Sức nóng của Vinhomes Sài Gòn Park tiếp tục lan tỏa ra Hà Nội, thu hút hàng trăm nhà đầu tư miền Bắc tham gia sự kiện “Phiên đấu giá tuyệt tác” ngày 20/6. Với mức giá đất chỉ từ 58 triệu đồng/m², dự án đang trở thành tâm điểm của dòng tiền dịch chuyển từ Bắc vào Nam.
Giá “mềm” thu hút nhà đầu tư miền Bắc
Ông Hoàng Đình Khiêm, Chủ tịch HĐQT Vietstarland, cho biết nhà đầu tư miền Bắc ít bị rào cản khoảng cách địa lý. Họ quyết định dựa trên ba yếu tố: quy mô dự án, chu kỳ thị trường và tầm nhìn dài hạn. Mục đích chính là khai thác kinh doanh, tích sản và để lại tài sản truyền đời. Ông khẳng định: “Dòng tiền từ miền Bắc dịch chuyển về phía Nam là xu hướng tất yếu. Với quy mô lớn, mức giá chỉ từ 58 triệu đồng/m² đất tại đây là hợp lý”.
Bên cạnh yếu tố giá, giới đầu tư nhận thấy sự tương đồng giữa Vinhomes Sài Gòn Park với Vinhomes Ocean Park phía Đông Thủ đô hồi năm 2018. Thời điểm đó, ít ai nghĩ đến việc rời nội thành sang Gia Lâm. Bước ngoặt đến khi đại đô thị hoàn thành cùng Vành đai 3, đường Cổ Linh, cầu Vĩnh Tuy 2 giúp khoảng cách vào nội đô rút xuống 15-20 phút. Giá nhà thấp tầng tăng nhanh chỉ sau vài năm.
Hạ tầng chiến lược kích hoạt tăng giá
Vinhomes Sài Gòn Park hôm nay đang ở vị thế tương tự. Bộ bốn hạ tầng chiến lược gồm Vành đai 3, Metro số 2, Quốc lộ 22 mở rộng và cao tốc xuyên Á TPHCM - Mộc Bài sẽ kích hoạt mức tăng giá khi đồng loạt về đích. Đô thị 1.080ha còn sở hữu hệ tiện ích 150ha dành cho các trường đại học, trung tâm nghiên cứu, khởi nghiệp, sáng tạo, hơn 100 công viên nội khu, 36 trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế theo mô hình “all-in-one” khép kín.
Anh Nguyễn Tiến Luật, nhà đầu tư 12 năm đồng hành cùng Vinhomes, nhận định thị trường phía Tây Bắc Sài Gòn đã bị nén, ít tăng giá, đây là thời điểm đi trước đón sóng. Anh tin tưởng: “Thành công của Vinhomes Ocean Park tại Hà Nội sẽ lặp lại tại đây”.
Sớm xuống tiền, đón đầu tiềm năng
Anh Nguyễn Quang Huy, nhà đầu tư Hà Nội sở hữu bất động sản tại Vinhomes Ocean Park 1, 2 và 3, đã chốt một căn liền kề 70m² tại khu Global Park với hỗ trợ lãi suất 0% trong 36 tháng. Anh chọn sản phẩm hoàn thiện nội thất để tiết kiệm thời gian thiết kế, giám sát, loại bỏ rủi ro đội vốn. Khi nhận bàn giao vào tháng 12/2027, anh có thể khai thác dòng tiền ngay nhờ các tiện ích lớn đã vận hành. Anh Huy chia sẻ: “Tôi ấn tượng với tiến độ thi công của Vinhomes khi đổ tiền hoàn thiện đại tiện ích trước cả khi xây nhà”.
Đối với nhà đầu tư miền Bắc, đây là cơ hội nắm giữ tài sản giá trị kép: hưởng biên độ tăng giá và dễ dàng khai thác cho thuê nhờ chuẩn sống đỉnh cao. Từ ngày 1/7, toàn bộ giỏ hàng dự án áp dụng biểu giá mới tăng từ 1%. Khách hàng mua trong tháng 6 sẽ được hưởng mức giá ưu đãi hiện tại và quyền chọn vị trí đẹp, tiềm năng sinh lời.
