Làn sóng đầu tư trung tâm dữ liệu bùng nổ tại Việt Nam
Theo báo cáo mới nhất từ JLL, thị trường trung tâm dữ liệu tại Việt Nam đang bước vào giai đoạn tăng tốc mạnh mẽ. Dù tổng công suất vận hành hiện tại còn khá khiêm tốn so với các nước trong khu vực, tiềm năng phát triển được đánh giá rất lớn trong bối cảnh nhu cầu xử lý dữ liệu tăng vọt.
Quy mô khiêm tốn nhưng dư địa phát triển rộng mở
Số liệu năm 2025 cho thấy tổng công suất trung tâm dữ liệu tại Hà Nội và TP.HCM chỉ đạt khoảng 60 MW. Con số này thấp hơn đáng kể so với Jakarta (250 MW), Kuala Lumpur (149 MW), Bangkok (72 MW) và Manila (74 MW). Khi so sánh với các thị trường lớn hơn như Singapore (1.198 MW) hay Thượng Hải (2.093 MW), khoảng cách càng trở nên rõ rệt.
"Xét theo tỷ lệ công suất trên quy mô kinh tế, Hà Nội và TP.HCM vẫn nằm trong nhóm thấp, cho thấy dư địa phát triển lớn trong bối cảnh các doanh nghiệp ngày càng đẩy mạnh thuê ngoài hạ tầng và chuyển đổi lên điện toán đám mây", chuyên gia tại JLL nhận định.
Loạt dự án tỷ USD đang triển khai
Thị trường đang chứng kiến sự xuất hiện của nhiều dự án quy mô lớn, tập trung chủ yếu tại TP.HCM:
- Viettel IDC phát triển trung tâm dữ liệu tại Tân Phú Trung với công suất thiết kế lên tới 140 MW
- Kinh Bắc hợp tác với AIC và VietinBank đầu tư gần 2 tỷ USD cho dự án đạt công suất 200 MW IT Load
- CMC đầu tư hơn 250 triệu USD vào CMC Hyperscale Data Center với công suất ban đầu 30 MW, có thể mở rộng lên 120 MW
- Tập đoàn G42 (UAE) cùng đối tác trong nước ký thỏa thuận phát triển hạ tầng trị giá 2 tỷ USD
Ở cấp độ chính sách, UBND TP.HCM đã thành lập tổ công tác liên ngành nhằm hỗ trợ, tháo gỡ vướng mắc cho các dự án siêu trung tâm dữ liệu. Động thái này thể hiện quyết tâm thu hút đầu tư vào lĩnh vực đang được xem là hạ tầng thiết yếu cho phát triển kinh tế số.
Động lực tăng trưởng và thách thức
Nhu cầu trung tâm dữ liệu tại Việt Nam được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố:
- Dân số trẻ với tỷ lệ sử dụng điện thoại thông minh cao
- Mức tiêu thụ dữ liệu lớn từ mạng xã hội, video trực tuyến, thương mại điện tử
- Các doanh nghiệp đẩy mạnh chuyển đổi số, đặc biệt trong lĩnh vực tài chính và công nghệ
- Sự phát triển của trí tuệ nhân tạo đòi hỏi hạ tầng xử lý dữ liệu mạnh mẽ
Tuy nhiên, thị trường vẫn đối mặt với không ít thách thức:
- Đảm bảo nguồn điện ổn định và nâng cấp hệ thống truyền tải
- Rút ngắn thời gian chờ đấu nối điện
- Phát triển đội ngũ nhân lực kỹ thuật chuyên sâu
- Giá đất dành cho trung tâm dữ liệu cao hơn 30-50% so với đất công nghiệp thông thường
- Thủ tục nhập khẩu thiết bị chuyên dụng cần được hướng dẫn chi tiết hơn
Triển vọng đến năm 2030
Theo dự báo của JLL, triển vọng thị trường đến năm 2030 vẫn được đánh giá tích cực nhưng phụ thuộc vào nhiều yếu tố then chốt:
Tiến độ phát triển hạ tầng điện, quỹ đất phù hợp, hệ thống cáp quốc tế, cải thiện thủ tục hành chính và đào tạo nguồn nhân lực kỹ thuật sẽ quyết định tốc độ tăng trưởng của ngành. Các cụm trung tâm dữ liệu dự kiến mở rộng trước tại trục TP.HCM - Bình Dương - Đồng Nai và Hà Nội - Hòa Lạc, sau đó lan sang các điểm vệ tinh gần khu công nghiệp và khu dân cư lớn.
Bà Lê Thị Huyền Trang, Tổng giám đốc JLL Việt Nam, nhấn mạnh: "Trí tuệ nhân tạo đang chuyển từ xu hướng công nghệ sang một dạng hạ tầng thiết yếu. Trong bối cảnh đó, điện năng, dữ liệu và tốc độ xử lý sẽ quyết định khu vực nào nắm lợi thế cạnh tranh, và Việt Nam đang có nhiều cơ hội tham gia sâu hơn vào chuỗi giá trị này."
Với lợi thế về chi phí điện cạnh tranh, tỷ trọng năng lượng tái tạo đáng kể và hệ thống cáp quốc tế đang được mở rộng, Việt Nam hoàn toàn có cơ sở để trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trung tâm dữ liệu trong khu vực.
