TP.HCM Khởi Động Dự Án Trung Tâm Chính Trị Hành Chính Tại Khu Đô Thị Mới Thủ Thiêm
UBND TP.HCM vừa chính thức ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch chung Thủ Đức đến năm 2040, tập trung tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Mục tiêu chính là triển khai hai dự án trọng điểm: xây dựng Trung tâm chính trị hành chính và Quảng trường trung tâm thành phố, đánh dấu bước tiến quan trọng trong phát triển đô thị.
Phạm Vi Điều Chỉnh Và Mục Tiêu Chiến Lược
Theo quyết định, phạm vi điều chỉnh bao gồm 4 khu vực thuộc phân vùng số 1, với tổng diện tích khoảng 128,51 ha, dựa trên Đồ án quy hoạch chung Thủ Đức đã được Thủ tướng phê duyệt tại quyết định 202/2025. Việc điều chỉnh này nhằm cụ thể hóa các dự án ưu tiên và chính sách thu hút nhà đầu tư chiến lược, theo Nghị quyết số 260 của Quốc hội.
Trong giai đoạn trước mắt, thành phố sẽ khẩn trương triển khai Dự án Trung tâm chính trị hành chính TP.HCM, với quy mô tương xứng để đáp ứng yêu cầu phát triển sau quá trình sắp xếp. Đồng thời, quy hoạch cũng được điều chỉnh để bố trí các công trình trọng điểm khác như Cung Thiếu nhi và Nhà hát Giao hưởng, hình thành Tổ hợp công trình công cộng đa chức năng Chính trị - Hành chính - Văn hóa.
Đảm Bảo Cân Bằng Và Phát Triển Bền Vững
Quy hoạch điều chỉnh chú trọng cân đối các khu đất cây xanh sử dụng công cộng, thể dục thể thao, và dịch vụ công cộng. Mục tiêu là bổ sung, gắn kết, và tăng cường chức năng hỗ trợ cho Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM. Tất cả được thực hiện trên nguyên tắc tổng diện tích sàn toàn khu đô thị Thủ Thiêm không thay đổi, trong khi các chức năng công cộng phục vụ đô thị có phần tăng thêm.
UBND thành phố đã giao nhiệm vụ cho Trung tâm Nghiên cứu Kiến trúc (thuộc Sở Quy hoạch - Kiến trúc) và đơn vị tư vấn chịu trách nhiệm về tính pháp lý và độ chính xác của số liệu trong hồ sơ điều chỉnh. Họ sẽ hoàn thiện hồ sơ đồ án quy hoạch chung Thủ Đức đến năm 2040, bao gồm thuyết minh, bản vẽ và quy định quản lý, sau đó gửi Sở Quy hoạch - Kiến trúc xác nhận và lưu trữ theo quy định.
Vị Trí Và Kế Hoạch Triển Khai Cụ Thể
Trung tâm chính trị hành chính sẽ được xây dựng tại khu vực hồ trung tâm của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, kết hợp với các công trình như Cung Thiếu nhi và Nhà hát Giao hưởng để tạo thành tổ hợp đa chức năng. Sau khi điều chỉnh quy hoạch được phê duyệt, Sở Quy hoạch - Kiến trúc sẽ thẩm định điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 tại các khu vực 1 và 2, đồng thời phối hợp thực hiện thủ tục để chủ đầu tư trình UBND thành phố phê duyệt.
UBND phường An Khánh được giao nhiệm vụ xây dựng kế hoạch thực hiện quy hoạch chung Thủ Đức, kế thừa các nội dung công việc đã thực hiện trong thẩm định và phê duyệt điều chỉnh cục bộ tại khu vực 3 (thường gọi là khu 2C) và khu vực 4, đảm bảo thống nhất với pháp luật quy hoạch đô thị và nông thôn.
Tầm Nhìn Dài Hạn Và Lộ Trình Hoàn Thành
Khu đô thị mới Thủ Thiêm, được Thủ tướng phê duyệt quy hoạch xây dựng từ năm 1996, đang triển khai đúng kế hoạch và tăng tốc hoàn thiện vào năm 2030. Dự án này không chỉ hiện thực hóa tầm nhìn quy hoạch đô thị mà còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của TP.HCM, tạo động lực cho sự phát triển bền vững trong tương lai.
