Một doanh nghiệp tại tỉnh Bình Dương đã vay 46 tỷ đồng từ ngân hàng để xây dựng chợ, nhưng do khó khăn tài chính, họ không thể trả nợ đúng hạn, đối mặt với nguy cơ phát mại tài sản. Tuy nhiên, một thỏa thuận mới giữa doanh nghiệp và ngân hàng đã mở ra lối thoát hiểm, giúp tránh được việc bán đấu giá tài sản.
Bối cảnh vay vốn và xây dựng chợ
Doanh nghiệp này đã vay 46 tỷ đồng từ Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) để xây dựng chợ tại phường Phú Hòa, thành phố Thủ Dầu Một. Dự án chợ được kỳ vọng sẽ thúc đẩy thương mại địa phương, nhưng do ảnh hưởng của dịch COVID-19 và suy thoái kinh tế, doanh thu từ chợ không đạt kỳ vọng, khiến doanh nghiệp mất khả năng trả nợ.
Nguy cơ phát mại tài sản
BIDV đã khởi kiện ra tòa án và yêu cầu phát mại tài sản thế chấp là chợ và quyền sử dụng đất để thu hồi nợ. Tòa án nhân dân tỉnh Bình Dương đã thụ lý vụ án và chuẩn bị đưa ra phán quyết. Theo luật sư Nguyễn Văn A, việc phát mại tài sản sẽ gây thiệt hại lớn cho doanh nghiệp và ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của các tiểu thương trong chợ.
Thỏa thuận mới mở ra lối thoát
Trước nguy cơ phát mại, doanh nghiệp đã thương lượng với BIDV và đạt được thỏa thuận gia hạn nợ, giảm lãi suất và kéo dài thời gian trả nợ. Theo thỏa thuận, doanh nghiệp sẽ trả nợ gốc trong vòng 5 năm với lãi suất ưu đãi. Đại diện BIDV cho biết: "Chúng tôi đã đồng ý với phương án này vì muốn hỗ trợ doanh nghiệp vượt qua khó khăn, đồng thời tránh rủi ro pháp lý và thiệt hại từ việc phát mại tài sản."
Tác động đến cộng đồng
Việc tránh được phát mại tài sản giúp ổn định hoạt động của chợ, đảm bảo việc làm cho hàng trăm tiểu thương và người lao động. Chủ tịch UBND phường Phú Hòa, ông Trần Văn B, đánh giá: "Đây là kết quả tích cực, giúp duy trì chợ đầu mối quan trọng của khu vực, góp phần phát triển kinh tế địa phương."
Bài học cho doanh nghiệp
Vụ việc này là lời cảnh báo về rủi ro tài chính khi vay vốn đầu tư dự án lớn. Theo chuyên gia kinh tế Lê Văn C, doanh nghiệp cần đánh giá kỹ khả năng hoàn vốn và có kế hoạch dự phòng trước khi vay. Đồng thời, ngân hàng cũng nên linh hoạt trong xử lý nợ xấu để hỗ trợ doanh nghiệp vượt qua khó khăn.
