông tin đại chúng trước ngày 31/3 hằng năm. Quỹ chỉ được hoạt động trong phạm vi lĩnh vực đã đăng ký, trừ các trường hợp khẩn cấp như thiên tai, dịch bệnh.
- Xử phạt vi phạm trong lĩnh vực lưu trữ: Nghị định số 31/2026/NĐ-CP quy định mức phạt lên đến 30 triệu đồng đối với các hành vi như mua bán, chiếm đoạt tài liệu lưu trữ, truy cập trái phép, hoặc sử dụng tài liệu vào mục đích bịa đặt, xúc phạm nhân phẩm mà chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự. Nghị định này có hiệu lực từ ngày 8/3/2026.
Các quy định mới này được kỳ vọng sẽ góp phần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, minh bạch hóa thông tin, và bảo vệ quyền lợi của người dân trong nhiều mặt của đời sống xã hội.
