Quy hoạch Thủ đô Hà Nội mở rộng vừa được công bố đã xác định trục phát triển quan trọng Hồ Tây - Cổ Loa - Gia Bình, mở ra dư địa phát triển mới cho các khu vực phía Bắc và Đông Bắc thành phố.
Trục phát triển chiến lược
Theo quy hoạch, trục Hồ Tây - Cổ Loa - Gia Bình là một trong những trục không gian chính, kết nối trung tâm Hà Nội với các huyện Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn và tỉnh Bắc Ninh. Trục này có chiều dài khoảng 30 km, chạy dọc theo các tuyến đường hiện hữu và dự kiến xây mới, tạo động lực phát triển đô thị hóa và công nghiệp hóa.
Dư địa phát triển rộng mở
Khu vực dọc trục có nhiều quỹ đất chưa được khai thác, đặc biệt là các huyện Đông Anh, Mê Linh và Gia Bình (Bắc Ninh). Quy hoạch dự kiến sẽ hình thành các khu đô thị mới, khu công nghiệp công nghệ cao, trung tâm dịch vụ và logistics. Ông Nguyễn Văn Hùng, chuyên gia quy hoạch đô thị, nhận định: "Trục Hồ Tây - Cổ Loa - Gia Bình sẽ giúp giảm tải cho nội đô, tạo không gian phát triển mới, đồng thời kết nối Hà Nội với các tỉnh lân cận."
Tác động đến hạ tầng và kinh tế
Quy hoạch cũng đề xuất đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông, bao gồm mở rộng đường Võ Nguyên Giáp, xây dựng cầu vượt sông Hồng và sông Đuống, phát triển đường sắt đô thị. Dự kiến, trục này sẽ thu hút khoảng 2 triệu dân cư mới vào năm 2045, đóng góp đáng kể vào GRDP của Thủ đô. Theo Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội, quy hoạch này đã được phê duyệt và đang được triển khai các bước tiếp theo.
Bảo tồn di sản và phát triển bền vững
Một điểm nhấn của trục là khu di tích Cổ Loa, nơi sẽ được bảo tồn và kết hợp phát triển du lịch văn hóa. Quy hoạch đảm bảo không làm ảnh hưởng đến các giá trị lịch sử, đồng thời tạo không gian xanh, hồ điều hòa dọc trục. Bà Lê Thị Thu Hằng, Giám đốc Trung tâm Bảo tồn Di sản Thủ đô, cho biết: "Việc phát triển dọc trục Hồ Tây - Cổ Loa - Gia Bình sẽ gắn với bảo tồn di sản, tạo sự hài hòa giữa phát triển và giữ gìn bản sắc."
Tiến độ triển khai
Quy hoạch đã được phê duyệt từ năm 2023, các dự án thành phần đang được nghiên cứu và lập kế hoạch đầu tư. Dự kiến, đến năm 2030 sẽ hoàn thành các tuyến giao thông chính và bắt đầu xây dựng các khu đô thị đầu tiên. Đây là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản và doanh nghiệp trong lĩnh vực xây dựng, hạ tầng.
