Lạng Sơn: Bắt giữ đối tượng sử dụng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả để lừa đảo
Theo thông tin từ Cổng thông tin điện tử Công an tỉnh Lạng Sơn, Văn Phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra (CSĐT) của tỉnh này đã phát hiện và bắt giữ đối tượng Đinh Văn Thượng (sinh năm 1992, trú tại thôn Bản Khính, xã Khánh Khê, tỉnh Lạng Sơn) vì có dấu hiệu sử dụng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả nhằm thực hiện các hành vi trái pháp luật để trục lợi bất chính.
Diễn biến vụ việc
Kết quả điều tra cho thấy, Thượng và vợ sở hữu một thửa đất với diện tích hơn 400m² tại thôn Bản Khính, xã Khánh Khê, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp đứng tên cả hai vợ chồng. Do nhu cầu cấp thiết về tài chính, đối tượng đã mang giấy tờ thật đi thế chấp tại ngân hàng để vay vốn. Tuy nhiên, vẫn thiếu tiền, Thượng nảy sinh ý định làm giả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với thông tin y hệt bản thật đang thế chấp, nhằm phục vụ cho mục đích lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Vào tháng 1 năm 2026, Thượng đã sử dụng giấy tờ giả này để thế chấp và vay mượn từ ông H.K.T. (cư trú tại phường Kỳ Lừa, tỉnh Lạng Sơn) số tiền lên đến 200 triệu đồng. Sau khi tiêu xài hết số tiền vay được, đối tượng tiếp tục liên hệ với ông L.V.B. (sinh năm 1977, trú tại Thành phố Hà Nội) để đề nghị chuyển nhượng chính thửa đất trên với giá 400 triệu đồng. Khi ông L.V.B. đồng ý và chuyển khoản trước 300 triệu đồng tiền đặt cọc, Thượng đã dùng số tiền này để trả nợ cho ông H.K.T., nhằm lấy lại giấy tờ giả và tiếp tục sử dụng nó trong các thủ tục chuyển nhượng, với mục đích chiếm đoạt số tiền còn lại.
Bắt quả tang và thu giữ tang vật
Ngày 18 tháng 3, trong lúc Thượng đang sử dụng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả để tiến hành các thủ tục chuyển nhượng, Văn phòng Cơ quan CSĐT đã phát hiện và bắt quả tang đối tượng, gây bất ngờ cho các nạn nhân và những người liên quan. Qua khám xét khẩn cấp tại nơi ở của Thượng, cơ quan điều tra còn thu giữ thêm một bản giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả khác, làm rõ thêm quy mô của hành vi phạm tội.
Tại cơ quan điều tra, Thượng đã thừa nhận hành vi của mình, khai rằng đã yêu cầu làm giả giấy tờ với mức độ tinh vi cao, sao cho giống hệt bản thật. Để thu hút nạn nhân, đối tượng thường đưa ra mức giá thấp hơn đáng kể so với giá trị thực của tài sản, lợi dụng tâm lý chủ quan và ham rẻ của người khác. Bên cạnh đó, việc thửa đất có thật, đứng tên chính chủ và không có tranh chấp đã khiến các nạn nhân dễ dàng tin tưởng và thực hiện giao dịch mà không nghi ngờ.
Quyết định xử lý của cơ quan chức năng
Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Lạng Sơn đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và ban hành lệnh tạm giam đối với Đinh Văn Thượng về các tội danh lừa đảo chiếm đoạt tài sản và sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức. Hành động này nhằm đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật và cảnh báo cộng đồng về các thủ đoạn lừa đảo tinh vi liên quan đến bất động sản.
Vụ việc này một lần nữa nhấn mạnh tầm quan trọng của việc thận trọng trong các giao dịch bất động sản, đặc biệt là khi đối mặt với những đề nghị có vẻ hấp dẫn nhưng tiềm ẩn rủi ro cao. Công an tỉnh Lạng Sơn khuyến cáo người dân nên kiểm tra kỹ lưỡng tính pháp lý của giấy tờ và tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi thực hiện bất kỳ thỏa thuận nào liên quan đến tài sản có giá trị lớn.
