Dòng vốn siêu giàu Trung Quốc đang dịch chuyển mạnh mẽ sang Dubai
Theo báo cáo từ tờ Jing Daily của Trung Quốc, một sự dịch chuyển tài sản thầm lặng nhưng cực kỳ mạnh mẽ đang diễn ra tại châu Á. Không phải trên các sàn giao dịch chứng khoán lớn như Hồng Kông hay Thượng Hải, mà nó đang xảy ra trong các phòng tiếp khách hàng của ngân hàng tư nhân và trên khoang hạng thương gia của những chuyến bay hướng về Trung Đông.
Singapore mất dần sức hút
Trong nhiều năm qua, Singapore từng là bến đỗ an toàn không thể tranh cãi cho tài sản của người Trung Quốc, nhờ vào pháp quyền mạnh mẽ, sự ổn định chính trị và nét tương đồng văn hóa. Tuy nhiên, vị thế đó hiện đang chịu áp lực ngày càng lớn.
Các ngân hàng tư nhân tại Singapore trong năm qua đã nhận được nhiều phản hồi tiêu cực từ khách hàng Trung Quốc. Họ thất vọng vì việc kiểm soát nhập cư chặt chẽ hơn, tốc độ phê duyệt chậm và sự không chắc chắn về quyền cư trú dài hạn tại đảo quốc này.
Con số thực tế cho thấy rõ ràng hơn: Singapore cấp trung bình khoảng 33.000 giấy phép cư trú vĩnh viễn mỗi năm, nhưng tỷ lệ phê duyệt chỉ ở mức thấp 8,25%. Việc xét duyệt càng trở nên nghiêm ngặt hơn sau vụ án rửa tiền trị giá 3 tỷ đô la Singapore vào năm 2023, liên quan đến công dân Trung Quốc.
Mặc dù việc thành lập văn phòng quản lý tài sản gia đình hoặc xin giấy phép lao động vẫn tương đối dễ dàng, nhưng việc có được giấy phép thường trú và quốc tịch Singapore đã trở nên khó khăn hơn nhiều. Kết quả là, nhiều gia đình người Hoa hiện coi Singapore là một quốc gia có thủ tục hành chính phức tạp và khó đoán.
Dubai nổi lên như điểm đến mới
Khi Singapore thắt chặt các quy định, Dubai tại Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất (UAE) đã nổi lên như một lựa chọn thay thế rõ ràng, mang lại sự chắc chắn, tốc độ và khả năng mở rộng đáng kể.
Năm 2025, UAE đứng đầu thế giới về di cư tài sản, với dòng vốn ròng khoảng 9.800 triệu phú. Trong khi đó, dòng vốn triệu phú ròng đổ vào Singapore giảm xuống chỉ còn 1.600 người, bằng một nửa so với con số 3.500 được ghi nhận vào năm 2024.
Chương trình “Visa Vàng” có thời hạn 10 năm của Dubai – bắt đầu với khoản đầu tư bất động sản tối thiểu 2 triệu dirham UAE (tương đương 545.000 USD) – đã thúc đẩy mạnh mẽ quá trình di cư, đặc biệt là thông qua thị trường bất động sản hạng sang.
Dubai còn thiết kế một hệ sinh thái tài chính được điều chỉnh rõ ràng cho nguồn vốn toàn cầu. Trung tâm Tài chính Quốc tế Dubai hiện quản lý hơn 700 tỷ USD tài sản và có hơn 8.000 công ty đăng ký hoạt động, bao gồm cả 5 ngân hàng lớn nhất của Trung Quốc.
Sự dịch chuyển bên trong Trung Quốc
Sự di cư quốc tế này cũng được phản ánh bởi sự dịch chuyển ngay bên trong Trung Quốc. Theo danh sách những người giàu nhất Trung Quốc năm 2025 của Hurun, Thượng Hải (152 tỷ phú) và Thâm Quyến (147) đã vượt qua Bắc Kinh (146) để trở thành những trung tâm hàng đầu cho giới siêu giàu.
Hiện tượng này báo hiệu sự dịch chuyển khỏi các trung tâm chính trị truyền thống và hướng tới các trung tâm kinh tế tiêu dùng và mạng lưới thương mại toàn cầu của Trung Quốc. Những doanh nhân thúc đẩy sự dịch chuyển này đã xây dựng khối tài sản dựa trên việc xây dựng thương hiệu, công nghệ và thương mại quốc tế.
Đối với tầng lớp tỷ phú mới này, một trung tâm toàn cầu như Dubai không chỉ đơn thuần là lựa chọn lối sống, mà còn là một nhu cầu kinh doanh thiết yếu. Họ tìm kiếm sự linh hoạt và quy mô để đầu tư vào mọi thứ từ công nghệ, bất động sản đến các quỹ nghệ thuật.
Dubai, với môi trường pháp lý thân thiện với doanh nghiệp, khả năng tiếp cận vốn và vị trí chiến lược tại nơi giao thoa của thương mại toàn cầu, đã trở thành sự lựa chọn phù hợp và đương nhiên cho dòng vốn Trung Quốc.
