Chung cư Millennium trên 'đất vàng' Bến Vân Đồn chính thức được cấp sổ đỏ
Công ty bất động sản Phát Đạt, đơn vị phát triển dự án 132 Bến Vân Đồn (chung cư Millennium), thông báo đang tiến hành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền trên đất (sổ đỏ) cho cư dân sau nhiều năm vướng pháp lý. Theo Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt, việc này được thực hiện dựa trên một loạt văn bản gỡ vướng pháp lý từ các cơ quan chức năng.
Quyết định gỡ vướng từ chính quyền TP HCM
Vào ngày 5/2, Phó chủ tịch UBND TP HCM Trần Văn Bảy đã giao Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với Sở Tư pháp để thực hiện kiến nghị của TAND TP HCM liên quan đến việc hủy bỏ biện pháp ngăn chặn giao dịch chuyển nhượng tại khu đất triển khai dự án. Sở này cũng được yêu cầu chủ trì, phối hợp các bên liên quan để tiếp nhận và xem xét hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận cho người mua.
Theo Phát Đạt, đây là cơ sở pháp lý quan trọng để cấp sổ cho cư dân. Doanh nghiệp hiện đang đốc thúc khách hàng hoàn thiện hồ sơ để sớm được cấp giấy chứng nhận, nhằm giải quyết dứt điểm vấn đề kéo dài.
Thông tin chi tiết về dự án Millennium
Chung cư Millennium nằm trên đường Bến Vân Đồn, tiếp giáp quận 1 (cũ), thuộc khu vực 'đất vàng' gần sông Sài Gòn. Dự án bao gồm hai block với tổng cộng 653 căn hộ ở, 387 văn phòng cho thuê và 17 căn thương mại, tất cả đã được bán hết cho khách hàng từ trước.
Dự án được đưa vào sử dụng từ năm 2018 và đến tháng 9/2019, cơ quan chức năng đã xác định đủ điều kiện cấp sổ cho 653 căn hộ. Tuy nhiên, việc cấp giấy chứng nhận bị gián đoạn do khu đất liên quan đến quá trình thanh tra, điều tra và xét xử vụ án xảy ra tại Tổng công ty Lương thực miền Nam (Vinafood II).
Nguyên nhân vướng pháp lý và diễn biến vụ án
Khu đất số 132 Bến Vân Đồn có diện tích hơn 7.600 m2, từng thuộc quyền sử dụng của Vinafood II, được cấp giấy chứng nhận với mục đích xây dựng chung cư cao tầng kết hợp trung tâm thương mại, dịch vụ và cao ốc văn phòng cho thuê. Tuy nhiên, Vinafood II sau đó chuyển nhượng khu đất cho Công ty Vĩnh Hội trái với quy định, gây thiệt hại cho nhà nước hơn 113 tỷ đồng. Đây là nội dung chính trong vụ án dẫn đến các biện pháp ngăn chặn giao dịch được áp dụng.
Năm 2023, UBND TP HCM từng ra quyết định tạm dừng các hoạt động chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế, thế chấp... quyền sử dụng đất tại khu đất này theo yêu cầu của Bộ Công an, để phục vụ công tác điều tra trong vụ án liên quan Vinafood II. Việc này đã kéo dài thời gian chờ đợi của cư dân và nhà đầu tư.
Hiện tại, với các động thái gỡ vướng từ chính quyền, dự án Millennium đang từng bước hoàn thiện thủ tục pháp lý, mang lại niềm vui cho hàng trăm hộ dân sau nhiều năm bấp bênh.
